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Côte d’Azur · Alpes-Maritimes

Chasseur immobilier au Cannet

Home Select cherche, visite et négocie pour vous au Cannet. Vous ne visitez que les biens retenus, et rien n’est dû avant la signature.

1 200+
acquéreurs accompagnés depuis 2011
96 %
de clients satisfaits
45 jours
en moyenne jusqu’à l’offre acceptée
4,8/5
Sur Google (140 avis)

Votre projet

Je vis
, de nationalité
,
.

Deviné d’après votre position : un mot souligné se change d’un clic.

Sa colline domine la baie de Cannes, la Croisette est à trois kilomètres, et Le Cannet vit à l’année comme une ville, pas comme un décor : ~42 000 habitants, ses écoles, ses marchés, son musée Bonnard, car Pierre Bonnard peignit ici plus de trois cents toiles, depuis la villa qu’il acheta en 1926. La commune a grandi en résidences et en villas : le Vieux Cannet et sa place Bellevue, le quartier Oxford que les Anglo-Saxons n’ont jamais quitté, Les Clausonnes vers Mougins, les Collines au-dessus des toits. Ce que l’on y achète tient en peu de mots : la villa avec jardin à dix minutes du Palais des festivals, la vue sur les îles de Lérins, un calme que Cannes n’offre plus. Rare, cette combinaison, et souvent traitée avant les annonces.

Pourquoi passer par un chasseur immobilier au Cannet ?

Un chasseur immobilier travaille pour l’acheteur, et pour lui seul. Voici ce que Home Select change, concrètement, pour votre achat au Cannet.

  1. Un seul interlocuteur, du premier appel aux clés

    Un chasseur de Home Select écrit votre cahier des charges, lance la recherche dans la semaine et vous accompagne jusqu’à l’acte authentique. Home Select répond à chaque demande sous 24 h ouvrées.

  2. Vous voyez ce qui ne s’affiche pas

    Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens off-market de ses 15 000 partenaires, agents, notaires et syndics, avant leur mise en vente. Les plus belles adresses au Cannet changent souvent de main ainsi.

  3. Vous ne visitez que l’essentiel

    Home Select prévisite chaque bien en vidéo commentée et ne fait visiter que 3 biens en moyenne, au lieu de 40 en recherche autonome, regroupés sur un seul voyage si vous venez de loin.

  4. Vous achetez au bon prix, sans mauvaise surprise

    Home Select obtient en moyenne 6 % sur le prix affiché, avec les ventes réelles du secteur en main, et contrôle chaque document avant votre engagement. Rémunéré aussi à hauteur de 10 % de la négociation obtenue, Home Select a tout intérêt à faire baisser le prix : vous gardez 90 % de chaque euro gagné. Les honoraires sont dus au succès : rien avant la signature.

Que comprend la prestation de votre chasseur immobilier au Cannet ?

Un mandat de recherche côté acquéreur, une méthode écrite, des honoraires dus au succès. Voici ce que vous confiez à Home Select au Cannet.

  1. Ce que fait votre chasseur

    Il cherche à votre place et pour vous seul, du cahier des charges écrit au contrôle des documents jusqu’à l’acte authentique : les six étapes sont détaillées plus bas. Home Select travaille pour l’acquéreur, jamais pour le vendeur.

  2. Pour quel projet ?

    Une résidence principale, une résidence secondaire, un pied-à-terre ou une acquisition patrimoniale au Cannet, que vous soyez sur place ou à l’étranger : la recherche se mène à distance, visites en vidéo comprises, jusqu’à la visite décisive.

  3. À quelles conditions ?

    Home Select propose deux offres, avec le même service intégral : l’Offre Exclusive, mandat exclusif, 2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC, pour tous les budgets ; l’Offre Confidentielle, mandat simple réservé aux projets de 2 M€ et plus, 1,5 % du prix net vendeur, dédiée aux biens hors marché. Dans les deux cas, 10 % de la négociation obtenue s’ajoutent aux honoraires, et rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.

