Tipo de imóvel · Roquebrune-sur-Argens
No interior de Roquebrune-sur-Argens, na Riviera Francesa, a villa à venda escolhe-se pelo terreno, pela piscina e pela vista sobre o rochedo, de La Bouverie à planície do Argens. A Home Select caça-a antes dos anúncios, qualifica-a nos documentos e em vídeo, e agrupa as visitas decisivas numa única viagem.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (141 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Roquebrune-sur-Argens, procura villas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 4900 €/m² (268 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
A villa do interior lê-se na mediana das casas do levantamento, 4900 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, que cobre todo o concelho: as villas da costa de Les Issambres, que têm a sua página, e as casas do interior, muitas vezes com quatro divisões ou mais. Longe do mar, o orçamento compra terreno: a villa recente com piscina num terreno arborizado, o mas renovado, a propriedade entre as vinhas do côtes-de-provence Fréjus. O valor está numa verdadeira vista sobre a rocha vermelha ou sobre as vinhas, num terreno plano e bem exposto, na calma.
Quem compra: famílias que se instalam todo o ano pelo espaço, pela A8 e pela estação TGV de Saint-Raphaël-Valescure; reformados do Var e da região de Paris; compradores que conheceram Les Issambres em férias e voltam à procura de terreno no interior. O mercado anima-se na primavera e no regresso de setembro. As belas villas vendem-se muitas vezes por acordo direto, entre famílias e notários: a Home Select recebe-as pela sua rede de 15 000 parceiros.
O terreno
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Var
La Bouverie para a villa nos bosques ou entre as vinhas, em direção às gargantas do Blavet; o sopé do rochedo, em torno da aldeia, para a villa virada à rocha vermelha; a planície do Argens e La Bousquette para a villa térrea num grande terreno; Les Issambres, a costa do concelho, para a villa virada ao mar.
O terreno
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Ambas só são faturadas se o imóvel for encontrado e a compra concluída. Somam-se 10 % da negociação obtida: a Home Select é também paga pelo que o faz poupar.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialPerguntas frequentes
La Bouverie, a segunda povoação do concelho, dá os bosques, as vinhas e uma vida todo o ano, à custa de uma limpeza de matos a manter. O sopé do rochedo mantém a aldeia ao alcance e a vista sobre a rocha vermelha. A planície oferece os terrenos mais planos e amplos, à custa de verificar as zonas inundáveis. Todas se leem na mediana das casas, 4900 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: o terreno e a vista fazem a diferença.
Muitas vezes pouca coisa nova. Em zona agrícola ou natural, uma ampliação, um anexo ou uma piscina só são admitidos dentro de limites precisos, e uma nova casa fica em geral excluída. Antes da proposta, a Home Select manda verificar o zonamento e as licenças do que já existe, piscina incluída: uma construção sem licença descobre-se antes da assinatura. Num loteamento, conta também o caderno de encargos.
O levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026 dá uma mediana das casas de 4900 €/m² em Roquebrune-sur-Argens, contra 3900 €/m² em Le Muy e Puget e 5000 €/m² em Les Adrets-de-l’Estérel. Roquebrune acrescenta a aldeia sob o rochedo e o mar, a uma dezena de quilómetros; Le Muy e Puget, a planície e a autoestrada à porta; Les Adrets, os bosques do Estérel e a calma. A Home Select compara-os à distância.
A mediana situa-se em 4900 €/m² em 268 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Roquebrune-sur-Argens e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Roquebrune-sur-Argens, a vigilância começa por dois setores: Le village perché, depois La Bouverie. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
A Home Select, caçador de imóveis em Roquebrune-sur-Argens, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
Basta 1 minuto.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
