Côte d’Azur, Provence et Corse
Villas de bord de mer, bastides, hôtels particuliers et criques de Porto-Vecchio : les territoires les plus tendus du Sud, où le hors marché est la norme sur les belles adresses.
Trouver votre résidence secondaire sans vous déplacer 40 fois
La résidence secondaire se joue sur des marchés locaux opaques, à des centaines de kilomètres de votre quotidien. Home Select chasse sur ces marchés, vérifie chaque bien et ne vous fait visiter que l’essentiel : trois visites en moyenne, pas quarante.
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- 15 000
- partenaires professionnels, qui remontent les biens avant l’annonce
Pourquoi la résidence secondaire est-elle un achat à part ?
Un marché local opaque, impossible à visiter à distance
Chaque station, chaque littoral a ses réseaux, ses prix réels, ses pièges techniques qu’aucune annonce ne dit. Seul : on visite sans fin, le week-end, ou pire, on achète à distance sur photos. La chasse déplace le travail : veille, présélection et prévisites en vidéo se font pour vous, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Des biens rares, souvent hors marché
Les belles villas du Bassin, les chalets de village, les vues mer bretonnes se vendent massivement sans annonce, entre familles et initiés. Home Select fait remonter ces biens avant leur publication grâce à son réseau de 15 000 partenaires.
La méthode de Home Select appliquée à la résidence secondaire
Le cadrage intègre l’usage réel : week-ends ou longs séjours, vie de famille, transmission. Le cahier des charges en découle, marché par marché.
La chasse se fait au cœur du marché local : le réseau remonte les biens, chaque dossier passe un audit technique (bâti de bord de mer, copropriétés de station, servitudes) avant toute visite.
La négociation, enfin, tient compte de la saisonnalité : les meilleures fenêtres sont souvent hors saison, quand les vendeurs retrouvent le sens des réalités.
Les marchés où Home Select chasse
Alpes : Megève, Courchevel, Chamonix
Chalets et appartements de prestige dans les grandes stations du Nord, où la valeur se joue sur des critères techniques précis.
Pays basque et Côte atlantique
Villas basques, Bassin d’Arcachon, île de Ré : des marchés de gré à gré où la fenêtre d’achat se prépare des mois avant l’été.
Normandie, Bretagne et Côte d’Opale
La Côte Fleurie à deux heures de Paris, les vues mer du Morbihan, les villas du Touquet sous les pins : les littoraux de week-end les plus familiers aux Parisiens.
Micro-marchés
Ville par ville, ce que vous y achetez vraiment
Chaque marché a ses règles, ses micro-marchés et sa saisonnalité. Voici, pour chaque ville, le bien que cherche une résidence secondaire. La page de la ville développe, avec ses chiffres du millésime DVF et ses quartiers.
Île-de-France
- Paris Le pied-à-terre parisien est un marché en soi : une résidence fermée trois quarts du temps, rouverte pour les semaines parisiennes, ou la base d’un couple vivant entre deux villes.
- Paris 1er C’est l’une des premières adresses de France pour le pied-à-terre : un appartement près des Tuileries se ferme en trois minutes et se rouvre pour un week-end d’opéra ou une vente chez un antiquaire de la place Vendôme.
- Paris 2e Un pied-à-terre du 2e s’achète pour la vie des boulevards et des passages : théâtres, cavistes, galeries sous verrière, à deux pas de tout.
- Paris 3e Le 3e se prête au pied-à-terre de caractère : un appartement sous toiture ou une ancienne boutique convertie près du marché couvert, rouvert pour un week-end de galeries et de musées.
- Paris 4e Une adresse de l’île Saint-Louis ou de la place des Vosges est le pied-à-terre que l’on garde une vie : quelques pièces sous charpente, la Seine au bout de la rue, une fermeture sans contrainte.
- Paris 5e Le 5e est moins un arrondissement de pied-à-terre qu’une adresse que l’on garde : beaucoup y conservent l’appartement reçu ou acheté jeune, entre Panthéon et jardin des Plantes, avant de le transmettre.
- Paris 6e Un pied-à-terre à Saint-Germain-des-Prés ou près du Luxembourg est un achat de vie : cafés littéraires, Odéon, galeries, fermé une partie de l’année, rouvert pour les ventes et les théâtres.