  4. En combien de temps ?

    Le calendrier dépend du marché au Cannet et de la rareté du bien visé : Home Select le cadre au premier échange, puis le tient, et vous répond sous 24 h ouvrées.

Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (140 avis) · Payés 100 % au succès

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Acheter au Cannet : trois réflexes de chasseur

  1. Lisez le cahier des charges du lotissement

    Oxford comme les quartiers des Clausonnes et des Collines sont, pour beaucoup, des lotissements encadrés : clôtures, plantations, couleur des façades, extensions soumises à un règlement, parfois à une association syndicale. Ce document et le détail des charges annuelles se lisent avant l’offre, jamais après la signature ; ils disent ce que vous pourrez construire, couper ou repeindre.

  2. Vérifiez la vue et son avenir

    La vue sur la baie fait la valeur de la colline : ce que l’on voit aujourd’hui n’est pas ce que l’on verra dans dix ans. Arbres voisins, constructions possibles, servitudes d’élagage et règles de hauteur se vérifient sur le certificat d’urbanisme de la parcelle et le titre de propriété. Home Select fait contrôler la vue réelle en vidéo, fenêtre par fenêtre, à différentes heures.

  3. Chiffrez la villa des années cinquante

    Beaucoup de villas d’Oxford et des hauteurs datent des années 1950 à 1970 : structure souvent saine, mais installation électrique, chauffage, menuiseries et isolation d’origine. Les diagnostics sont un point de départ, le chiffrage des travaux en est un autre. Demandez les factures des vingt dernières années et faites établir un budget de réhabilitation avant l’offre : c’est lui qui servira la négociation.

Villa provençale et sa piscine, terrasse en bois au soleil du sud

Nous optimisons chaque étape

De votre cahier des charges à la remise des clés : ce que Home Select fait pour vous au Cannet, et ce que vous y gagnez.

  1. Le cahier des charges

    Tout part d’un échange approfondi : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier. Ce cadrage écrit devient la feuille de route de la chasse et évite les mois perdus à visiter à côté.

    Chaque bien qui vous est proposé répond à votre brief : la recherche vise juste dès la première semaine.

  2. Le sourcing, hors marché compris

    Home Select couvre tout le marché : les annonces publiées, et surtout ce qui ne s’affiche nulle part. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et approche directement les propriétaires quand le cadre s’y prête.

    Vous voyez les biens avant le marché, et parfois des biens qui ne seront jamais publiés.

  3. Les prévisites

    Chaque piste est vérifiée et analysée pour vous, sur dossier puis en visite vidéo : fiche technique, premiers chiffres. Vous ne vous déplacez que pour les biens qui correspondent vraiment au brief.

    Moins de trajets : vos visites décisives regroupées en un seul voyage, sur les seuls biens retenus.

  1. La négociation

    L’offre est rédigée et défendue par Home Select, dossier complet à l’appui. La négociation porte sur le prix, mais aussi sur les conditions, les délais et les travaux révélés.

    Vous achetez au juste prix, chaque offre défendue avec les ventes réelles du secteur en main.

  2. La sécurisation

    Compromis relu ligne à ligne, diagnostics, règlement de copropriété, charges, servitudes : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez. Les points de vigilance propres à chaque marché local figurent dans les checklists de Home Select.

    Vous vous engagez en connaissance de cause, sans mauvaise surprise après la signature.

  3. Les clés

    Home Select reste à vos côtés jusqu’à la signature chez le notaire, et après : artisans, démarches, déménagement. Son travail s’arrête quand vous êtes installé, pas quand l’acte est signé.

    Un calendrier cadré dès le premier échange, puis tenu : vous savez à chaque étape où en est votre achat.

Comment accéder aux biens off-market au Cannet ?

Une part des plus belles ventes au Cannet se conclut sans jamais paraître en annonce. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur publication, et approche aussi directement les propriétaires quand le cadre s’y prête.

Comprendre l’accès off-market de Home Select

Combien coûte un chasseur immobilier au Cannet ?

Deux offres, le même service intégral, payées uniquement au succès : l’Offre Exclusive, 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC), pour tous les budgets, et l’Offre Confidentielle, 1,5 %, pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté au Cannet.

