Provence · Bouches-du-Rhône
Sur le flanc nord-est des Alpilles, entre Saint-Rémy-de-Provence et Orgon, Eygalières est un village perché sur son éperon rocheux, avec la tour de l’Horloge et les ruines du château au sommet. Autour, des oliviers, des vignes, des mas dans la plaine et des propriétés adossées au massif. Le marché est étroit : peu de ventes dans l’année, presque toutes des maisons, et une partie change de mains sans annonce.
Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées. Premier échange confidentiel et sans engagement.
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Eygalières, cabinet fondé en 2011, recherche mas, propriétés et maisons de village sous mandat de l’acquéreur seul, du village perché aux mas de la plaine et aux propriétés du piémont des Alpilles. Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché par son réseau de 15 000 partenaires, avec des honoraires 100 % au succès : rien n’est dû avant l’acte.
Eygalières en un regard
Sur 12 mois à fin juin 2026, 32 ventes ont été enregistrées à Eygalières : de quoi choisir, jamais assez pour les plus belles adresses.
Après +2 % depuis juin 2022, la dernière année marque la pause (-9 %) : de quoi négocier, pas de quoi s’inquiéter.
Entre Orgon et Eyguières et Saint-Rémy-de-Provence, l’écart de médiane atteint +55 % : le quartier fait le prix autant que la surface.
Eygalières est un marché de maisons : le mas dans la plaine, la propriété adossée au massif, la maison de pierre du village. L’appartement y est une rareté. Les ventes sont peu nombreuses d’une année à l’autre et portent souvent sur de grandes propriétés avec terrain ; une partie se traite hors annonce, par notaires, gardiens et réseaux de familles. Les acquéreurs sont surtout parisiens et internationaux.
La valeur tient à ce que l’annonce montre mal : la vue sur les Alpilles, la taille et la qualité du terrain, l’eau, l’exposition au mistral, la distance au village. Un mas de pierre ancien et un mas remanié, une propriété de la plaine et une propriété du piémont ne se comparent pas : chaque adresse se lit pour elle-même, sur pièces.
Ce qui se vérifie avant l’offre : le risque d’incendie et le débroussaillement près du massif, l’eau, l’assainissement non collectif, ce que le plan local d’urbanisme permet d’agrandir, les terres agricoles et leurs baux. Home Select pilote la recherche à distance depuis sa direction, avec son réseau de partenaires : pré-visites en vidéo, prix confronté aux ventes comparables, et un seul voyage pour les visites décisives.
Voir les honoraires Calculer les frais de notaire Biens off-market
| 12 mois à fin juin | Médiane | Ventes retenues |
|---|---|---|
| 2022 | 5 200 €/m² | 48 |
| 2023 | 4 600 €/m² | 42 |
| 2024 | 6 500 €/m² | 33 |
| 2025 | 5 800 €/m² | 31 |
| 2026 | 5 300 €/m² | 30 |
Médiane maisons sur 12 mois à fin juin, d’une année à l’autre. Une période sans assez de ventes au seuil n’est pas publiée : la courbe la saute plutôt que d’inventer un point.
| Type | Médiane €/m² | Surface médiane | Prix d’un bien médian |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 4 600 €/m² | 195 m² | 897 000 € |
Prix d’un bien médian = médiane €/m² x surface médiane de la catégorie (12 mois à fin juin 2026) : un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien.
| Date | Type | Voie | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | Maison | Mas de Mille | 1500 m² | 4 550 000 € | 3 000 €/m² |
| juin 2026 | Maison | Chemin de Saint Sixte | 1935 m² | 12 100 000 € | 6 300 €/m² |
| juin 2026 | Maison | Chemin des Oliviers | 470 m² | 1 882 000 € | 4 000 €/m² |
| mai 2026 | Maison | La Maillere | 144 m² | 196 000 € | 1 400 €/m² |
| mai 2026 | Appartement | Les Grandes Terres | 90 m² | 350 000 € | 3 900 €/m² |
| mai 2026 | Maison | Le Cade | 200 m² | 330 000 € | 1 600 €/m² |
| mai 2026 | Maison | Chemin Pestelade | 186 m² | 2 200 000 € | 11 800 €/m² |
| mai 2026 | Maison | Les Grandes Terres | 190 m² | 1 000 000 € | 5 300 €/m² |
Ventes réelles du millésime, nom de voie sans numéro. Les prix sont ceux du registre, pas des prix affichés.
La ville et son département : Eygalières se paie 36 % au-dessus de la médiane de son département (3 900 €/m²), au même millésime et à la même méthode.
Source : DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026. Médianes calculées par mutation, publiées à partir de 20 ventes sur la période. Des repères de marché, pas une estimation de votre bien. Mise à jour : octobre 2026. Le relevé complet, en données ouvertes
Ces prix sont ceux du registre. Ce que votre budget achète vraiment à Eygalières, adresse par adresse et à l’état près, est la première chose que Home Select vous dit au premier échange.
Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées. Premier échange confidentiel et sans engagement.
Du village perché aux mas de la plaine et aux propriétés du piémont, la commune s’étire entre Saint-Rémy et Orgon.
Sur son éperon rocheux, le vieux village monte en ruelles, entre maisons de pierre, jusqu’à la tour de l’Horloge et aux ruines du château, avec vue sur les Alpilles et la Durance. À moins de deux kilomètres à l’est, la chapelle romane Saint-Sixte, parmi les oliviers. Peu de maisons à vendre ; stationnement, mitoyennetés et travaux se vérifient.
Au nord du village, la plaine agricole : mas isolés au milieu des terres, oliviers et cultures, vue dégagée vers les Alpilles. L’Insee classe la commune parmi les communes rurales à habitat dispersé. Terrain, eau, état du bâti, accès et voisinage agricole font l’écart d’un mas à l’autre ; les terres louées se vérifient chez le notaire.
Au sud du village, les propriétés s’adossent au massif : terrains en pente, garrigue et pins, vues dégagées et calme. C’est aussi le secteur le plus exposé au feu de forêt : le débroussaillement est obligatoire, en général sur 50 m autour des constructions, et l’accès des secours, l’eau et les règles d’urbanisme se vérifient avant toute offre.
À l’ouest, la commune se prolonge vers Saint-Rémy-de-Provence, à un quart d’heure du village : oliviers, vignes, mas et maisons de campagne. Les commerces, les services et le marché du mercredi de Saint-Rémy sont à portée. Chaque propriété se juge à son accès, à son eau et à ce que le plan local d’urbanisme autorise autour d’elle.
À l’est, la commune s’ouvre vers Orgon et la vallée de la Durance : un paysage plus agricole, des terres plus ouvertes, des mas au milieu des cultures. Avant l’offre, on vérifie le bail rural des terres éventuelles, l’irrigation, la proximité des exploitations et les servitudes de passage inscrites sur le titre de propriété.
Le village perché : maison de pierre sous la tour de l’Horloge, ruelles à pied, simple à fermer et à gérer à distance. Pour des séjours courts et réguliers, en toute saison.
La plaine et les mas : mas isolé avec terrain, oliviers et piscine, vue dégagée vers les Alpilles. Eau, assainissement, entretien et baux des terres à vérifier sur pièces.
Le piémont des Alpilles : propriété adossée au massif, vues et calme. Débroussaillement, accès des secours et règles d’urbanisme à auditer avant l’offre.
Trois profils d’achat pour situer le vôtre à Eygalières. Des repères d’orientation, que votre chasseur affine avec vous au brief.
Vous hésitez entre deux quartiers à Eygalières, ou entre un appartement et une maison ? Home Select compare pour vous, vente par vente et en pré-visite vidéo, avant de vous faire venir.
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Le village se parcourt à pied, sur son éperon rocheux : ruelles étroites entre maisons de pierre, un quart d’heure de montée jusqu’à la tour de l’Horloge et aux ruines du château, et au sommet une vue sur les Alpilles et vers la Durance. Un marché de producteurs se tient chaque semaine. À moins de deux kilomètres à l’est, par les oliveraies, la chapelle romane Saint-Sixte, du XIIe siècle, monument historique, but d’un pèlerinage de Pâques.
Autour du village, la campagne des Alpilles : des dizaines de milliers d’oliviers, des vignes, des collines de roche claire couvertes de pins et de garrigue, des sentiers de randonnée et de VTT. L’été, le risque d’incendie limite parfois l’accès au massif ; le mistral, lui, souffle plus souvent l’hiver et au printemps. Saint-Rémy-de-Provence, à un quart d’heure, apporte commerces, services et son marché du mercredi.
Trois projets, trois marchés
À Eygalières, une adresse se garde quand elle réunit ce qui ne se reproduit pas : la vue sur les Alpilles, un terrain avec ses oliviers, l’eau, la discrétion d’un village. Le parc naturel régional, les règles de protection du paysage et le plan local d’urbanisme limitent ce qui se construit encore : ces emplacements ne se multiplient pas. Reste à le vérifier bien par bien : risque d’incendie, eau, assainissement, droits à agrandir.
Le village perché pour la maison de pierre, simple à fermer ; la plaine pour le mas qui reçoit ; le piémont pour la propriété face au massif. La gare TGV d’Avignon, à une trentaine de minutes de route, rend possibles les séjours courts en toute saison. Avant l’offre, comptez l’entretien d’une maison fermée l’hiver : jardin, oliviers, piscine, débroussaillement.
Eygalières se vit à l’année comme un village : un peu moins de 1 800 habitants, un marché de producteurs, et Saint-Rémy-de-Provence à un quart d’heure pour les commerces et les services. La gare TGV d’Avignon est à une trentaine de minutes, l’aéroport de Marseille-Provence à une heure environ. C’est l’hiver, mistral compris, que le village montre son vrai visage, celui que l’on habite.
