Type de bien · Roquebrune-sur-Argens
Loin du front de mer des Issambres, l’appartement de Roquebrune-sur-Argens se cherche au village, sous le rocher, et à La Bouverie : une adresse à l’année, commerces et écoles à pied. Home Select le chasse avant l’annonce, le qualifie sur pièces et en vidéo, et regroupe vos visites décisives en un seul voyage.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (141 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Roquebrune-sur-Argens, recherche des appartements pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 4 400 €/m² (197 ventes, DVF). Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le relevé couvre toute la commune : la médiane des appartements, 4 400 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, mêle les résidences du bord de mer des Issambres, qui ont leur page, et les appartements du village et de l’intérieur. Le deux-pièces domine les ventes ; le trois-pièces et l’appartement avec terrasse sont plus rares. Au village, l’appartement occupe souvent les étages d’une maison ancienne : vue sur la plaine ou la roche rouge depuis les étages hauts, escaliers, peu d’ascenseurs, stationnement compté. Dans les résidences de La Bouverie et des abords du village, la place de parking, l’extérieur et l’état de la copropriété font le prix.
Qui achète : des familles et des actifs qui s’installent à l’année et comptent l’A8 et les trajets vers Draguignan ou Fréjus, des retraités qui veulent commerces et services à pied, des acquéreurs d’un pied-à-terre à une dizaine de kilomètres des plages. Le marché vit à l’année et s’anime au printemps et à la rentrée. Au village, les appartements changent souvent de mains de gré à gré, entre voisins, notaires et agences du bourg : Home Select les reçoit par son réseau de 15 000 partenaires. À côté, 4 300 €/m² pour les appartements de Fréjus, en bord de mer.
Le terrain
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Var
Le village perché pour l’appartement dans une maison de pierre, le castrum et la rue des Portiques à pied ; les rues basses du village pour les commerces, les cafés et les écoles en bas de chez soi ; La Bouverie pour les résidences calmes autour des domaines viticoles ; Les Issambres, la côte de la commune, pour l’appartement vue mer, sur sa page à part.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleQuestions fréquentes
Deux marchés dans une même commune. Le village et l’intérieur vendent la vie à l’année : commerces, écoles et services d’un bourg de plus de quinze mille habitants, le rocher en toile de fond, la mer en voiture. Les Issambres vendent la mer à pied, les résidences vue mer et les volets fermés l’hiver. Le relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026 donne une seule médiane des appartements pour les deux, 4 400 €/m² : l’adresse, la vue et l’usage font l’écart.
La copropriété d’abord : une maison ancienne découpée en quelques lots a parfois un règlement ancien, un syndic bénévole et peu de réserves pour les travaux. Lisez le règlement, les derniers procès-verbaux, l’état de la toiture et des parties communes. Puis le bâti : humidité, fissures, réseaux, bruit entre les murs mitoyens. Enfin l’usage : escaliers, stationnement, livraisons dans les ruelles. Home Select fait vérifier ces pièces avant toute offre.
La plaine de l’Argens a connu la crue de juin 2010 : l’état des risques annexé à la promesse, le plan de prévention s’il en existe un et l’information sur les sinistres déjà indemnisés disent ce qu’a vécu la résidence. Un rez-de-chaussée, un garage ou une cave en sous-sol se jugent à leur hauteur au-dessus de l’eau. Home Select fait lire ces pièces avant toute offre.
La médiane s’établit à 4 400 €/m² sur 197 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Roquebrune-sur-Argens et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le village perché, puis La Bouverie. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Home Select, chasseur immobilier à Roquebrune-sur-Argens, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
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