- Paris 7e Le 7e est un vrai marché de résidence d’appoint : un étage avec vue sur les Invalides ou la tour Eiffel, fermé une partie de l’année, rouvert pour les séjours parisiens.
- Paris 8e Le 8e est le royaume du pied-à-terre discret : un appartement fermé onze mois sur douze derrière une porte cochère, rouvert pour les semaines parisiennes et les ventes de la place Vendôme voisine.
- Paris 9e Un pied-à-terre du 9e s’achète pour la vie culturelle dense : Opéra Garnier, Folies Bergère, salles et passages à quelques rues.
- Paris 10e Le 10e accueille un pied-à-terre particulier : l’appartement de semaine du provincial qui vient à Paris, entre deux trains du Nord et de l’Est, ou la base urbaine d’un couple à deux carrières.
- Paris 11e Le 11e sert rarement de pied-à-terre d’exception, mais d’appartement de vie gardé après un déménagement : beaucoup conservent leur deux-pièces d’Oberkampf ou de la Roquette pour les semaines parisiennes ou pour le prêter à la famille.
- Paris 12e Le 12e accueille un secondaire pratique : l’appartement de réserve près de la gare de Lyon, gardé pour les trajets vers le sud, ou le pied-à-terre familial à deux pas du bois pour les week-ends à vélo.
- Paris 13e Le 13e reste étranger au secondaire de prestige, mais l’appartement y sert de première marche : le deux-pièces acheté pour s’installer, gardé comme base parisienne quand la famille grandit ailleurs.
- Paris 14e Le 14e sert de base discrète : un appartement près de Denfert-Rochereau, gardé pour les séjours parisiens ou les changements de vie, la gare du Nord directe et les aéroports à portée.
- Paris 15e Le 15e accueille un secondaire de fonction : le pied-à-terre du provincial qui vient à Paris chaque semaine, près de Montparnasse et des gares, ou l’appartement gardé quand la famille s’est agrandie ailleurs.
- Paris 16e Le 16e est une adresse de résidence d’appoint pour un acquéreur international ou provincial : un grand appartement près du bois, fermé une partie de l’année, rouvert pour les vacances scolaires et Roland-Garros au printemps.
- Paris 17e Le 17e sert de résidence d’appoint aux familles de l’Ouest et aux provinciaux qui suivent des enfants scolarisés à Paris : un trois-pièces près du parc, gardé entre deux usages.
- Paris 18e Montmartre reste une adresse de pied-à-terre recherchée : un studio ou un deux-pièces sous les toits, rouvert pour les week-ends, la butte pour seul jardin.
- Paris 19e Le 19e n’est pas un marché de villégiature, mais le canal de l’Ourcq et les Buttes-Chaumont y attirent un premier achat de loisirs : l’appartement du week-end des Parisiens de l’Ouest, kayak et philharmonie compris.
- Paris 20e Le 20e sert de première marche à l’accession et de base arrière aux créateurs : l’atelier ou le deux-pièces de Belleville, gardé quand la vie emmène ailleurs, le parc de Belleville pour la vue.
- Montreuil Montreuil est un marché de premier achat et de projet : la maison à jardin achetée pour la famille, l’atelier gardé comme espace de travail parisien.
- Pantin Pantin sert de base de travail et de première acquisition : l’atelier ou le deux-pièces du canal, gardé pour les semaines parisiennes ou prêté aux enfants étudiants.
- Le Pré-Saint-Gervais Le Pré sert de tremplin et de base : l’appartement acheté en premier achat, gardé comme pied-à-terre parisien quand la vie emmène plus loin.
- Les Lilas Les Lilas servent de première marche pavillonnaire : la maison à jardin achetée quand le Paris intra muros devient trop serré, souvent gardée comme point d’ancrage en région parisienne.
- Bagnolet Bagnolet est un marché de premier achat : le deux-pièces de l’ancien, acheté pour s’installer, souvent gardé comme base parisienne quand la famille grandit vers l’est.
- Saint-Ouen-sur-Seine Saint-Ouen sert de base créative et de premier achat : le loft des puces ou l’appartement neuf des quais, gardé pour les semaines parisiennes ou acheté pour s’installer.
- Saint-Denis Saint-Denis n’est pas un marché de résidence secondaire : le premier achat et la surface s’y jouent, à dix minutes de Paris par le RER D.
