Biarritz, Pays basque
Le secteur · Pays basque
Chasseur immobilier au Pays basque
De la Chambre d’Amour à la baie de Saint-Jean-de-Luz, le Pays basque est devenu l’un des marchés résidentiels les plus tendus de France. Villas néo-basques, appartements Art déco, fermes du Labourd : la demande nationale et internationale absorbe tout, et les biens de qualité se vendent d’abord hors annonce.
- 2011
- 15 ans de chasse en France
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 4,8/5
- Sur Google (130+ avis)
- 100 %
- Au succès, rien en amont
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier au Pays basque, couvre les 6 villes du secteur, de Bayonne à Hossegor. Les médianes publiées s’y échelonnent de 4 000 €/m² à 7 400 €/m² le mètre carré (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime avril 2026, ventes 2025) : l’adresse et la rareté font le reste du prix. Recherche côté acquéreur, accès aux biens hors marché, honoraires 100 % au succès.
Les villes
Ville par ville, au Pays basque
Pyrénées-Atlantiques Biarritz 7 000 €/m² Impératrice, Saint-Charles et les Halles, La côte des Basques et Beaurivage... Chasseur immobilier à Biarritz 
Pyrénées-Atlantiques Saint-Jean-de-Luz 5 900 €/m² Le centre historique et le port, Sainte-Barbe... Chasseur immobilier à Saint-Jean-de-Luz 
Pyrénées-Atlantiques Anglet 5 200 €/m² Chiberta et le golf, La Chambre d’Amour et les Cavaliers... Chasseur immobilier à Anglet 
Pyrénées-Atlantiques Bayonne 4 000 €/m² Grand Bayonne, Petit Bayonne... Chasseur immobilier à Bayonne 
Pyrénées-Atlantiques Guéthary Le village sur la falaise, Le port et la digue... Chasseur immobilier à Guéthary 
Landes Hossegor 7 400 €/m² Le bourg et les bords du lac marin, La Gravière et le front de mer... Chasseur immobilier à Hossegor Ailleurs en France Île-de-France Provence Côte d’Azur Alpes Rhône-Alpes Côte atlantique Occitanie Normandie Bretagne
Repères de marché
Le marché immobilier au Pays basque en 2026
Les médianes publiées au Pays basque s’échelonnent de 4 000 €/m² (Bayonne) à 7 400 €/m² (Hossegor) : l’écart entre deux villes du même secteur vaut tous les ajustements de brief.
En 2025, 2 939 ventes ont été enregistrées au Pays basque d’après le relevé de Home Select : cela se chasse ville par ville, adresse par adresse.
- 6
- Villes au relevé
- 2 939
- Ventes en 2025
- 7 400 €/m²
- Médiane à Hossegor
- 4 000 €/m²
- Médiane à Bayonne
Pour aller plus loin : comment choisir son chasseur immobilier acheter à distance, sans déplacements inutiles Baromètre des prix
Pourquoi passer par un chasseur immobilier au Pays basque ?
Home Select, chasseur immobilier au Pays basque depuis 2011, travaille exclusivement pour l’acheteur : veille sur les biens publiés et hors marché, sélection à la visite, négociation au prix réel. Les biens rares au Pays basque se vendent souvent sans annonce : c’est là que la chasse décide. Honoraires 100 % au succès.
Sur mesure
Au-delà des villes du site
La chasse ne s’arrête pas aux pages de ce site. Home Select couvre notamment, sur mesure et avec la même méthode :
- Bidart et Arbonne
- Capbreton, Seignosse et les Landes
- l’arrière-pays basque (Arcangues, Ascain, Sare, Espelette)
Vous ne trouvez pas votre ville ?
Votre projet se situe ailleurs au Pays basque ? Indiquez la ville : Home Select vous répond vite, et sans détour, sur ce qu’il est possible d’y faire.
Le terrain
Ce qui change au Pays basque
- Un déficit structurel d’offre : la veille quotidienne et la vitesse de décision font la différence.
- L’architecture basque et les villas anciennes exigent un œil technique : toitures, structures, extensions.
- Un marché de résidences secondaires exigeant, où le bien parfait se dispute en jours.
Le dispositif de Home Select
Comment Home Select travaille au Pays basque ?
Depuis 2011, Home Select a accompagné plus de 1 200 acquéreurs, et c’est sa direction qui pilote votre recherche. Sur le terrain, Home Select active son réseau de 15 000 partenaires professionnels, qui lui remontent chaque jour des biens avant leur mise en vente publique. Les biens se découvrent d’abord en pré-visite vidéo : vous ne vous déplacez que pour les visites décisives, regroupées en un seul voyage.
Home Select déploie son réseau national ville par ville, et le dit sans détour : vous bénéficiez dès aujourd’hui de la méthode, du réseau et de la négociation ; un chasseur dédié reprend votre dossier localement au fil des ouvertures.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Questions fréquentes
Les questions posées à Home Select
Couvrez-vous Hossegor et les Landes ?
Oui : Capbreton, Seignosse et le littoral landais se chassent sur mesure, dans le prolongement naturel de la côte. Biarritz, Anglet, Bayonne, Guéthary, Hossegor et Saint-Jean-de-Luz ont leur page dédiée.
Couvrez-vous l’intérieur du Pays basque ?
Oui, au cas par cas : Arcangues, Ahetze, Ascain, Sare et les villages du Labourd complètent la côte quand le projet s’y prête.
Quels sont les prix immobiliers au Pays basque en 2026 ?
D’après les ventes réelles enregistrées (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime avril 2026, ventes 2025), le marché au Pays basque s’échelonne de 4 000 €/m² (Bayonne) à 7 400 €/m² (Hossegor) en médiane. Ces repères sont des médianes de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le marché immobilier au Pays basque est-il actif ?
En 2025, 2 939 ventes ont été enregistrées au Pays basque sur les villes du relevé de Home Select, portées par Bayonne (886 ventes) et Biarritz (781 ventes). Un marché vivant, où la lecture fine des micro-marchés décide de tout.
Quelles villes couvrez-vous au Pays basque ?
6 villes ont leur page dédiée {geo} : Biarritz et Saint-Jean-de-Luz et Anglet et Bayonne et Guéthary et Hossegor. Au-delà, Bidart et Arbonne et Capbreton, Seignosse et les Landes et l’arrière-pays basque (Arcangues, Ascain, Sare, Espelette) et leurs voisines se chassent sur mesure, avec la même méthode et les mêmes honoraires au succès.
Quels sont vos honoraires au Pays basque ?
Home Select, chasseur immobilier au Pays basque, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet au Pays basque
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (130+ avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
