Tipo de imóvel · Bormes-les-Mimosas
Em Bormes-les-Mimosas, na Riviera Francesa, a casa à venda é muitas vezes uma casa de aldeia, em socalcos nas ruelas acima da baía, ou uma casa com jardim mais abaixo, perto de La Favière. A Home Select caça-a antes dos anúncios, qualifica-a nos documentos e em vídeo, e agrupa as visitas decisivas numa única viagem.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (141 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Bormes-les-Mimosas, procura casas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 6000 €/m² (100 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
A casa de Bormes-les-Mimosas lê-se na mediana das casas do levantamento, 6000 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: junta a casa de aldeia, a casa familiar dos bairros residenciais, a pequena casa perto da praia e a villa das colinas, com grandes diferenças entre moradas. Os apartamentos transacionam-se a 5600 €/m². Na aldeia, o valor está num terraço ou num jardim em socalcos, na vista sobre a baía e as ilhas de Hyères por cima dos telhados, num estacionamento próximo; mais abaixo, no jardim plano, na exposição e na praia a poucos minutos.
Quem compra: famílias francesas e europeias, muitas vezes fiéis à costa dos Maures, que querem a aldeia e o mar; reformados que se instalam todo o ano; profissionais em teletrabalho, com o aeroporto de Toulon-Hyères ao alcance. A casa de aldeia passa muitas vezes de família em família, por notários e de boca em boca: a Home Select recebe-a pela sua rede de 15 000 parceiros. Procure do outono à primavera: o inverno, quando a mimosa floresce, mostra a aldeia tal como vive.
O terreno
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Var
A aldeia empoleirada para a casa de aldeia e a vista sobre a baía; os bairros residenciais entre a aldeia e o mar para a casa familiar com jardim; La Favière e o porto para a pequena casa a pé da praia e do caminho do litoral; Cabasson e Brégançon para a casa rara entre vinhas e praias; Le Lavandou e La Londe-les-Maures para comparar.
O terreno
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Ambas só são faturadas se o imóvel for encontrado e a compra concluída. Somam-se 10 % da negociação obtida: a Home Select é também paga pelo que o faz poupar.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialPerguntas frequentes
Duas vidas. A casa de aldeia dá a pedra e o comércio a pé, muitas vezes um terraço com vista sobre a baía, à custa das escadas, do estacionamento escasso e das obras de uma construção antiga. A casa com jardim dos bairros de baixo dá o espaço e a praia a poucos minutos, à custa do carro. Ambas se leem na mediana das casas, 6000 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: a morada, a vista e o estado fazem a diferença.
Primeiro a estrutura: a pedra antiga esconde fissuras e humidade atrás de fachadas que ficam bem na fotografia. Depois o telhado, as paredes meeiras, as redes e a viabilidade das obras em ruelas íngremes. Junto da igreja de Saint-Trophyme e da capela de Saint-François-de-Paule, monumentos históricos protegidos, as obras exteriores passam pelo parecer do arquiteto do Estado responsável pelo património. A Home Select manda verificar estes pontos antes da proposta.
Primeiro o estatuto: perto da praia, uma casa geminada num empreendimento pertence muitas vezes a um condomínio ou a uma associação de proprietários, com regulamento e encargos, a ler como para um apartamento. Depois a distância real à praia, filmada na pré-visita em vídeo, o saneamento e o que a loi Littoral ainda permite para uma ampliação: junto à orla, a casa compra-se tal como está.
A mediana situa-se em 6000 €/m² em 100 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Bormes-les-Mimosas e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Bormes-les-Mimosas, a vigilância começa por dois setores: a aldeia no alto, depois La Favière e o porto. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
A Home Select, caçador de imóveis em Bormes-les-Mimosas, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
Basta 1 minuto.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
