Tipo de imóvel · Roquebrune-sur-Argens
Longe da frente de mar de Les Issambres, o apartamento de Roquebrune-sur-Argens procura-se na aldeia, sob o rochedo, e em La Bouverie: uma morada para todo o ano na Riviera Francesa, com comércio e escolas a pé. A Home Select caça-o antes do anúncio, qualifica-o nos documentos e em vídeo, e agrupa as visitas decisivas numa única viagem.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (141 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Roquebrune-sur-Argens, procura apartamentos por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 4400 €/m² (197 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O levantamento cobre todo o concelho: a mediana dos apartamentos, 4400 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, junta as residências da frente de mar de Les Issambres, que têm a sua página, e os apartamentos da aldeia e do interior. O T1 domina as vendas; o T2 e o apartamento com terraço são mais raros. Na aldeia, o apartamento ocupa muitas vezes os andares de uma casa antiga: vista sobre a planície ou a rocha vermelha, escadas, raramente elevador, estacionamento escasso. Nas residências de La Bouverie e das imediações da aldeia, o estacionamento, o exterior e o estado do condomínio fazem o preço.
Quem compra: famílias e profissionais que se instalam todo o ano, com a A8 e os trajetos para Draguignan ou Fréjus, reformados que querem tudo a pé, compradores de um pied-à-terre a dez quilómetros das praias. O mercado vive todo o ano e anima-se na primavera e no regresso de setembro. Na aldeia, os apartamentos mudam muitas vezes de mãos por acordo direto, entre vizinhos e notários: a Home Select recebe-os pela sua rede de 15 000 parceiros. Ao lado, 4300 €/m² para os apartamentos de Fréjus, à beira-mar.
O terreno
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Var
A aldeia empoleirada para o apartamento numa casa de pedra, com o castrum e a rue des Portiques a pé; as ruas de baixo da aldeia para o comércio, os cafés e as escolas à porta; La Bouverie para as residências tranquilas em torno dos domínios vitivinícolas; Les Issambres, a costa do concelho, para o apartamento com vista de mar, com página própria.
O terreno
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Ambas só são faturadas se o imóvel for encontrado e a compra concluída. Somam-se 10 % da negociação obtida: a Home Select é também paga pelo que o faz poupar.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialPerguntas frequentes
A aldeia e o interior vendem a vida todo o ano: comércio, escolas e serviços de uma vila com mais de quinze mil habitantes, o rochedo como pano de fundo, o mar de carro. Les Issambres vende o mar a pé, as residências com vista de mar e as persianas fechadas no inverno. O levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026 dá uma só mediana dos apartamentos para ambos, 4400 €/m²: a morada, a vista e o uso fazem a diferença.
Primeiro o condomínio: uma casa antiga dividida em poucas frações tem por vezes um regulamento antigo, um administrador benévolo e poucas reservas para obras. Leia o regulamento, as últimas atas, o estado do telhado e das partes comuns. Depois a construção: humidade, fissuras, redes, ruído. Por fim o uso: escadas, estacionamento, entregas nas ruelas. A Home Select manda verificar estes pontos antes da proposta.
A planície do Argens conheceu a cheia de junho de 2010: o relatório de riscos anexo ao contrato-promessa, o plano de prevenção, se existir, e a informação sobre os sinistros já indemnizados dizem o que a residência viveu. Um rés-do-chão, uma garagem ou uma arrecadação em cave julgam-se pela altura acima da água. A Home Select manda ler estes documentos antes da proposta.
A mediana situa-se em 4400 €/m² em 197 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Roquebrune-sur-Argens e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Roquebrune-sur-Argens, a vigilância começa por dois setores: Le village perché, depois La Bouverie. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
A Home Select, caçador de imóveis em Roquebrune-sur-Argens, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
Basta 1 minuto.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
