Tipo de imóvel · Perros-Guirec
Na Costa de Granito Rosa, o solar é de granito, pousado acima dos rochedos de Ploumanac’h ou recolhido no campo do Trégor, em direção a Louannec, Penvénan e Tréguier. Raramente se anuncia; a Home Select caça-o pelas famílias, pelos notários e pela sua rede, e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (141 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Perros-Guirec, procura solares por conta exclusiva do comprador. O registo DVF não distingue este tipo de imóvel: conta-o entre as casas, cuja mediana se situa em 3200 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (108 vendas), uma referência que o endereço, a área, o terreno e o estado deslocam. A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O solar à venda em Perros-Guirec lê-se na mediana das casas do levantamento, 3200 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, como uma referência distante: o registo DVF não distingue estas casas, e o seu valor está na vista sobre o mar e os rochedos, no terreno, no estado do granito, dos telhados e das caixilharias. Uma casa frente ao mar negoceia-se caso a caso; um solar de campo julga-se pelo parque e pelos anexos.
O litoral é protegido: a loi Littoral, o sítio classificado de Ploumanac’h, a reserva natural das Sept-Îles ao largo, regras estritas sobre ampliações e piscinas. A procura é parisiense, de Rennes e britânica, e muitas vezes familiar, a casa passando de geração em geração. A Home Select controla cada documento do dossiê antes do seu compromisso; peça o orçamento do restauro a artesãos da construção antiga antes da proposta.
Côtes-d’Armor
Ploumanac’h e o trilho dos guardas aduaneiros, entre os rochedos rosa; Trestraou e Trestrignel, as praias de Perros-Guirec; Trégastel e Trébeurden, a oeste (3100 €/m²); Louannec e Saint-Quay-Perros (2700 €/m²); a leste, Tréguier e Penvénan (2500 €/m²), terra de solares.
O terreno
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Ambas só são faturadas se o imóvel for encontrado e a compra concluída. Somam-se 10 % da negociação obtida: a Home Select é também paga pelo que o faz poupar.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialCôtes-d’Armor
Perguntas frequentes
Frente ao mar, em Ploumanac’h ou Trestrignel, o solar vende a vista sobre o granito rosa e as ilhas, num terreno contado e num sítio protegido; no Trégor, em direção a Penvénan ou Tréguier, vende o parque, os anexos e o sossego, a poucos minutos da costa. Os dois negoceiam-se pela vista, pelo terreno e pelo estado mais do que pela mediana das casas, 3200 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026.
O telhado de ardósia e os seus remates, as juntas e a humidade das paredes, as caixilharias expostas à maresia, o aquecimento e o isolamento, o saneamento individual, e as regras da loi Littoral sobre o que se poderá acrescentar. A Home Select controla cada documento antes do seu compromisso e diz-lhe o que o anúncio não diz.
Nenhuma estatística pública distingue este tipo de imóvel: o registo DVF conta-o entre as casas, cuja mediana se situa em 3200 €/m² em 108 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de leitura, não uma avaliação: o endereço, a área, o terreno, a vista e o estado fazem o preço de cada imóvel, e a Home Select documenta-o venda a venda antes de qualquer proposta.
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Perros-Guirec e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Perros-Guirec, a vigilância começa por dois setores: o centro de Perros, depois Ploumanac’h e o seu porto. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
A Home Select, caçador de imóveis em Perros-Guirec, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
Basta 1 minuto.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
