Type de bien · Vallauris
Sur les collines entre Cannes et Antibes, Vallauris vend la villa à piscine tournée vers le golfe, les îles de Lérins et l’Esterel, à quelques minutes du port de Golfe-Juan. Home Select chasse la villa à vendre à Vallauris avant l’annonce, la qualifie sur pièces puis en vidéo et regroupe vos visites décisives en un seul voyage.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (141 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Vallauris, recherche des villas pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 6 100 €/m² (122 ventes, DVF). Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
La villa vallaurienne se lit sur la médiane des maisons du relevé, 6 100 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, nettement au-dessus des appartements, 4 300 €/m², et la grande villa avec terrain, piscine et vue tire le haut du marché. Sur ces pentes, la valeur se compte en quatre points : la vue réelle sur le golfe et les îles, un terrain plat où poser la piscine, une exposition au sud ou au couchant, un accès praticable par des chemins souvent étroits. Une part des villas, des décennies d’après-guerre, se négocie avec son chantier de remise à niveau.
Qui achète : des familles internationales qui prolongent Cannes vers l’est pour la vue, sans les niveaux de la Californie cannoise, des propriétaires de bateau qui gardent leur anneau au port Camille-Rayon, des cadres de Sophia Antipolis qui veulent la mer en rentrant. Le printemps et la rentrée portent les décisions ; l’été sert à juger la lumière et le bruit de la saison. Les villas les mieux placées changent souvent de mains avant toute annonce, entre voisins et notaires : le réseau de 15 000 partenaires de Home Select y donne accès.
Le terrain
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Alpes-Maritimes
Le versant ouest, qui monte vers Super-Cannes à la limite de Cannes, pour la villa tournée vers les îles de Lérins et l’Esterel au couchant ; les collines au-dessus de Golfe-Juan pour la villa proche du port et des plages, vue sur le golfe et le cap d’Antibes ; les hauteurs autour de la vieille ville pour la villa à reprendre, jardins en restanques ; Saint-Bernard et les coteaux nord, vers Biot, pour la villa familiale sous les pins.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleAlpes-Maritimes
Questions fréquentes
Près du port, la villa donne les plages et les quais à pied, sur des terrains plus serrés. Sur les hauteurs, elle donne l’espace, le calme et le panorama sur le golfe et les îles, au prix de pentes raides et de la voiture au quotidien. Les deux se lisent sur la médiane des maisons, 6 100 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, que la vue réelle, le terrain et l’état font varier bien plus que l’altitude.
C’est souvent là que se trouve l’emplacement : une villa d’origine, bien posée, sur un terrain jamais divisé. Le prix doit alors intégrer le chantier : toiture, menuiseries, réseaux, isolation, mise aux normes de la piscine et, pour agrandir, ce que le PLU autorise. Faites chiffrer les travaux par des artisans avant l’offre : une villa à reprendre se décide sur devis, pas sur une impression.
La pente d’abord : murs de soutènement, restanques, écoulement des eaux de pluie, accès des véhicules et des secours par des chemins étroits. La piscine ensuite : autorisation d’urbanisme, dispositif de sécurité obligatoire, état du bassin et de la filtration. Puis le feu sur les coteaux boisés, où le débroussaillement incombe au propriétaire, et l’avenir de la vue, qui dépend des terrains en contrebas. Home Select fait vérifier ces pièces avant toute proposition.
La médiane s’établit à 6 100 €/m² sur 122 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Vallauris et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le vieux Vallauris, la cité des potiers, puis Golfe-Juan, le port et les plages. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Home Select, chasseur immobilier à Vallauris, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
Vous arrivez par l’une des annonces ou des campagnes de Home Select.Mesure des annonces. Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de cette campagne ? Nous saurons quelle campagne vous a amené et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées.Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de ses annonces ? Si vous arrivez par l’une d’elles, nous saurons laquelle et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées. En savoir plus Votre choix actuel : .