- Clichy Clichy sert de base de semaine et de premier achat : le deux ou trois-pièces près de la mairie, gardé pour les séjours de travail ou prêté aux enfants.
- Levallois-Perret Levallois sert de base de semaine : le deux ou trois-pièces gardé près du métro 3, pour un poste parisien vécu en semaine avec le retour en province le vendredi soir.
- Neuilly-sur-Seine Neuilly est une adresse classique de résidence d’appoint : le bien familial gardé près du bois et du jardin d’Acclimatation, rouvert pour les vacances et les grands rendez-vous parisiens.
- Saint-Cloud Saint-Cloud est une adresse de résidence d’appoint verdoyante : une maison ou un appartement vue parc, le parc de Saint-Cloud en jardin, Paris à un pont.
- Suresnes Suresnes offre un secondaire atypique : la maison des coteaux ou l’appartement vue Paris, gardé comme base en région parisienne par des acquéreurs qui travaillent parfois à l’étranger.
- Boulogne-Billancourt Boulogne accueille une résidence d’appoint prisée : le grand appartement près du bois de Boulogne, base des séjours parisiens des familles de l’étranger, lycées internationaux autour.
- Issy-les-Moulineaux Issy sert de base moderne : l’appartement récent avec services, proche des studios de télévision et des bureaux, gardé pour les semaines de travail parisiennes ou prêté aux enfants en stage.
- Vanves Vanves sert de première marche vers la propriété aux Parisiens du sud : le deux-pièces acheté pour s’installer, gardé comme pied-à-terre quand la vie appelle ailleurs.
- Malakoff Malakoff est d’abord un marché de premier achat : le deux-pièces de l’ancien, acheté pour s’installer, souvent gardé comme base parisienne quand la famille s’agrandit plus loin.
- Montrouge Montrouge sert de réserve de surface aux Parisiens : le trois-pièces familial acheté pour s’installer à l’année, ou gardé comme base arrière après un départ en région.
- Charenton-le-Pont Charenton sert de première marche aux familles : le trois-pièces acheté pour s’installer, gardé comme base parisienne après un déménagement plus loin.
- Vincennes Vincennes est une adresse de résidence d’appoint solide : le bien familial près du château, gardé entre deux séjours, ou la première acquisition des familles parisiennes qui descendent du 12e.
- Saint-Mandé Saint-Mandé sert d’adresse de retraite et de résidence d’appoint : l’appartement ou la maison près du bois, gardé par des acquéreurs qui quittent Paris sans le quitter vraiment.
Provence
- Puyricard Une maison du village pour des séjours courts, simple à fermer, la place et le marché à pied ; une bastide de la campagne pour recevoir l’été, avec un parc et une piscine à faire suivre.
- Éguilles Le village perché pour une maison ancienne simple à fermer, commerces à pied ; Surville, le Cros ou les Figons pour la villa familiale avec jardin.
- Aix-en-Provence Pour une résidence secondaire, Aix se joue entre deux mondes : un appartement de caractère dans le Mazarin, qui se ferme en trois minutes et se rouvre à Pâques, ou une bastide de la campagne aixoise, qui demande un jardinier, une piscine suivie et quelqu’un sur place.
- Calas Calas se prête à une résidence secondaire pratique plus qu’à une adresse de vacances : un village qui vit à l’année, à quelques kilomètres de la gare TGV et à moins de vingt de l’aéroport.
- Meyreuil Un logement récent près du Plan de Meyreuil pour des séjours courts, simple à fermer ; une villa des collines pour l’été en famille, avec jardin et vue ; une maison du village pour le calme.
- Le Tholonet Le vieux village et Palette pour une maison simple à fermer entre deux séjours, avec Aix et ses gares à quelques minutes ; les collines et la route Cézanne pour la propriété où recevoir l’été, face à la montagne.
- Saint-Marc-Jaumegarde Pour une résidence secondaire, Saint-Marc-Jaumegarde offre la forêt et le calme à quelques minutes d’Aix et de ses gares.
- Vauvenargues Pour une résidence secondaire, le village offre la maison simple à fermer, le piémont et la vallée de l’Infernet la bastide à vivre l’été, la route de Jouques l’isolement complet.
- Beaurecueil Pour une résidence secondaire, le village offre la maison simple à fermer, le pied de la montagne et la plaine du Bayon la propriété à vivre l’été, le pied du Cengle l’isolement.
