Tipo de imóvel · Cabourg
Comprar uma villa em Cabourg
Cabourg vende Balbec: villas de 1900 e dos anos 30 atrás das vedações, a promenade Marcel-Proust entre o Grand Hôtel e o casino, uma estância familiar a duas horas e meia de Paris. A Home Select caça a villa de Cabourg, muitas vezes antes do anúncio, e agrupa as visitas decisivas numa só viagem.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Cabourg, procura villas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 5000 €/m² (60 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de villas em Cabourg, em números
A villa de Cabourg lê-se na mediana das villas do levantamento, 5000 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: numa estância de prédios e casas geminadas, a villa representa apenas uma pequena parte das vendas, e as villas de 1900 da promenade, bow-windows e verandas, raramente mudam de mãos. A procura vem de Paris, com o comboio direto a deixar os compradores na estação para a casa de família a pé da praia; as mesmas moradas transmitem-se do centro ao Petit-Cabourg. O edificado faz a diferença: duas villas vizinhas podem exigir dois orçamentos de obras.
Em redor da estância, a escala muda: Houlgate e Dives-sur-Mer, a villa balnear e a cidade vizinha, leem-se a 4300 €/m²; Dozulé e Cresseveuille, no pays d’Auge, as longères e as quintas, a 2300 €/m². Cabourg vende Proust, a praia a pé e o comboio de Paris; o pays d’Auge, os macieiros e a Normandia profunda. A arbitragem calcula-se antes da primeira visita.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar um imóvel de luxo
O terreno
O que o seu orçamento compra como villa em Cabourg
- aprox. 100 m²
- 500 000 €
- aprox. 140 m²
- 700 000 €
- aprox. 200 m²
- 1 000 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Calvados
Onde exatamente, em Cabourg e em torno?
A promenade Marcel-Proust e as suas villas de 1900 entre o Grand Hôtel e o casino; o Petit-Cabourg e a sua calma residencial para Dives-sur-Mer; o bairro da estação, prático para a ligação direta de Paris; as campanhas do pays d’Auge e as suas propriedades; Houlgate, a vizinha da falésia, para comparar.
Caçador de imóveis em Cabourg caçador de imóveis na Normandia
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu villa em Cabourg?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Calvados
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Perguntas frequentes
Comprar uma villa em Cabourg: as suas perguntas
Uma villa na promenade Proust ou uma casa no Petit-Cabourg?
Duas vidas. Na promenade Marcel-Proust, a villa de 1900 vende o mar no fundo da rua e o casino a pé, com a manutenção que um edificado de época exige. No Petit-Cabourg, a casa ganha a calma e o jardim, à custa da viatura até à praia. Ambas se leem na mediana das villas, 5000 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, acima dos 5300 €/m² dos apartamentos.
Cabourg ou Houlgate: onde procurar a sua villa?
O levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026 dá uma mediana das villas de 5000 €/m² em Cabourg, contra 4300 €/m² em Houlgate e Dives-sur-Mer e 2300 €/m² em Dozulé e Cresseveuille. Cabourg vende Balbec e o comboio de Paris; Houlgate, a sua falésia; o pays d’Auge, os macieiros e a Normandia profunda. A Home Select documenta estes mercados à distância antes de qualquer visita.
Quanto custa uma villa em Cabourg?
A mediana situa-se em 5000 €/m² em 60 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Cabourg com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Cabourg e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Cabourg?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Cabourg, a vigilância começa por dois setores: o centro e a promenade Marcel-Proust, depois o Petit-Cabourg para Dives. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar uma villa em Cabourg?
A Home Select, caçador de imóveis em Cabourg, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Cabourg
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
