Type de bien · Roquebrune-sur-Argens
Dans l’intérieur de Roquebrune-sur-Argens, la villa à vendre se choisit au terrain, à la piscine et à la vue sur le rocher, de La Bouverie à la plaine de l’Argens. Home Select la chasse avant les annonces, la qualifie sur pièces et en vidéo, et regroupe vos visites décisives en un seul voyage.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (141 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Roquebrune-sur-Argens, recherche des villas pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 4 900 €/m² (268 ventes, DVF). Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
La villa de l’intérieur se lit sur la médiane des maisons du relevé, 4 900 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, qui additionne toute la commune : les villas de la côte des Issambres, qui ont leur page, et les maisons de l’intérieur, souvent de quatre pièces et plus. Loin de la mer, le budget achète du terrain : la villa récente avec piscine sur un terrain arboré, le mas rénové, la propriété entre les vignes du côtes-de-provence Fréjus. La valeur tient à une vraie vue sur la roche rouge ou sur les vignes, à un terrain plat et bien exposé, au calme.
Qui achète : des familles qui s’installent à l’année pour l’espace, l’A8 et la gare TGV de Saint-Raphaël-Valescure ; des retraités du Var et de la région parisienne ; des acquéreurs qui ont connu la commune en vacances aux Issambres et reviennent chercher le terrain à l’intérieur. Le marché s’anime au printemps et à la rentrée. Les belles villas se vendent souvent de gré à gré, entre familles, notaires et agences du secteur : Home Select les reçoit par son réseau de 15 000 partenaires.
Le terrain
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Var
La Bouverie pour la villa dans les bois ou entre les vignes, vers les gorges du Blavet ; le pied du rocher, autour du village, pour la villa qui regarde la roche rouge ; la plaine de l’Argens et La Bousquette pour la villa de plain-pied sur un grand terrain ; Les Issambres, la côte de la commune, pour la villa face à la mer, sur sa page à part.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleQuestions fréquentes
Trois façons d’habiter l’intérieur. La Bouverie, second bourg de la commune, donne les bois, les vignes et une vie à l’année, au prix d’un débroussaillement à tenir. Le pied du rocher garde le village à portée et la vue sur la roche rouge. La plaine offre les terrains les plus plats et les plus larges, au prix d’une lecture attentive des zones inondables. Toutes se lisent sur la médiane des maisons, 4 900 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026 : le terrain et la vue font l’écart.
Souvent peu de chose de nouveau. En zone agricole ou naturelle, une extension, une annexe ou une piscine ne sont admises que dans des limites précises, et une nouvelle maison y est en général exclue. Avant l’offre, Home Select fait lire le zonage et les autorisations obtenues pour ce qui existe, piscine et dépendances comprises : une construction sans permis se découvre avant la signature, pas après. En lotissement, le cahier des charges ajoute ses règles.
Trois marchés voisins. Le relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026 donne une médiane des maisons de 4 900 €/m² à Roquebrune-sur-Argens, contre 3 900 €/m² au Muy et à Puget et 5 000 €/m² aux Adrets-de-l’Estérel. Roquebrune ajoute le village sous le rocher et la mer, à une dizaine de kilomètres ; Le Muy et Puget, la plaine et l’autoroute à la porte ; Les Adrets, les bois de l’Estérel et le calme. Home Select les compare à distance.
La médiane s’établit à 4 900 €/m² sur 268 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Roquebrune-sur-Argens et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le village perché, puis La Bouverie. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Home Select, chasseur immobilier à Roquebrune-sur-Argens, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
Vous arrivez par l’une des annonces ou des campagnes de Home Select.Mesure des annonces. Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de cette campagne ? Nous saurons quelle campagne vous a amené et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées.Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de ses annonces ? Si vous arrivez par l’une d’elles, nous saurons laquelle et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées. En savoir plus Votre choix actuel : .
