Type de bien · Roquefort-les-Pins
À Roquefort-les-Pins, la maison n’est pas toujours la grande villa : c’est souvent la maison familiale de quatre ou cinq pièces, sur un terrain à taille humaine, près du village et de Sophia Antipolis. Home Select chasse la maison à vendre à Roquefort-les-Pins avant l’annonce, la qualifie sur pièces et en visite vidéo, puis regroupe vos visites décisives en un seul voyage.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (141 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Roquefort-les-Pins, recherche des maisons pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 6 500 €/m² (82 ventes, DVF). Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
La maison se lit sur la médiane des maisons du relevé, 6 500 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, dans une commune où l’appartement reste l’exception. L’offre se partage entre maisons bâties avec l’essor de Sophia Antipolis, à moderniser pour l’énergie, maisons de lotissement aux règles écrites et quelques constructions plus récentes, souvent de plain-pied. Leur valeur tient à ce qu’une famille vit chaque jour : un jardin plat où jouer, la distance aux écoles et au plateau, une rue calme à l’écart de la route de Grasse, une maison qui se chauffe sans se ruiner.
Qui achète ? De jeunes familles du plateau qui quittent un appartement d’Antibes, de Valbonne ou de Villeneuve-Loubet pour un premier jardin ; des familles mutées à Sophia Antipolis, de France ou de l’étranger ; des parents dont les enfants sont partis, qui troquent la grande villa contre une maison de plain-pied près des commerces du village. Le calendrier suit les écoles : on cherche au printemps pour s’installer à la rentrée. Une part des maisons change de mains sans annonce : le réseau de 15 000 partenaires de Home Select y donne accès. À titre de repère, les maisons se négocient à 5 600 €/m² au Rouret et à Châteauneuf-Grasse, et à 6 500 €/m² à Biot.
Le terrain
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Alpes-Maritimes
Le village et ses abords pour la maison à quelques minutes à pied des écoles et des commerces ; les lotissements des quartiers résidentiels sous les pins pour la maison familiale sur terrain mesuré, règlement en main ; le versant de Valbonne pour les trajets courts vers Sophia Antipolis ; le sud de la commune, vers Villeneuve-Loubet, pour qui travaille sur la côte.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleAlpes-Maritimes
Questions fréquentes
La villa vend la grande surface, la piscine et le terrain boisé, avec leur entretien. La maison familiale vend l’usage : quatre ou cinq pièces, un jardin plat, les écoles et le plateau à quelques minutes, un débroussaillement plus léger sur un terrain plus mesuré. Les deux se lisent sur la médiane des maisons, 6 500 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026 : la surface, le terrain et l’état font le budget.
Près du centre, en partie : écoles, commerces et équipements se rejoignent à pied. Partout ailleurs, la voiture s’impose. Sophia Antipolis reste à quelques minutes, l’aéroport de Nice à vingt ou trente minutes selon le trafic. Home Select simule les trajets du matin avant de retenir une maison.
Le bâti d’abord : isolation, menuiseries, chauffage et toiture, que le diagnostic de performance énergétique résume mal ; le diagnostic amiante, obligatoire pour ces constructions ; l’électricité d’origine. Puis la conformité des agrandissements, véranda, garage aménagé ou étage ajouté, et le règlement du lotissement. Enfin l’assainissement, collectif ou contrôlé par le SPANC. Faites chiffrer les travaux avant l’offre ; Home Select confronte le prix aux ventes comparables du relevé DVF.
La médiane s’établit à 6 500 €/m² sur 82 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Roquefort-les-Pins et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le village, puis les quartiers résidentiels sous les pins. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Home Select, chasseur immobilier à Roquefort-les-Pins, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
Vous arrivez par l’une des annonces ou des campagnes de Home Select.Mesure des annonces. Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de cette campagne ? Nous saurons quelle campagne vous a amené et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées.Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de ses annonces ? Si vous arrivez par l’une d’elles, nous saurons laquelle et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées. En savoir plus Votre choix actuel : .
