Type de bien · La Croix-Valmer
À La Croix-Valmer, l’appartement ouvre la porte d’un littoral protégé : au village, dans les résidences sous les pins de Sylvabelle et de la plage du Débarquement, plus rarement à Gigaro. Home Select le chasse avant les annonces, le qualifie sur pièces puis en vidéo, et ne vous fait venir que pour les visites décisives, regroupées en un seul voyage.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (141 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à La Croix-Valmer, recherche des appartements pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 6 400 €/m² (106 ventes, DVF). Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
L’appartement à vendre à La Croix-Valmer se lit sur la médiane des appartements du relevé, 6 400 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, sous celle des maisons (9 700 €/m²). Le marché est celui des studios et des deux-pièces de résidence, souvent avec piscine sous les pins ; au mètre carré, le studio se paie plus cher que le trois-pièces familial, plus rare. Près des caps Lardier et Taillat, ce qui existe ne se remplace guère : la plage à pied, la terrasse et la vue sur la mer font le haut de la fourchette.
Qui achète : des couples et des familles qui veulent la presqu’île et la plage sans l’entretien d’une villa, des retraités qui s’installent au village, des Européens fidèles à cette côte. Autour, l’appartement se paie 5 900 €/m² à Rayol-Canadel-sur-Mer et au Lavandou, 12 400 €/m² à Saint-Tropez. Les meilleurs lots se vendent souvent avant l’annonce ; Home Select les reçoit par son réseau de 15 000 partenaires. L’été sature la presqu’île : les dossiers avancent d’octobre à avril, chaque appartement filmé avant votre unique voyage.
Le terrain
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Var
Le village pour l’appartement à l’année, commerces et services à pied, la mer et les vignes depuis les étages des petites résidences ; Sylvabelle et la plage du Débarquement, vers Cavalaire, pour les résidences sous les pins à quelques pas de l’eau ; Gigaro pour les rares appartements près de la plage et du sentier du cap Lardier ; les pentes entre le village et la mer pour les petites résidences avec piscine et vue.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleQuestions fréquentes
Selon l’usage. Le village vit à l’année, commerces et services compris, avec la vue sur la mer depuis les étages et la voiture pour la plage. Sylvabelle, la plage du Débarquement et Gigaro donnent la mer à pied, dans des résidences qui vivent surtout à la saison. Tous se lisent sur la médiane des appartements de la commune, 6 400 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026 ; la plage à pied et la vue dégagée se paient au-dessus, l’aperçu mer en dessous.
Deux échelles. Cavalaire-sur-Mer est une ville balnéaire, avec son port, sa longue plage et un marché d’appartements bien plus large, à une médiane de 5 700 €/m² ; La Croix-Valmer vend le calme des caps protégés et une offre plus rare, à 6 400 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026. Les deux communes sont voisines : Home Select compare leurs ventes à distance, à surface et à vue comparables, avant de vous faire venir.
Les parties communes d’abord : derniers procès-verbaux d’assemblée, carnet d’entretien, travaux votés sur les toitures, les façades ou la piscine, charges réelles. Sous les pins, le débroussaillement obligatoire en zone exposée incombe aussi à la copropriété, et son coût entre dans les charges. Puis l’état des risques, le stationnement et la distance réelle à la plage, que l’annonce arrondit volontiers. Home Select contrôle ces pièces avant toute offre.
La médiane s’établit à 6 400 €/m² sur 106 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à La Croix-Valmer et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le village, puis Gigaro et le cap Lardier. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Home Select, chasseur immobilier à La Croix-Valmer, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
Vous arrivez par l’une des annonces ou des campagnes de Home Select.Mesure des annonces. Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de cette campagne ? Nous saurons quelle campagne vous a amené et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées.Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de ses annonces ? Si vous arrivez par l’une d’elles, nous saurons laquelle et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées. En savoir plus Votre choix actuel : .
