Côte atlantique - Arcachon - Des bateaux au mouillage sur le bassin
Côte atlantique - Arcachon - Des bateaux au mouillage sur le bassin
Le secteur · Côte atlantique
De la pierre bordelaise aux villas du Bassin d’Arcachon et aux venelles de l’île de Ré, la façade atlantique aligne quelques-uns des marchés les plus fermés de France. Des territoires de gré à gré, où les belles ventes se font entre initiés : y accéder est précisément le métier de Home Select.
Votre projet
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier sur la Côte atlantique depuis 2011, couvre Bordeaux, Arcachon, le cap Ferret, La Rochelle et l’île de Ré, ainsi que La Baule et Royan, pour le compte exclusif de l’acheteur. Des échoppes de pierre blonde aux villas de la dune, Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché. Honoraires 100 % au succès : rien n’est dû avant la signature.
Nos secteurs
Repères de marché
Les médianes publiées sur la Côte atlantique s’échelonnent de 3 800 €/m² (Royan) à 8 600 €/m² (Cap Ferret) : l’écart entre deux villes du même secteur vaut tous les ajustements de brief.
Sur 12 mois à fin juin 2026, 9 568 ventes ont été enregistrées sur la Côte atlantique d’après le relevé de Home Select : cela se chasse ville par ville, adresse par adresse.
| Ville | Appartements | Maisons | Sur un an | Ventes sur 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 100 €/m² | 4 800 €/m² | -1 % (appartements) | 4 751 |
| Pyla-sur-Mer | 4 400 €/m² | 5 200 €/m² | -1 % (maisons) | 511 |
| Arcachon | 7 200 €/m² | 8 000 €/m² | -7 % (appartements) | 529 |
| Cap Ferret | 8 600 €/m² | 9 300 €/m² | -10 % (maisons) | 279 |
| La Rochelle | 4 700 €/m² | 4 300 €/m² | -2 % (appartements) | 1 482 |
| Île de Ré | 5 900 €/m² | 6 400 €/m² | -9 % (maisons) | 473 |
| Noirmoutier-en-l’Île | – | 5 100 €/m² | -5 % (maisons) | 118 |
| La Baule | 6 300 €/m² | 5 400 €/m² | -3 % (appartements) | 698 |
| Royan | 3 800 €/m² | 3 500 €/m² | -2 % (appartements) | 727 |
Médianes au mètre carré des ventes enregistrées ; un tiret signale moins de 20 ventes sur la période. Source : DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026. Page revue par Jean Mascla, fondateur de Home Select.
Home Select, chasseur immobilier sur la Côte atlantique depuis 2011, travaille exclusivement pour l’acheteur : veille sur les biens publiés et hors marché, sélection à la visite, négociation au prix réel. Les biens rares sur la Côte atlantique se vendent souvent sans annonce : c’est là que la chasse décide. Honoraires 100 % au succès.
Sur mesure
La chasse ne s’arrête pas aux pages de ce site. Home Select couvre notamment, sur mesure et avec la même méthode :
Vous ne trouvez pas votre ville ?
Votre projet se situe ailleurs sur la Côte atlantique ? Indiquez la ville : Home Select vous répond vite, et sans détour, sur ce qu’il est possible d’y faire.
Le terrain
Le dispositif de Home Select
Depuis 2011, Home Select a accompagné plus de 1 200 acquéreurs, et c’est sa direction qui pilote votre recherche. Sur le terrain, Home Select active son réseau de 15 000 partenaires professionnels, qui lui remontent chaque jour des biens avant leur mise en vente publique. Les biens se découvrent d’abord en pré-visite vidéo : vous ne vous déplacez que pour les visites décisives, regroupées en un seul voyage.
Home Select déploie son réseau national ville par ville, et le dit sans détour : vous bénéficiez dès aujourd’hui de la méthode, du réseau et de la négociation ; un chasseur dédié reprend votre dossier localement au fil des ouvertures.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleQuestions fréquentes
Oui, beaucoup des clients de Home Select arbitrent entre les deux. Votre chasseur immobilier chasse en parallèle et vous aide à trancher avec des critères objectifs.
Oui : Noirmoutier-en-l’Île a sa page dédiée, comme La Baule et Royan ; Les Sables-d’Olonne, Pornic et Nantes se chassent sur mesure, avec la même méthode.
D’après les ventes réelles enregistrées (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026), le marché sur la Côte atlantique s’échelonne de 3 800 €/m² (Royan) à 8 600 €/m² (Cap Ferret) en médiane. Ces repères sont des médianes de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Sur 12 mois à fin juin 2026, 9 568 ventes ont été enregistrées sur la Côte atlantique sur les villes du relevé de Home Select, portées par Bordeaux (4 751 ventes) et La Rochelle (1 482 ventes). Un marché vivant, où la lecture fine des micro-marchés décide de tout.
9 villes ont leur page dédiée sur la Côte atlantique : Bordeaux, Pyla-sur-Mer, Arcachon, Cap Ferret, La Rochelle, Île de Ré, Noirmoutier-en-l’Île, La Baule et Royan. Au-delà, La côte de Beauté (Saint-Georges-de-Didonne, Talmont), l’île d’Oléron, ainsi que Les Sables-d’Olonne et la Vendée et leurs voisines se chassent sur mesure, avec la même méthode et les mêmes honoraires au succès.
Home Select, chasseur immobilier sur la Côte atlantique, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
Vous arrivez par l’une des annonces ou des campagnes de Home Select.Mesure des annonces. Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de cette campagne ? Nous saurons quelle campagne vous a amené et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées.Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de ses annonces ? Si vous arrivez par l’une d’elles, nous saurons laquelle et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées. En savoir plus Votre choix actuel : .