- Châteauneuf-le-Rouge Une maison proche du château pour des séjours simples à organiser, une villa au pied du Cengle pour l’été en famille, une propriété dans les vignes pour recevoir : à Châteauneuf-le-Rouge, la résidence secondaire se choisit selon l’usage.
- Rousset À Rousset, la résidence secondaire se choisit entre trois vies : la maison du vieux village, qui se ferme en quelques minutes, la villa du piémont pour l’été en famille, la propriété dans les vignes pour recevoir.
- Trets Le centre pour une maison de ville simple à fermer, à pied du marché ; la plaine de l’Arc pour un domaine où recevoir l’été ; les pentes du mont Olympe et Kirbon pour la vue et le calme.
- Peynier Le village pour une maison simple à fermer, à pied du Cours ; la plaine et Les Michels pour une bastide où recevoir l’été ; le piémont du Regagnas pour le calme sous les pins.
- Fuveau Le vieux village pour une maison simple à fermer, commerces à pied ; les coteaux pour la villa familiale avec jardin et vue ; les abords de Château l’Arc pour qui veut le golf à portée.
- Belcodène Le village pour une maison simple à fermer, les collines du Regagnas et les hameaux pour une maison avec terrain, au calme.
- La Bouilladisse Le centre pour une maison simple à fermer, le marché du jeudi à pied ; les hameaux, Les Boyers ou Le Pigeonnier, pour une maison avec jardin, au calme.
- Marseille Un pied-à-terre marseillais s’achète pour la mer à dix minutes et l’aéroport à trente.
- Carnoux-en-Provence Carnoux se prête à une résidence secondaire de famille : une ville qui vit à l’année, Cassis et la mer à quelques kilomètres, Marseille et l’aéroport à portée.
- Cassis C’est la vocation première du marché de Cassis : une maison du village ou des hauteurs, utilisée d’avril à octobre.
- La Ciotat Plages de sable en plein centre, port de caractère et calanques du Mugel : La Ciotat offre la côte provençale sans le ticket d’entrée de Cassis.
- Saint-Cyr-sur-Mer C’est la vocation du marché : une villa des collines viticoles ou une maison proche du front de mer des Lecques, pour l’été et les vacances scolaires.
- Bandol C’est le cœur du marché bandolais : une villa vue mer des collines plein sud, ou un appartement du centre à distance de marche du port.
- Sanary-sur-Mer Maison de village dans le centre ancien, appartement vue mer sur le port, ou villa des hauteurs et de Portissol : Sanary couvre les trois usages.
- Avignon Un hôtel particulier intra-muros ou une maison à Villeneuve-lès-Avignon : la cité des papes est la porte du Luberon et des Alpilles, à 2 h 40 de Paris en TGV, ce qui en fait une résidence secondaire réellement utilisable en week-end.
- Saint-Rémy-de-Provence Une résidence secondaire à Saint-Rémy se vit facilement : Avignon et son TGV à 30 minutes rendent le village utilisable depuis Paris pour un week-end.
- Maussane-les-Alpilles La maison de village pour des séjours courts, simple à fermer, à pied de la place et des terrasses ; le mas dans les oliveraies pour l’été en famille, avec ses terres, à condition d’organiser gardiennage, entretien des arbres et débroussaillement.
- Eygalières Le village perché pour la maison de pierre, simple à fermer ; la plaine pour le mas qui reçoit ; le piémont pour la propriété face au massif.
- Gordes Gordes est une adresse de résidence secondaire avant tout : le village perché s’habite quelques semaines par an, et le TGV d’Avignon, à environ 45 minutes, met Paris à 2 h 40.
- Lourmarin Une résidence secondaire à Lourmarin s’utilise toute l’année : le marché du vendredi, les tables du village, les cerisiers au printemps et les vendanges à l’arrière-saison.
Côte d’Azur
- Nice Un pied-à-terre niçois se choisit sur trois critères : la vue, l’étage et l’ascenseur.
- Villefranche-sur-Mer Une seconde adresse à Villefranche s’utilise toute l’année : la gare met Nice à dix minutes, l’aéroport à vingt, et la ville se vit à pied une fois les valises posées.
- Saint-Jean-Cap-Ferrat C’est la vocation quasi unique de la presqu’île : une villa avec jardin entre deux rades, pour l’été et les intersaisons.
