Tipo de imóvel · Fayence
Em Fayence, o apartamento é raro e merece-se: um andar de casa de pedra na aldeia no alto, um terraço sobre a planície, por vezes uma habitação mais recente fora do centro antigo. A Home Select caça o apartamento à venda em Fayence antes do anúncio, qualifica-o sobre documentos e em vídeo, e agrupa as suas visitas decisivas numa única viagem.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (141 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Fayence, procura apartamentos por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 3700 €/m² (39 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
Numa região de casas, o apartamento é um nicho: lê-se na mediana dos apartamentos do levantamento, 3700 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, mas a diferença entre dois imóveis é considerável, do estúdio a recuperar numa ruela ao andar remodelado com terraço e vista. A maioria está na aldeia, em casas antigas divididas em poucas frações; os outros, em pequenos condomínios fora do centro antigo, ganham o estacionamento e por vezes um espaço exterior. O que faz o valor: a vista sobre a planície dos andares altos, a luz, um terraço, o estado da casa comum, cobertura e fachadas, um lugar para o carro.
Quem compra? Reformados que deixam a casa das colinas pela vida a pé, comércio e serviços ao fundo das ruelas; parisienses e ativos do Sudeste que querem um pied-à-terre provençal na Riviera Francesa, simples de fechar; golfistas de Terre Blanche e pilotos de voo à vela que preferem a aldeia à villa. O mercado anima-se na primavera e em setembro; o inverno diz se o apartamento é luminoso e se aquece bem. Uma parte dos apartamentos muda de mãos antes de qualquer anúncio: a rede de 15 000 parceiros da Home Select fá-los chegar. Na costa, o apartamento de Saint-Raphaël e de Fréjus negoceia-se a 4500 €/m².
O terreno
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Var
As ruelas da aldeia no alto, em torno da igreja de Saint-Jean-Baptiste e da torre do relógio, pelo andar com vista sobre a planície; a parte baixa da aldeia, perto do comércio, por um estacionamento mais próximo; os pequenos condomínios fora do centro antigo pelo estacionamento e o exterior; Seillans e Callian, aldeias vizinhas no alto, onde o apartamento é igualmente raro.
O terreno
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Ambas só são faturadas se o imóvel for encontrado e a compra concluída. Somam-se 10 % da negociação obtida: a Home Select é também paga pelo que o faz poupar.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialPerguntas frequentes
Sim, nos andares altos das casas viradas para a planície, de uma janela ou de um terraço. Estes apartamentos são raros, muitas vezes sem elevador, e o estacionamento conta-se. Leem-se na mediana dos apartamentos, 3700 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, que a vista e o estado fazem variar muito: a Home Select manda filmar a vista de cada divisão durante a pré-visita em vídeo.
É o seu melhor uso: um apartamento fecha-se simplesmente entre duas estadias, sem jardim a manter, sem piscina nem limpeza de matos, e a aldeia vive todo o ano. A Home Select verifica os encargos, o acesso e o estacionamento antes da proposta, para um imóvel habitado de longe.
O regulamento do condomínio e a descrição da divisão primeiro: a quem pertencem o terraço, o sótão, a cave. Depois a gestão: num pequeno condomínio, muitas vezes sem administrador profissional, a cobertura e a fachada decidem-se e pagam-se entre poucos vizinhos; peça as últimas atas. Por fim a humidade das paredes antigas, o diagnóstico do chumbo e o acesso para uma mudança. A Home Select reúne estes documentos antes de qualquer proposta.
A mediana situa-se em 3700 €/m² em 39 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Fayence e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Fayence, a vigilância começa por dois setores: a aldeia no alto, depois a planície e as zonas residenciais. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
A Home Select, caçador de imóveis em Fayence, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
Basta 1 minuto.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