Salon haussmannien avec cheminée et vue dégagée

Exclusive

Mandat de recherche exclusif

2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue

Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.

L’Offre Exclusive
Heurtoir de porte ouvragé sur une porte bleu profond

Confidentielle

Mandat de recherche simple

1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue

Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.

L’Offre Confidentielle

Avis clients

96 % d’acquéreurs heureux

  • Merci Catherine et Home Select pour ce que nous appelons aux États-Unis le Extra Mile : expliquer le système français, aider à faire faire les travaux… C’était top.
    Massy Massy Los Angeles
    • Paris 16ème, un dernier étage de 170 m², avec terrasse
    • Trouvé en 1 mois

    Recherche depuis l’étranger

    Super expérience avec Home Select. Le professionnalisme, la disponibilité et l’écoute client de Gwenaelle nous ont permis de trouver un appartement en 2 mois. Son accompagnement et ses conseils ont été clés et parfaitement adaptés pour une recherche à l’international depuis Chicago. Nous recommandons vivement ses services.
    Stéphanie et Nicolas P.

    Trouvé en 3 mois après 18 mois seuls

    Nous a été très très satisfaits des services de Sophie. Elle a été efficace, disponible, et très fine pour sentir précisément nos besoins et envies. Grâce à elle, nous avons réalisé un achat qui nous va, et nous avons trouvé en 3 mois alors que nous cherchions depuis 1 an et demi. Un très très grand merci et nous vous la recommandons chaleureusement !
    Mélanie B.
  • Acheteur basé en province

    Basé en province, l’accompagnement pour ma recherche d’un appartement a été à la hauteur de mes attentes : écoute, réactivité, disponibilité et tout cela sans pression. Merci Catherine..
    François D.
    J’ai eu recours à HOME SELECT parce que j’ai essayé de trouver moi-même mon appartement en faisant le tour des agences, chose qui était impossible.
    Tony Tony Paris
    • Paris 7ème, un appartement en Off market de 126 m²
    • Trouvé en 2 semaines

    Après huit mois seuls, une semaine

    Nous avons fait appel à Catherine après plus de 8 mois de recherche infructueuse seuls, et ça a été la meilleure décision que nous aurions pu prendre. En à peine une semaine, elle nous a trouvé l’appartement idéal, et notre offre a été acceptée malgré plusieurs dossiers en concurrence. Catherine a été d’un professionnalisme remarquable, toujours disponible, à l’écoute, réactive et rassurante tout au long du processus d’achat. Nous la recommandons chaleureusement.
    Serena C.
  • Un suivi qui dure après la signature

    Super expérience avec Anne ! appartement remplissant les critères trouvé rapidement et , surtout, accompagnement et vrai suivi même après la signature de l’acte definitif Nous recommandons vivement
    Véronique B.

    La maison de famille, enfin

    Après de longs mois de recherches, nous avons trouvé LA maison que nous cherchions pour notre famille grâce à Véronique. Sa disponibilité, sa compréhension de nos critères et son travail avec l’agent immobilier en charge de la vente nous ont permis d’aller jusqu’au bout du projet. Nous sommes ravis !
    Caroline P.
    Grâce à Véronique et sa connaissance du terrain, non seulement nous avons pu visiter des biens en premier mais nous avons acheté en toute sérénité. Nous avons été épaulé à chaque étape.
    Sophie Sophie Boulogne
    • Paris 9ème, un bel appartement de 108 m², avec parking
    • Trouvé en 2 mois

Où en est le marché immobilier au Cannet en 2026 ?

Page mise à jour le 9 octobre 2026, revue par Jean Mascla, fondateur de Home Select

Sur 12 mois à fin juin 2026, 1 063 ventes ont été enregistrées au Cannet : de quoi choisir, jamais assez pour les plus belles adresses.

La médiane des appartements a pris +12 % depuis juin 2022, dont +3 % sur le dernier exercice : la tendance se tient, et les vendeurs le savent.

