Type de bien · Antibes
Acheter une maison à Antibes
Antibes vend la maison de village sous les remparts Vauban, la villa familiale des hauteurs face à la mer et à l’Estérel et, sur le cap, des propriétés qui ne paraissent jamais en annonce. Home Select chasse la maison à vendre à Antibes et ne vous fait venir que pour les visites décisives.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Antibes, recherche des maisons pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 6 300 €/m² (215 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des maisons à Antibes, chiffré
La maison antiboise se négocie autour de la médiane des maisons du relevé, au-dessus de celle des appartements : dans une ville d’immeubles et de résidences, la maison ne fait qu’une petite part des ventes, et la fourchette va de la maison de village à la propriété du cap. Sur les hauteurs, des familles liées à Sophia Antipolis cherchent la villa avec jardin pour l’année ; à la Salis et à la Garoupe, la villa à quelques pas de l’eau est disputée dès qu’une adresse sort ; sur le cap, les grandes propriétés sous les pins circulent entre conseils et familles, et la fenêtre d’achat se prépare très tôt.
Dans l’arrière-pays, l’échelle change : Biot et Valbonne, autour de Sophia Antipolis, et Mougins et Mouans-Sartoux, vers Cannes, affichent chacun une médiane maison relevée dans l’encadré, en dessous d’Antibes. Les villages vendent la colline, le jardin et le calme ; Antibes vend la mer à pied, le port Vauban, le TGV en gare et l’aéroport de Nice à vingt minutes. Ce qui se vérifie avant de chiffrer l’arbitrage : sur le cap, les servitudes littorales et l’accès à l’eau ; sur les hauteurs, le débroussaillement et les accès ; dans les remparts, les reprises classiques du bâti ancien.
Voir les honoraires Biens off-market Acheter une maison de caractère
Le terrain
Ce que votre budget achète comme maison à Antibes
- environ 100 m²
- 630 000 €
- environ 140 m²
- 880 000 €
- environ 200 m²
- 1 260 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Alpes-Maritimes
Où exactement, à Antibes et autour ?
Le vieil Antibes et le port Vauban pour la maison de village colorée dans les remparts ; La Salis et La Garoupe pour la villa à quelques pas de l’eau, entre ville et cap ; les hauteurs d’Antibes pour la villa familiale au calme, vue mer et Estérel ; le Cap d’Antibes pour la propriété sous les pins, presque toujours hors annonce ; Biot et Valbonne, Mougins et Mouans-Sartoux, dans l’arrière-pays, pour comparer.
Chasseur immobilier à Antibes chasseur immobilier sur la Côte d’Azur
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre maison à Antibes ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Alpes-Maritimes
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Questions fréquentes
Acheter une maison à Antibes : vos questions
Villa des hauteurs ou maison de village du vieil Antibes ?
Deux vies. La maison de village des remparts se vit à pied, à l’année, entre le marché provençal et le port Vauban, avec les reprises classiques du bâti ancien ; la villa des hauteurs gagne le jardin, le calme et la vue sur la mer et l’Estérel, au prix de la voiture. Les deux se lisent sur la médiane des maisons d’Antibes, 6 300 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, au-dessus des 5 200 €/m² des appartements ; Biot et Valbonne, à 4 900 €/m², vendent la colline moins cher. Faites chiffrer les travaux avant l’offre.
Que vérifier avant d’acheter une villa au Cap d’Antibes ?
Le littoral d’abord : la servitude de passage des piétons le long du rivage, qui appartient au domaine public maritime, l’accès réel à l’eau et l’état des murs de clôture ; puis les règles du cap, zones protégées et loi Littoral comprises. Sous les pins, le débroussaillement est obligatoire sur 50 m en zone exposée. Enfin le dossier : sur un marché international, le bien rare va à qui peut s’engager, preuve de fonds et notaire choisis en amont. Home Select prépare les deux avant que le bien paraisse.
Quel est le prix d’une maison à Antibes ?
La médiane s’établit à 6 300 €/m² sur 215 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter à Antibes avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Antibes et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market à Antibes ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : Cap d’Antibes, puis le vieil Antibes et le port Vauban. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter une maison à Antibes ?
Home Select, chasseur immobilier à Antibes, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet à Antibes
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
