Tipo de imóvel · Étretat
No Pays de Caux, a casa senhorial, a maison de maître, é de tijolo e sílex, simétrica, com andar, muitas vezes no coração de um clos-masure, uma quinta cercada de taludes plantados de faias: em Les Loges, em Bordeaux-Saint-Clair, em Le Tilleul, a poucos minutos das falésias de Étretat. A Home Select caça-a antes do anúncio e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (141 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Étretat, procura casas senhoriais por conta exclusiva do comprador. O registo DVF não distingue este tipo de imóvel: conta-o entre as casas, cuja mediana se situa em 2700 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (25 vendas), uma referência que o endereço, a área, o terreno e o estado deslocam. A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
A casa senhorial à venda perto de Étretat lê-se na mediana das casas do levantamento, 2700 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, num mercado muito estreito: algumas dezenas de vendas de casas por ano na vila, e um intervalo largo entre a casa de aldeia e a casa do planalto. O registo DVF não distingue a casa senhorial; o seu valor está no parque, na fachada, nos volumes e na distância das falésias.
A procura é parisiense, a duas horas e meia pela autoestrada, de Rouen e do Havre, e estrangeira desde que as falésias se tornaram um destino mundial. Os clos-masures e os seus taludes plantados são protegidos pelos instrumentos urbanísticos; a construção de tijolo e sílex pede artesãos que conheçam a técnica. A Home Select controla cada documento do dossiê antes do seu compromisso.
O terreno
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Seine-Maritime
Les Loges, Bordeaux-Saint-Clair e Bénouville, no planalto em redor de Étretat; Le Tilleul e La Poterie-Cap-d’Antifer, em direção ao cabo; Criquetot-l’Esneval e o interior de Caux; Saint-Jouin-Bruneval e Angerville-la-Campagne (2500 €/m²); Yport e Fécamp (2100 €/m²), para uma cidade portuária durante todo o ano.
O terreno
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Ambas só são faturadas se o imóvel for encontrado e a compra concluída. Somam-se 10 % da negociação obtida: a Home Select é também paga pelo que o faz poupar.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialSeine-Maritime
Perguntas frequentes
A quinta tradicional do Pays de Caux: um pátio relvado plantado de macieiras, onde se dispersam a casa e os edifícios, cercado de taludes plantados de faias ou carvalhos que cortam o vento. Uma casa senhorial no coração de um clos-masure vende o espaço e o sossego a poucos minutos do mar; os seus taludes e árvores são muitas vezes protegidos pelo plano urbanístico local.
A villa da vila vende a praia de seixos e as falésias a pé, em terrenos contados; a casa senhorial do planalto vende o parque, os anexos e o sossego, com o carro para o mar. As duas leem-se na mediana das casas, 2700 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, a vista e o terreno fazendo o essencial da diferença.
Nenhuma estatística pública distingue este tipo de imóvel: o registo DVF conta-o entre as casas, cuja mediana se situa em 2700 €/m² em 25 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de leitura, não uma avaliação: o endereço, a área, o terreno, a vista e o estado fazem o preço de cada imóvel, e a Home Select documenta-o venda a venda antes de qualquer proposta.
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Étretat e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Étretat, a vigilância começa por dois setores: o burgo e a praia, depois a falésia de Aval e a Agulha. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
A Home Select, caçador de imóveis em Étretat, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
Basta 1 minuto.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
