Tipo de imóvel · La Croix-Valmer
Em La Croix-Valmer, na Riviera Francesa, o apartamento abre a porta de um litoral protegido: na aldeia, sob os pinheiros de Sylvabelle e da praia do Débarquement, mais raramente em Gigaro. A Home Select caça-o antes dos anúncios, qualifica-o sobre dossiê e depois em vídeo, e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas, agrupadas numa única viagem.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (141 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em La Croix-Valmer, procura apartamentos por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 6400 €/m² (106 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O apartamento à venda em La Croix-Valmer lê-se na mediana dos apartamentos do levantamento, 6400 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, abaixo da das casas (9700 €/m²). O mercado é o dos estúdios e dos apartamentos de duas assoalhadas em residência, muitas vezes com piscina sob os pinheiros; por metro quadrado, o estúdio paga-se mais caro do que o apartamento de três assoalhadas, mais raro. Perto dos cabos Lardier e Taillat, o que existe quase não se substitui: a praia a pé, o terraço e a vista de mar fazem o topo do intervalo.
Quem compra: casais e famílias que querem a península e a praia sem a manutenção de uma villa, reformados que se instalam na aldeia, europeus fiéis a esta costa. Em redor, o apartamento paga-se 5900 €/m² em Rayol-Canadel-sur-Mer e Le Lavandou, 12 400 €/m² em Saint-Tropez. Os melhores lotes vendem-se muitas vezes antes do anúncio; a Home Select recebe-os pela sua rede de 15 000 parceiros. O verão satura a península: os dossiês avançam de outubro a abril.
O terreno
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Var
A aldeia para o apartamento o ano inteiro, comércio e serviços a pé, o mar e as vinhas à vista das pequenas residências; Sylvabelle e a praia do Débarquement, para Cavalaire, para as residências sob os pinheiros a poucos passos da água; Gigaro para os raros apartamentos perto da praia e do trilho do cabo Lardier; as encostas entre a aldeia e o mar para as pequenas residências com piscina e vista.
O terreno
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Ambas só são faturadas se o imóvel for encontrado e a compra concluída. Somam-se 10 % da negociação obtida: a Home Select é também paga pelo que o faz poupar.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialPerguntas frequentes
Conforme o uso. A aldeia vive o ano inteiro, com comércio e serviços, a vista de mar a partir dos andares e o carro para a praia. Sylvabelle, a praia do Débarquement e Gigaro dão o mar a pé, em residências que vivem sobretudo na estação. Todos se leem na mediana dos apartamentos, 6400 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026; a praia a pé e a vista desafogada pagam-se acima.
Duas escalas. Cavalaire-sur-Mer é uma cidade balnear com porto, uma longa praia e um mercado de apartamentos bem mais largo, a uma mediana de 5700 €/m²; La Croix-Valmer vende a calma dos cabos protegidos e uma oferta mais rara, a 6400 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026. A Home Select compara os dois à distância, com área e vista comparáveis, antes de o fazer vir.
Primeiro as partes comuns: últimas atas das assembleias, caderneta de manutenção, obras votadas nos telhados, nas fachadas ou na piscina, encargos reais. Sob os pinheiros, a limpeza de matos obrigatória cabe também ao condomínio e entra nos encargos. Depois o estado dos riscos, o estacionamento e a distância real à praia, que o anúncio arredonda. A Home Select controla estes documentos antes de qualquer proposta.
A mediana situa-se em 6400 €/m² em 106 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em La Croix-Valmer e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em La Croix-Valmer, a vigilância começa por dois setores: a aldeia, depois Gigaro e o cabo Lardier. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
A Home Select, caçador de imóveis em La Croix-Valmer, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
Basta 1 minuto.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
