Type de bien · La Turbie
La Turbie vit à l’année sur son balcon : le Trophée des Alpes, l’église Saint-Michel, le cours Albert Ier. L’appartement y regarde le Rocher de Monaco depuis les étages. Home Select chasse l’appartement à vendre à La Turbie avant l’annonce, le qualifie à distance et ne vous fait venir que pour les visites décisives.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (141 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à La Turbie, recherche des appartements pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 5 800 €/m² (27 ventes, DVF). Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
L’appartement turbiasque se niche dans le bâti du village : pièces de pierre autour du Trophée et de l’église, appartements des petites résidences du cours et des quartiers résidentiels, quelques étages qui gagnent la vue sur la principauté. La médiane des appartements, 5 800 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, reste en dessous de celle des maisons : l’étage est la porte d’entrée du balcon, la pierre le produit rare. La demande vient de Monaco d’abord, cadres et professions libérales qui remontent chercher la surface et l’air, puis de Paris et du Nord de l’Europe.
Les voisines donnent l’échelle : Beausoleil (7 100 €/m²), collé à la principauté, porte les étages plus haut ; Cap-d’Ail (8 000 €/m²) vend le bord de mer et la frontière ; Peille et Blausasc (4 600 €/m²), dans l’arrière-pays, restent les plus accessibles. Avant l’offre, l’appartement turbiasque se lit en deux dossiers : le bâti ancien, humidité et installations dans les diagnostics, protections liées aux monuments pour les façades au contact du Trophée ; et le stationnement, compté au village, qui se traite avec le bien plutôt qu’après.
Le terrain
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Alpes-Maritimes
Le vieux village autour du Trophée des Alpes pour la pierre et les vues plongeantes ; le cours Albert Ier et ses abords pour les appartements à pied des commerces ; les quartiers résidentiels de L’Espéraille et du mont Sembola pour les résidences calmes ; Peille et Blausasc, dans l’arrière-pays, pour comparer.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleAlpes-Maritimes
Questions fréquentes
Deux vies. Au village, la pierre vit à pied du Trophée, des commerces et du cours, stationnement compté et façades protégées au contact des monuments ; L’Espéraille et le mont Sembola posent les résidences calmes, ascenseur et places de stationnement comprises. Les deux se lisent sur la médiane des appartements de La Turbie, 5 800 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026 : la vue sur le Rocher fait l’écart.
Le trajet d’abord : descente par la corniche ou les tunnels Albert II et Rainier III, à chronométrer aux heures de la principauté. Puis le bâti : diagnostics, chauffage, l’hiver du balcon est plus franc qu’en bord de mer. Enfin le stationnement, rare au village. Home Select instruit ces pièces à distance et confronte le prix aux ventes comparables sur 12 mois à fin juin 2026.
La médiane s’établit à 5 800 €/m² sur 27 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à La Turbie et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le vieux village autour du Trophée, puis La Tête de Chien. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Home Select, chasseur immobilier à La Turbie, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
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