Les ventes s’y étalent de 2 700 €/m² à 5 800 €/m² : l’adresse et l’état font le prix.

Le Cannet est une ville résidentielle qui monte en pente douce au-dessus de Cannes : appartements dans les quartiers bas et autour de Rocheville, villas dès que la colline s’élève. C’est cette seconde famille qui fait la valeur : à trois kilomètres du Palais des festivals, un jardin, une piscine et deux places de parking ne se trouvent pas à Cannes même, et les acquéreurs le savent. La demande vient des internationaux attachés au quartier Oxford, des Parisiens qui veulent la mer sans le vacarme de la Croisette, des familles qui suivent les écoles et des actifs de Sophia Antipolis. L’offre, elle, est étroite, et la villa qui réunit exposition et vue part souvent sans jamais s’afficher.

L’annonce promet la vue sur la baie ; encore faut-il savoir ce qu’elle verra dans dix ans. Les hauteurs du Cannet se construisent et se plantent : une villa achetée pour ses îles de Lérins peut les perdre derrière des cyprès voisins, et l’élagage, soumis à accord, se vérifie avant l’offre. Le bâti demande le même soin : Oxford et les quartiers résidentiels livrent beaucoup de villas des années cinquante à soixante, solides mais à réhabiliter, dont les diagnostics et les travaux se chiffrent avant la négociation. Enfin, lotissements et domaines ont leurs cahiers des charges : clôtures, plantations, couleur des façades ; ce règlement et les charges annuelles se lisent avant la signature, jamais après.

Le calendrier cannois dicte le sien : les biens se préparent après le festival, la rentrée ramène les acheteurs et le printemps accélère les décisions ; juillet et août rendent les visites difficiles. Home Select pilote la recherche à distance, depuis sa direction et avec son réseau de 15 000 partenaires : chaque villa est qualifiée sur pièces puis en pré-visite vidéo menée avec l’agent du vendeur, son prix est confronté aux ventes réelles du fichier DVF, et les visites décisives sont regroupées en un seul voyage. L’acquéreur garde la main sur la décision, votre chasseur immobilier reste sur le terrain, et le notaire est coordonné jusqu’à la signature.

L’évolution du prix médian

3 600 €/m² 3 700 €/m² 3 800 €/m² 3 900 €/m² 4 000 €/m² 20222023202420252026
Courbe du prix médian au mètre carré, année par année
12 mois à fin juin Médiane Ventes retenues (appartements)
2022 3 600 €/m² 1 166
2023 3 700 €/m² 1 122
2024 3 800 €/m² 852
2025 3 900 €/m² 882
2026 4 000 €/m² 972

Médiane appartements sur 12 mois à fin juin, d’une année à l’autre. Une période sans assez de ventes au seuil n’est pas publiée : la courbe la saute plutôt que d’inventer un point.

La ville et son département : Le Cannet se paie 18 % sous la médiane de son département (4 900 €/m²), au même millésime et à la même méthode.

Source : DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026. Médianes calculées par mutation, publiées à partir de 20 ventes sur la période. Des repères de marché, pas une estimation de votre bien. Mise à jour : octobre 2026.

Le relevé complet, en données ouvertes

Où acheter au Cannet, quartier par quartier ?

De la place Bellevue aux Collines, le Cannet passe de la maison de caractère du vieux village aux villas avec piscine des hauteurs.

  • Le Vieux Cannet et la place Bellevue

    Le cœur historique sur la colline : ruelles fleuries, ateliers et galeries, la place Bellevue et son panorama sur la baie, les îles de Lérins et l’Esterel. Maisons anciennes reprises en appartements de caractère, petites places, cafés ; le musée Bonnard est en ville basse. Un quartier rare, qui vit à pied toute l’année.

  • Oxford

    Au contact de Cannes et de Montfleury, le secteur que les agents locaux citent en premier : villas des années cinquante et soixante sur terrains plantés, allées calmes, une clientèle internationale, anglo-saxonne surtout, qui se passe les adresses de main en main. Peu de biens, beaucoup de candidats : les cahiers des charges des lotissements s’y lisent avant toute offre.