- Beaulieu-sur-Mer Le centre et le port pour l’appartement à pied de la gare, simple à fermer et à surveiller à distance ; la baie des Fourmis et la Petite Afrique pour la vue mer et la plage ; le boulevard Édouard-VII pour la villa avec jardin.
- Èze Une maison à Èze, c’est la vue à vie et la mer sans la foule, à dix minutes de Monaco et vingt-cinq de Nice.
- Cap-d’Ail L’appartement simple à fermer et à gérer à distance pour des séjours courts, la villa du cap ou des hauteurs pour l’été en famille.
- Roquebrune-Cap-Martin Carnolès et le Golfe Bleu pour l’appartement de bord de mer, simple à fermer et à gérer à distance ; le cap Martin et les hauteurs pour la villa familiale ; le vieux village pour la maison de caractère.
- Menton Une maison à Menton s’utilise douze mois si on le veut : l’hiver en est la belle saison, et la ville vit en janvier.
- Saint-Paul-de-Vence Le village pour la maison de pierre simple à fermer, les Gardettes pour la villa sous les pins, les collines vers La Colle-sur-Loup pour la villa familiale avec piscine, les domaines fermés pour une maison souvent vide.
- Roquefort-les-Pins Pour des séjours courts, un logement près du centre, simple à fermer et à gérer à distance ; pour l’été en famille, une villa avec piscine dans les quartiers sous les pins, côté Valbonne ou côté La Colle-sur-Loup.
- Valbonne À quinze minutes des plages de Cannes et vingt-cinq de l’aéroport de Nice, Valbonne sert aisément de résidence secondaire : le village vit à l’année, les commerces ouvrent en février, et les golfs voisins occupent les week-ends.
- Mougins À vingt-cinq minutes de l’aéroport de Nice et dix du TGV de Cannes, la maison de famille se rejoint facilement et se gère à distance, surtout en domaine fermé.
- Bormes-les-Mimosas Le village perché pour la maison de caractère, La Favière et le port pour l’appartement à pied de la plage, simple à fermer et à gérer à distance ; le cap Bénat ou Cabasson pour la propriété rare, les collines des Maures pour la villa avec vue sur les îles.
- Le Lavandou Au Lavandou, le centre et le port pour l’appartement à pied des plages, simple à fermer et à gérer à distance ; Saint-Clair et La Fossette pour la villa familiale près de l’eau ; Aiguebelle, Cavalière et les hauteurs pour la villa dans les pins, face aux îles.
- Rayol-Canadel-sur-Mer Le Canadel pour la plage à pied et la villa en balcon, Le Rayol pour les villas sous les pins près du Domaine, Pramousquier pour la crique à la limite du Lavandou, les hauteurs pour le calme et la vue.
- La Croix-Valmer Gigaro pour la villa près de la plage et du sentier du cap Lardier, Sylvabelle et la plage du Débarquement pour l’appartement simple à fermer, le village pour la vie à pied, les collines pour l’espace et la vue.
- Ramatuelle Le village perché pour une maison de pierre et la vie à pied, Pampelonne pour une villa à quelques minutes du sable, les caps et les collines pour le calme et l’espace.
- Gassin Le village perché pour une maison de pierre et la vie à pied, les Marines pour l’eau à la porte, la plaine de la Foux pour le jardin familial, les collines et les crêtes pour la vue et le calme.
- Saint-Tropez C’est la totalité du marché : les Parcs de Saint-Tropez, le village et la Ponche, les collines de Ramatuelle et Gassin.
- Grimaud Port Grimaud pour la maison sur l’eau, le bateau devant la porte et la vie à pied le long des quais ; Beauvallon et Saint-Pons-les-Mûres pour la villa près des plages ; le village et les collines pour la maison de pierre ou la propriété au calme.
- Sainte-Maxime Le centre pour l’appartement vue mer, simple à fermer et à gérer à distance ; les plages de La Croisette et de La Nartelle pour la villa ou la résidence des étés en famille ; Guerrevieille pour la maison de domaine et ses services communs ; le Sémaphore pour la vue sur le golfe.
- Fayence La maison de village pour les séjours courts, sans jardin à entretenir ; la plaine pour l’été en famille, jardin et piscine ; Tourrettes et Terre Blanche pour les golfs ; Callian et Montauroux pour le lac de Saint-Cassien.
