Type de bien · Mougins
Acheter une villa à Mougins
À Mougins, la villa vend la pinède : les maisons contemporaines et provençales sous les pins, entre le village médiéval et les golfs, à dix minutes de Cannes mais loin du bord de mer. C’est l’arrière-pays des familles. Home Select chasse ces villas, souvent avant l’annonce, et groupe les visites décisives en un seul voyage.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Mougins, recherche des villas pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 4 700 €/m² (187 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des villas à Mougins, chiffré
Le marché mouginois est un marché de villas : le village lui-même ne vend presque rien, quelques maisons autour des ruelles en couronne, et l’essentiel se joue dans la pinède. Les domaines du golf alignent les villas contemporaines, Mougins-le-Haut monnaie les vues, le Val de Mougins et Sainte-Marguerite font la partie pratique de la commune. La demande est familiale et internationale : école internationale, Sophia Antipolis à quelques minutes, Paris par le train ou l’aéroport de Nice. Les belles villas sous les pins se traitent souvent sans annonce.
Les repères voisins se lisent dans le relevé : Cannes et Le Cannet pour la ville et la mer, Grasse et Mouans-Sartoux pour l’intérieur, Le Rouret et Châteauneuf-Grasse pour les villages du moyen pays, La Roquette-sur-Siagne et Pégomas dans la plaine du Siagne, Mandelieu-la-Napoule pour la côte. Mougins se négocie entre la plaine et le bord de mer cannois, tout le reste étant égal : l’acheteur y paie la pinède, le calme et l’école, pas la vue de mer. L’arbitrage se chiffre secteur par secteur avant la première visite.
Voir les honoraires Biens off-market Acheter un bien de prestige
Le terrain
Ce que votre budget achète comme villa à Mougins
- environ 100 m²
- 470 000 €
- environ 140 m²
- 660 000 €
- environ 200 m²
- 940 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Alpes-Maritimes
Où exactement, à Mougins et autour ?
Le village médiéval et ses ruelles en couronne, cœur gastronomique de la commune ; Mougins-le-Haut et ses domaines avec vue sur la baie de Cannes ; les domaines du golf et leurs villas contemporaines dans la pinède ; le Val de Mougins et Sainte-Marguerite, la partie vivante et pratique.
Chasseur immobilier à Mougins chasseur immobilier sur la Côte d’Azur
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre villa à Mougins ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Alpes-Maritimes
Les autres pages par type de bien
Questions fréquentes
Acheter une villa à Mougins : vos questions
Une villa dans un domaine du golf ou à Mougins-le-Haut ?
Deux ambiances résidentielles. Les domaines du golf vendent la villa contemporaine dans la pinède, lots paysagers et voisinage maîtrisé, à quelques minutes du village. Mougins-le-Haut vend les vues et les grands terrains, au prix des routes qui montent. Les deux se lisent sur la médiane des villas, 4 700 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, contre 4 700 €/m² pour le peu d’appartements du secteur.
Mougins ou descendre vers Cannes et le bord de mer ?
Le relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026 donne une médiane des villas de 4 700 €/m² à Mougins, contre 5 100 €/m² à Cannes et Le Cannet et 3 100 €/m² côté Grasse et Mouans-Sartoux. Mougins vend la pinède, l’école et le calme ; Cannes, la Croisette ; Grasse, l’intérieur et un budget plus doux. Home Select documente les marchés à distance.
Quel est le prix d’une villa à Mougins ?
La médiane s’établit à 4 700 €/m² sur 187 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter à Mougins avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Mougins et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market à Mougins ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le village, puis Mougins-le-Haut. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter une villa à Mougins ?
Home Select, chasseur immobilier à Mougins, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet à Mougins
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