  • Les Collines et Serra-Capeou

    Plus haut, les lieux-dits des collines, de La Colle aux Clauvins : propriétés avec piscines et vues larges sur la baie, résidences discrètes, terrains en pente. C’est ici que la villa de prestige se cherche, dans une offre qui ne s’affiche guère. Pente, murs de soutènement et servitudes de vue se vérifient sur le titre de propriété.

  • Les Clausonnes et la route de Mougins

    À l’est, vers Mougins et l’autoroute, un secteur résidentiel plus récent : villas familiales des années soixante-dix à aujourd’hui, jardins, lotissements calmes. L’adresse choisie pour l’école et le travail, à deux pas des collines de Mougins et de Sophia Antipolis. Une bonne base pour comparer, quartier par quartier, les surfaces réelles et l’état du bâti.

  • Rocheville

    À l’ouest, au-dessus de Cannes, Rocheville et ses alentours, de Colombier à Campelières : le visage le plus urbain du Cannet, autour de sa place et de son marché. Majorité d’appartements, quelques maisons avec jardins, un quartier en renouvellement où se négocient les pieds-à-terre et les premières acquisitions, à deux pas du centre de Cannes.

Le marché, les quartiers, les adresses

Nous trouvons le bien de vos rêves au Cannet

Pourquoi vivre et acheter au Cannet ?

Le Cannet en un regard

~42 000
habitants, une ville qui vit à l’année
~3 km
de la Croisette et du Palais des festivals
1922
Pierre Bonnard s’installe au Cannet
300
toiles au moins peintes par Bonnard depuis sa colline

La vie se concentre autour du Vieux Cannet : ruelles fleuries, la place Bellevue et son panorama sur la baie, cafés, galeries et ateliers ; en ville basse, le musée Bonnard rappelle que Pierre Bonnard peignit ici plus de trois cents toiles, depuis la villa du Bosquet, acquise en 1926. Les commerces de proximité et les marchés couvrent la semaine, Rocheville garde sa place et son marché propre, et Cannes reste à trois kilomètres pour le reste.

Autour, l’agglomération cannoise offre ses calendriers : festival en mai, régates, congrès, les plages de la Croisette à dix minutes, l’Esterel à l’ouest et les collines de Mougins à l’est. L’aéroport de Nice se rejoint en une demi-heure par l’autoroute, et la gare de Cannes met Paris à environ cinq heures de TGV.

Investir au Cannet pour le long terme

Le Cannet tient une promesse rare à trois kilomètres du Palais des festivals : la villa avec jardin, piscine et places de parking, introuvable à Cannes même. Les belles adresses se gardent et se traitent souvent avant les annonces, Oxford et les Collines en tête.

Investissement patrimonial : la méthode de Home Select

Une résidence secondaire au Cannet

Oxford pour la villa des années cinquante et soixante sur terrain planté, au contact de Cannes ; les Collines et Serra-Capeou pour la propriété avec piscine et vue sur la baie et les îles de Lérins. Le Vieux Cannet vend le caractère à pied, place Bellevue et son panorama.

Résidence secondaire : la méthode de Home Select

S’installer au Cannet à l’année

Ville de 42 000 habitants qui vit douze mois sur douze, écoles, marchés et musée Bonnard compris, avec les hôpitaux et les lycées de Cannes en contrebas. Nice et son aéroport sont à une demi-heure, Sophia Antipolis à trois quarts d’heure : l’arbitrage classique des familles qui quittent la Croisette.

Conciergerie

Comment acheter au Cannet depuis l’étranger ?

Le Cannet n’a pas de gare : celle de Cannes, à trois kilomètres, prend le TGV vers Paris en cinq heures environ et le TER côtier vers Nice et Antibes. L’aéroport de Nice-Côte d’Azur est à une demi-heure par l’A8, et la Croisette est à trois kilomètres en contrebas.