- Les Issambres San Peïre pour l’appartement ou la petite villa à pied du port et de la plage, simple à fermer l’hiver ; Val d’Esquières et La Gaillarde pour la villa familiale côté mer ; les collines pour la vue.
- Fréjus Fréjus-Plage et Port-Fréjus pour l’appartement près de l’eau, simple à fermer et à gérer à distance ; Saint-Aygulf pour la villa familiale près des plages ; La Tour de Mare pour la villa au calme, au bord de l’Estérel.
- Saint-Raphaël Le centre et Santa Lucia pour l’appartement vue mer, simple à fermer et à gérer à distance ; Boulouris et Valescure pour la villa familiale ; Agay et Anthéor pour la villa face à l’Estérel.
- Théoule-sur-Mer Le village et Port-la-Galère pour l’appartement simple à fermer et à gérer à distance ; la pointe de l’Aiguille et Miramar pour la villa face à la mer ; Le Trayas pour la villa perchée, plus à l’écart.
- Mandelieu-la-Napoule Le front de mer et La Napoule pour l’appartement simple à fermer, plage et port à pied ; Cannes-Marina pour l’appartement avec anneau ; les hauteurs pour la villa familiale face à l’Estérel.
- Cannes La Croisette et la Banane pour l’appartement vue mer, la Californie et Super Cannes pour la villa avec jardin et piscine.
- Antibes Le Cap d’Antibes pour la propriété confidentielle sous les pins, le vieil Antibes pour la maison de ville dans les remparts, Juan-les-Pins pour le front de mer vivant : trois usages très différents.
Alpes
- Megève C’est la totalité du marché : chalet du Mont d’Arbois ou de Rochebrune, appartement à deux pas du village.
- Saint-Gervais-les-Bains Avec son TGV direct au Fayet et son tramway, Saint-Gervais est une seconde résidence que l’on vit sans voiture : on descend du train et l’on est chez soi.
- Les Houches Au village, un appartement ou un chalet simple à fermer, à proximité des commerces et de la télécabine du Prarion ; sur les hauteurs, aux Chavants ou au Coupeau, le chalet de famille.
- Chamonix Des Praz au Lavancher, les chalets de caractère sont rares et très disputés.
- Courchevel Le Jardin Alpin et les Chenus pour le chalet skis aux pieds, Courchevel Village et Le Praz pour le caractère à valeurs plus mesurées.
- Méribel Une résidence secondaire à Méribel se choisit pour ses semaines de neige et se garde en famille des décennies.
- Val Thorens L’appartement skis aux pieds à Val Thorens ou à Reberty pour des séjours simples à fermer et à gérer à distance ; le chalet à Saint-Martin-de-Belleville ou dans un hameau pour une famille réunie sur de longs séjours.
- Tignes Une résidence secondaire à Tignes se choisit pour ses semaines de neige et se garde en famille.
- Val-d’Isère Une résidence secondaire à Val-d’Isère se choisit pour ses semaines de neige et se garde des décennies.
- Morzine Le village pour séjourner en toute saison, Avoriaz pour l’appartement skis aux pieds, Les Prodains, le Pléney et les hameaux pour le chalet.
- La Clusaz Une résidence secondaire à La Clusaz se vit toute l’année : ski sur les cinq massifs l’hiver, randonnée et fromage l’été.
Rhône-Alpes
- Lyon Un pied-à-terre lyonnais s’achète pour la ville elle-même : Ainay, la Presqu’île, le 6e autour de la Tête d’Or.
- Annecy Le lac est le marché : la rive est, de Veyrier à Menthon et Talloires, forme le sommet des adresses lacustres françaises.
- Veyrier-du-Lac Le village pour la maison simple à fermer l’hiver ; les coteaux pour la villa avec vue et jardin ; le bord du lac pour l’eau, si l’offre existe.
- Évian-les-Bains Villas Belle Époque, parcs en terrasse sur le lac, appartements avec vue : Évian est un marché de résidences secondaires plus confidentiel que la rive suisse, où l’on chasse par le réseau.
- Aix-les-Bains Le TGV direct et le lac à pied font d’Aix-les-Bains une seconde résidence facile : on arrive de Paris en environ trois heures et la voiture peut rester au garage.
- Divonne-les-Bains Une résidence secondaire à Divonne se vit toute l’année : l’aéroport de Genève, à vingt-cinq minutes, ramène Paris et le monde en quelques heures, et les thermes, le golf et les courses donnent un calendrier même en hiver.
