Type de bien · Cannes
Acheter une villa à Cannes
De la Californie aux hauteurs de super-Cannes, la villa cannoise se joue en calme, vue et piscine. Home Select chasse ces adresses avant leur publication et défend votre offre dossier à l’appui.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (130+ avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI · Cité par 20 Minutes et Le Petit Journal
Le terrain
Le marché des villas à Cannes, chiffré
Les maisons cannoises se négocient autour de la médiane DVF de notre relevé, un chiffre à lire avec la rareté du parcellaire : la villa proche mer est structurellement plus rare que l’appartement.
Le marché est tiré par une clientèle internationale ; les plus fortes progressions se sont jouées sur cinq ans, la villa suivant avec un pas de retard mais une volatilité plus faible.
Le terrain
Ce que votre budget achète comme villa à Cannes
- environ 100 m²
- 600 000 €
- environ 140 m²
- 840 000 €
- environ 200 m²
- 1 200 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF 2025, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Alpes-Maritimes
Où exactement, à Cannes et autour
La Californie et ses villas années 30 ; la pointe de l’Aiguille ; les hauteurs de super-Cannes pour les panoramas ; le Cannet voisin pour les jardins au calme.
Chasseur immobilier à Cannes chasseur immobilier sur la Côte d’Azur
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre villa à Cannes
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Notre réseau de 15 000 partenaires fait remonter plus de 100 biens hors marché chaque jour.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement : 3 visites en moyenne, au lieu de 40, et une offre défendue par Home Select, dossier complet à l’appui (6 % obtenus en moyenne sur le prix affiché).
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Alpes-Maritimes
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Questions fréquentes
Acheter une villa à Cannes : vos questions
Quel budget pour une villa avec piscine à Cannes ?
La médiane des maisons cannoises est celle de notre relevé DVF : multipliez-la par la surface visée pour un ordre de grandeur calculé, hors valeur de la piscine, du terrain et de la vue, qui font l’écart à Cannes.
Peut-on acheter une villa à Cannes sans qu’elle soit publiée ?
Oui, c’est même la règle sur les belles adresses : une part importante des villas se vend avant mise en vente, via notaires et réseaux locaux. Notre réseau de 15 000 partenaires fait remonter ces dossiers chaque jour.
Quels sont vos honoraires à Cannes ?
Home Select facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre villa à Cannes
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (130+ avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit, gratuit et sans engagement.
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