La communauté internationale au Cannet. Le quartier Oxford garde sa clientèle anglo-saxonne, installée là depuis la Belle Époque et qui se passe les adresses de main en main : Le Cannet est la version résidentielle et calme de Cannes. Écoles, plages, Palais des festivals et congrès se partagent la vie des internationaux qui y résident à l’année.

Quand visiter, quand acheter ? Le calendrier cannois dicte le sien : les biens se préparent après le Festival, la rentrée ramène les acquéreurs et le printemps accélère les décisions. Juillet et août rendent les visites difficiles, entre location saisonnière et routes chargées ; mai-juin et septembre-octobre restent les meilleures fenêtres.

Tous les guides par pays

Chasseur immobilier au Cannet : vos questions

Pourquoi passer par un chasseur immobilier au Cannet ?

Parce que le marché local a ses règles. Villas des années 1950 et 1960, à Oxford comme aux Clausonnes : diagnostics complets et réhabilitation chiffrée avant l’offre. Un chasseur immobilier travaille pour vous seul, côté acheteur : veille quotidienne, accès aux ventes hors annonce, présélection sévère et négociation. Depuis 2011, Home Select a mené plus de 1 200 recherches avec cette méthode, notée 4,8/5 sur Google.

Quels sont les prix immobiliers au Cannet en 2026 ?

D’après les ventes réelles enregistrées (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026), le prix médian au Cannet s’établit à 4 000 €/m² pour un appartement et 6 300 €/m² pour une maison. Le secteur le plus valorisé du relevé : Cannes, 5 800 €/m² en médiane. Ces médianes sont des repères de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.

Combien coûte un appartement de 2 pièces au Cannet ?

Sur 12 mois à fin juin 2026, les 2 pièces se sont échangés en médiane à 3 900 €/m², sur une surface médiane de 47 m² (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). Un bien médian de la catégorie se négocie autour de 183 000 € ; l’état, l’étage et l’adresse font ensuite tout le prix.

Oxford ou les Collines : où chercher une villa au Cannet ?

Oxford pour la proximité de Cannes : villas des années cinquante et soixante, terrains plantés, allées calmes, à quelques minutes de Montfleury et du centre. Les Collines pour la vue et l’espace : propriétés plus vastes, piscines, panorama sur la baie, au prix de trajets quotidiens plus longs. L’usage tranche : la villa de séjour se prend à Oxford, la résidence principale avec jardin se cherche plus haut. Dans les deux cas, l’offre est étroite et se traite souvent avant les annonces.

Que vérifier avant d’acheter une villa des années cinquante au Cannet ?

Le bâti d’abord : diagnostics amiante, plomb et électricité, puis un chiffrage réel des travaux, car beaucoup de ces villas n’ont connu qu’une cuisine et une salle de bains depuis leur construction. La vue ensuite : ce qu’elle est aujourd’hui, ce qu’elle sera après la pousse des arbres et les constructions voisines, et les servitudes d’élagage sur le titre. Enfin le cahier des charges du lotissement pour les clôtures et extensions envisagées. Home Select fait vérifier ces pièces avant toute offre.

Le marché immobilier au Cannet est-il actif ?

Sur 12 mois à fin juin 2026, 1 063 ventes ont été enregistrées au Cannet : de quoi choisir, jamais assez pour les plus belles adresses. La médiane des appartements a pris +12 % depuis juin 2022, dont +3 % sur le dernier exercice : la tendance se tient, et les vendeurs le savent.

Combien de temps pour acheter au Cannet avec un chasseur immobilier ?

Le calendrier dépend de la rareté du bien visé au Cannet et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.

Comment accéder aux biens off-market au Cannet ?

Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. Au Cannet, la veille commence par deux secteurs : Le Vieux Cannet et la place Bellevue, puis Oxford. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.

Villa au Cannet ou appartement à Cannes ?

Tout dépend de l’usage. La villa du Cannet donne le jardin, la piscine, le calme de la colline et dix minutes du Palais des festivals ; l’appartement de Cannes donne la Croisette à pied, les congrès, la mer sous les fenêtres. Les familles choisissent souvent la colline, les séjours courts la mer. Home Select compare les deux marchés en pré-visites vidéo, puis regroupe les visites décisives en un seul voyage.