- Chambéry À environ trois heures de Paris par TGV direct, Chambéry est une base de seconde résidence crédible : la ville pour la semaine, les vallées pour le week-end.
Pays basque
- Biarritz Villa néo-basque, appartement Art déco, vue océan : Biarritz vend d’abord une lumière et une distance à pied de la plage.
- Bidart Bidart est une seconde adresse complète : les plages au pied des falaises, le sentier du littoral, le golf d’Ilbarritz, l’aéroport de Biarritz Pays Basque à quelques minutes et le TGV à la gare de Biarritz.
- Guéthary C’est l’usage premier du marché : une maison pour l’été basque, le surf à Parlementia, les sentiers du littoral, l’aéroport de Biarritz à vingt minutes.
- Saint-Jean-de-Luz Maison d’armateur du centre historique, villa de Sainte-Barbe face à l’océan, adresse de surf à Acotz : trois usages, trois marchés.
- Seignosse Seignosse-le-Penon pour la maison de vacances proche des plages, simple à fermer et à gérer à distance ; la forêt et le golf pour la villa de famille sur grand terrain ; le bourg pour la maison landaise, plus discrète.
- Hossegor C’est l’usage roi du village : une maison sous les pins, la vague à vélo, le lac marin pour les enfants, le golf de Seignosse et le port de Capbreton autour.
- Bayonne Une petite maison dans le vieux Bayonne est la seconde adresse la plus simple du Pays basque : TGV direct depuis Paris, commerces à pied, et l’océan à un quart d’heure pour les week-ends.
- Anglet Une maison sous les pins à Chiberta ou un appartement vue mer vers la Chambre d’Amour : Anglet est la seconde adresse de l’agglomération basque, à dix minutes de l’aéroport et trois heures et demie de Paris.
Côte atlantique
- Bordeaux Un appartement du Triangle d’Or ou une maison de négoce des Chartrons : Bordeaux est une résidence secondaire de ville, à deux heures de Paris.
- Pyla-sur-Mer Pyla-sur-Mer pour la villa de l’été en famille ; le centre de La Teste ou le port pour un pied-à-terre simple à fermer et à gérer à distance ; Cazaux et le lac pour la nature.
- Arcachon C’est la vocation du marché : villa de la Ville d’Hiver, appartement front de bassin, maison du Moulleau ou du Pyla.
- Cap Ferret C’est tout le marché : villa sous les pins de la pointe, maison ostréicole du Canon ou de L’Herbe, adresse océan du Truc Vert.
- La Rochelle Hôtel d’armateur intra-muros, maison de La Genette, appartement face au Vieux-Port : La Rochelle offre le caractère sans l’isolement, avec l’île de Ré à vingt minutes.
- Île de Ré C’est l’essentiel du marché : maison de village à Saint-Martin, Ars, La Flotte ou Les Portes, chacune avec ses codes et ses venelles.
- Noirmoutier-en-l’Île Le bourg pour la maison à pied du château et des ruelles ; le bois de la Chaize pour la villa près des petites plages ; L’Herbaudière et Le Vieil pour la maison de pêcheur.
- La Baule Une maison à La Baule se vit de mars à novembre grâce au TGV : Paris est à trois heures, les week-ends se montent sans y penser.
- Royan Une maison à Royan se vit de mars à novembre : La Rochelle est à une heure quinze, Bordeaux à deux heures, et le train dessert Paris avec correspondance.
Occitanie
- Montpellier Un hôtel particulier de l’Écusson ou un appartement des Arceaux, avec la mer à un quart d’heure : Montpellier se prête à la résidence secondaire de ville, très différente de celle du littoral.
- Toulouse Toulouse est un marché de résidence principale plus que secondaire, mais l’hôtel particulier des Carmes ou l’étage noble face à la Garonne trouvent des acquéreurs qui y viennent quelques semaines par an.
- Collioure C’est la vocation du marché : une maison de pêcheur du Mouré ou du Faubourg, pour l’été et les intersaisons.
- Nîmes Pour une résidence secondaire, Nîmes joue la ville : arènes, marché, jardins de la Fontaine, et le pont du Gard à vingt-cinq minutes pour la sortie des week-ends.
