Type de bien · Étretat
Dans le pays de Caux, la maison de maître est de brique et de silex, symétrique, à étage, souvent au cœur d’un clos-masure planté de hêtres : aux Loges, à Bordeaux-Saint-Clair, au Tilleul, à quelques minutes des falaises d’Étretat. Home Select la chasse avant l’annonce et ne vous fait venir que pour les visites décisives.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (141 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Étretat, recherche des maisons de maître pour le compte exclusif de l’acheteur. Le registre DVF ne distingue pas ce type de bien : il le compte parmi les maisons, dont la médiane s’établit à 2 700 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026 (25 ventes), un repère que l’adresse, la surface, le terrain et l’état déplacent. Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
La maison de maître à vendre près d’Étretat se lit sur la médiane des maisons du relevé, 2 700 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, sur un marché très étroit : quelques dizaines de ventes de maisons par an dans le bourg, et une fourchette large entre la maison de village et la demeure du plateau. Le registre DVF ne distingue pas la maison de maître ; sa valeur tient au parc, à la façade, aux volumes et à la distance des falaises.
La demande est parisienne, à deux heures et demie par l’autoroute, rouennaise et havraise, et étrangère depuis que les falaises sont devenues une destination mondiale. Les clos-masures et leurs talus plantés sont protégés par les documents d’urbanisme ; le bâti de brique et de silex demande des artisans qui en connaissent la technique. Home Select contrôle chaque pièce du dossier avant votre engagement.
Le terrain
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Seine-Maritime
Les Loges, Bordeaux-Saint-Clair et Bénouville, sur le plateau autour d’Étretat ; Le Tilleul et La Poterie-Cap-d’Antifer, vers le cap ; Criquetot-l’Esneval et l’arrière-pays de Caux ; Saint-Jouin-Bruneval et Angerville-la-Campagne (2 500 €/m²) ; Yport et Fécamp (2 100 €/m²), pour une ville portuaire à l’année.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleSeine-Maritime
Questions fréquentes
La ferme traditionnelle du pays de Caux : une cour herbagée plantée de pommiers, où se dispersent la maison et les bâtiments, enclose de talus plantés de hêtres ou de chênes qui coupent le vent. Une maison de maître au cœur d’un clos-masure vend l’espace et le calme à quelques minutes de la mer ; ses talus et ses arbres sont souvent protégés par le plan local d’urbanisme.
La villa du bourg vend la plage de galets et les falaises à pied, sur des terrains comptés ; la maison de maître du plateau vend le parc, les dépendances et le calme, avec la voiture pour la mer. Les deux se lisent sur la médiane des maisons, 2 700 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, la vue et le terrain faisant l’essentiel de l’écart.
Aucune statistique publique ne distingue ce type de bien : le registre DVF le compte parmi les maisons, dont la médiane s’établit à 2 700 €/m² sur 25 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de lecture, pas une estimation : l’adresse, la surface, le terrain, la vue et l’état font le prix de chaque bien, et Home Select le documente vente par vente avant toute offre.
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Étretat et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le bourg et la plage, puis la falaise d’Aval et l’Aiguille. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Home Select, chasseur immobilier à Étretat, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
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