Comment acheter une villa au Cannet sans habiter la région ?

Home Select, chasseur immobilier au Cannet, conduit la recherche à distance depuis sa direction, avec son réseau de 15 000 partenaires. Le cahier des charges se fixe en visioconférence, chaque villa est qualifiée sur pièces puis en pré-visite vidéo menée avec l’agent du vendeur, et le prix est confronté aux ventes comparables du fichier DVF avant la négociation. Vous ne venez que pour les visites décisives, regroupées en un seul voyage ; Home Select sécurise ensuite l’acquisition et coordonne le notaire.

Quels travaux prévoir sur une villa des années soixante ?

Le tri se fait toiture, électricité, chauffage et menuiseries d’abord, cuisine et salle de bains ensuite : beaucoup de ces villas n’ont connu qu’une modernisation partielle. L’isolation se traite au fil des travaux, avec les dispositifs en vigueur. La règle reste la même : un chiffrage complet avant l’offre, jamais un pari après la signature. Home Select s’assure que chaque budget prévisionnel repose sur des visites techniques, pas sur des photos.

Le Cannet ou Mougins : quelle colline choisir ?

Deux collines voisines, deux usages. Le Cannet regarde la mer : baie de Cannes, îles de Lérins, plage en dix minutes, quartiers d’immeubles et de villas mêlés. Mougins regarde la campagne : village perché, golfs, calme, la mer à vingt minutes. La villa du Cannet vit face à la baie, celle de Mougins sous les pins de l’arrière-pays. L’usage tranche : la mer chaque matin au Cannet, le vert et le golf à Mougins.

Peut-on vivre à l’année au Cannet ?

Oui, et c’est même l’argument de la ville : ~42 000 habitants, écoles, marchés, commerces, hôpitaux cannois à cinq minutes, festival et congrès à portée de voix. L’hiver montre la ville réelle, loin des vitrines de saison. Les familles s’y installent durablement, les retraités y trouvent les services, et les actifs rejoignent Sophia Antipolis ou Cannes en moins d’une demi-heure.

Quand chercher et visiter au Cannet ?

Après le festival, la ville respire et les propriétaires préparent leurs ventes : la fin d’été et la rentrée offrent le meilleur choix. Le printemps accélère les décisions, juillet et août compliquent les visites. L’hiver, la colline se montre sous son vrai jour, sans la foule. La bonne méthode : fixer le cahier des charges l’hiver, enchaîner les pré-visites vidéo au printemps et à la rentrée, puis venir pour les visites décisives regroupées en un seul voyage.

Avez-vous un chasseur immobilier au Cannet ?

Oui, mais pas comme une agence locale : hors Île-de-France, Home Select conduit chaque recherche depuis sa direction, avec son réseau de 15 000 partenaires professionnels. Chaque bien est qualifié sur pièces, puis visité en pré-visite vidéo menée avec l’agent du vendeur, et vous ne voyagez qu’une fois, pour les visites décisives. Le guide « Acheter un bien immobilier à distance » détaille ce fonctionnement.

Comment choisir son chasseur immobilier au Cannet ?

Pour chasser au Cannet, vérifiez quatre points : un mandat de recherche côté acheteur uniquement, des honoraires publiés et dus au succès, une méthode écrite, des preuves qui durent. Home Select répond aux quatre : fondé en 2011, 1 200+ acquéreurs accompagnés, 4,8/5 sur Google (140 avis), honoraires affichés, 100 % au succès.

Quels sont vos honoraires au Cannet ?

Home Select, chasseur immobilier au Cannet, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.

Les questions communes à toutes les villes (frais d’achat, recherche à distance, choix du chasseur) sont réunies sur une page.

Toutes les questions fréquentes

Autour du Cannet

Un seul interlocuteur, une seule méthode, les mêmes honoraires : la recherche ne s’arrête pas aux limites du Cannet. Beaucoup de projets se jouent sur deux ou trois communes, et le cahier des charges le prévoit dès le premier échange.

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