- Uzès Pour une résidence secondaire, Uzès offre le bourg de pierre dans sa version la plus complète : marché du samedi, arcades, tables, campagne de l’Uzège à la porte.
- Sète Pour une résidence secondaire, Sète joue la ville portuaire plutôt que la station : plages de la corniche, joutes de l’été, huîtres de Thau à l’année, et un TGV direct pour Paris.
- Albi Une maison à Albi s’utilise toutes saisons : l’été prend le Tarn et les berges, l’hiver rend la ville à ses habitants, et la culture fait le reste, musée et cathédrale à pied.
Normandie
- Deauville C’est la vocation première du marché : villa du triangle d’or, appartement face mer, maison de Trouville.
- Trouville-sur-Mer Le centre et le port pour le pied-à-terre où tout se fait à pied, entre la gare, le marché et la plage ; le front de mer pour la mer au pied de l’immeuble ; la colline et Hennequeville pour la maison de famille avec jardin.
- Honfleur Maison de caractère près du Vieux-Bassin, adresse de la Côte de Grâce ou appartement de la ville haute : Honfleur se vit en week-ends toute l’année, à deux heures de Paris.
- Étretat C’est l’usage presque universel du marché : une maison pour les week-ends et les vacances, à deux heures et demie de Paris par la gare de Bréauté.
- Cabourg Une villa à Cabourg s’utilise de février à novembre : week-ends, ponts de mai, grandes vacances.
Bretagne
- Saint-Malo Un appartement derrière les remparts, un étage sur le Sillon avec vue franche, ou une maison avec jardin à Paramé : Saint-Malo se vit en week-end toute l’année, à deux heures quinze de Paris en TGV direct.
- Cancale Une maison à Cancale s’utilise toutes saisons : les week-ends à la Houle, les étés dans la baie, les étals d’huîtres de l’automne.
- Vannes Le golfe est le marché : Arradon, Baden, l’Île-aux-Moines, la presqu’île de Rhuys.
- La Trinité-sur-Mer Le port pour l’appartement avec vue, simple à fermer et à gérer à distance ; Kervillen pour la maison de plage en famille ; les rives de la rivière de Crac’h pour la maison sur l’eau ; la pointe pour la villa sur la baie.
- Carnac Une maison à Carnac se vit de Pâques à la Toussaint, et souvent davantage : l’arrière-saison y est la plus belle récompense.
- Perros-Guirec Une maison à Perros se vit de Pâques à la Toussaint, et l’aérodrome de Lannion, avec ses liaisons quotidiennes vers Paris, rend les week-ends faciles toute l’année.
- Saint-Briac-sur-Mer La maison de bourg pour les séjours courts, simple à fermer et à surveiller ; la villa près du Béchet ou de la Salinette pour l’été en famille ; la maison du golf pour le parcours et Port Hue.
- Dinard C’est l’usage naturel de la station, et celui de la majorité de ses acquéreurs : une villa Belle Époque au Moulinet ou à la Malouine, un appartement vue mer près de l’Écluse, une maison plus abritée au Prieuré.
Côte d’Opale
- Le Touquet-Paris-Plage Le centre et le front de mer pour l’appartement, simple à fermer et à gérer à distance ; la forêt pour la villa familiale ; les golfs pour qui joue.
Corse
- Porto-Vecchio La ville haute et le port pour l’appartement simple à fermer, à pied de tout ; Palombaggia pour la villa sous les pins près d’une grande plage ; Santa Giulia pour la baie calme et les familles ; la rive nord du golfe, vers Cala Rossa, pour la villa en bord de mer.
Nos offres s'adaptent à vos besoins
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
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L’Offre ConfidentielleQuestions fréquentes
Les questions posées à Home Select
Home Select chasse-t-il la résidence secondaire hors de ses villes ?
Oui : chaque secteur couvert par Home Select a sa page, et toute autre ville se traite sur mesure avec la même méthode et le même réseau. Paris et la première couronne ont aussi leurs pages ici ; le reste de l’Île-de-France est servi par le site historique de Home Select, homeselect.paris.
Faut-il se déplacer pour les visites ?
Non : la plupart des clients de Home Select en résidence secondaire vivent à Paris ou à l’étranger. Home Select présélectionne, organise des pré-visites en vidéo et documente ; vous ne vous déplacez que pour les biens retenus, en un seul voyage.
Quels sont vos honoraires ?
Home Select, chasseur immobilier, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
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