Le TGV relie Paris à la gare d’Avignon en 2 h 40 environ ; de là, Eygalières est à une trentaine de kilomètres, soit une trentaine de minutes de route. L’aéroport de Marseille-Provence est à près de soixante-dix kilomètres, environ une heure par la route. Saint-Rémy-de-Provence, à un quart d’heure, concentre commerces et services. Une fois sur place, le village se parcourt à pied ; la campagne et le piémont demandent une voiture.
Pour un acquéreur qui réside à l’étranger, la difficulté n’est pas l’accueil mais la gestion à distance : une maison de village se ferme et se surveille simplement, un mas avec terrain, piscine et oliviers demande un entretien suivi et le débroussaillement. La France n’impose aucune condition de nationalité ni de résidence à l’acquéreur, et la signature peut se faire par procuration chez un notaire.
En Provence, le marché se décide plutôt au printemps et à la rentrée. L’été rend les visites difficiles : chaleur et risque d’incendie. L’hiver montre le village tel qu’il vit. Pour un acquéreur à distance, le cahier des charges se fixe l’hiver, les pré-visites vidéo s’enchaînent au printemps, et le voyage des visites décisives se cale en mai-juin ou à la rentrée.
Chasseur immobilier à Eygalières
Nous trouvons le bien de vos rêves
Un chasseur immobilier à Eygalières travaille pour l’acheteur, et pour lui seul : il cherche, visite, vérifie et négocie à votre place. Les six étapes de la recherche, l’accès aux biens qui ne paraissent jamais en annonce et les deux offres de Home Select sont détaillés ci-dessous.
Un mandat de recherche côté acquéreur, une méthode écrite, des honoraires dus au succès. Voici ce que vous confiez à Home Select à Eygalières.
Il cherche à votre place et pour vous seul, du cahier des charges écrit au contrôle des documents jusqu’à l’acte authentique : les six étapes sont détaillées plus bas. Home Select travaille pour l’acquéreur, jamais pour le vendeur.
Une résidence principale, une résidence secondaire, un pied-à-terre ou une acquisition patrimoniale à Eygalières, que vous soyez sur place ou à l’étranger : la recherche se mène à distance, visites en vidéo comprises, jusqu’à la visite décisive.
Home Select propose deux offres, avec le même service intégral : l’Offre Exclusive, mandat exclusif, 2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC, pour tous les budgets ; l’Offre Confidentielle, mandat simple réservé aux projets de 2 M€ et plus, 1,5 % du prix net vendeur, dédiée aux biens hors marché. Dans les deux cas, rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Le calendrier dépend du marché à Eygalières et de la rareté du bien visé : Home Select le cadre au premier échange, puis le tient, et vous répond sous 24 h ouvrées.
Les six étapes de votre chasse
Tout part d’un échange approfondi : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier. Ce cadrage écrit devient la feuille de route de la chasse et évite les mois perdus à visiter à côté.
Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine.
Home Select couvre tout le marché : les annonces publiées, et surtout ce qui ne s’affiche nulle part. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et approche directement les propriétaires quand le cadre s’y prête.
Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau.
Chaque piste est vérifiée et analysée pour vous, sur dossier puis en visite vidéo : fiche technique, premiers chiffres. Vous ne vous déplacez que pour les biens qui correspondent vraiment au brief.
Vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage.
L’offre est rédigée et défendue par Home Select, dossier complet à l’appui. La négociation porte sur le prix, mais aussi sur les conditions, les délais et les travaux révélés.
Chaque offre défendue avec les ventes réelles du secteur en main.
Compromis relu ligne à ligne, diagnostics, règlement de copropriété, charges, servitudes : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez. Les points de vigilance locaux, du littoral à la montagne, sont dans les checklists de Home Select.
Chaque document contrôlé avant votre engagement.
Home Select reste à vos côtés jusqu’à la signature chez le notaire, et après : artisans, démarches, déménagement. Son travail s’arrête quand vous êtes installé, pas quand l’acte est signé.
Un calendrier cadré dès le premier échange, puis tenu jusqu’aux clés.
Découvrir la méthode en détail Toutes les étapes d’un achat en France
Près du massif, le débroussaillement est obligatoire, en général sur 50 m autour des constructions en zone exposée, à la charge du propriétaire. Demandez le zonage du risque d’incendie de forêt, l’état réel du terrain et l’accès des secours, et faites chiffrer l’entretien avant l’offre, pas après la signature.
Un mas s’achète souvent avec des terres, parfois louées à un exploitant. Faites vérifier au notaire le bail rural éventuel, le droit de préemption éventuel de la Safer et le classement des parcelles au plan local d’urbanisme, qui fixe ce qui peut s’agrandir ou se construire en zone agricole ou naturelle.
Dans la campagne, l’eau vient du réseau, d’un forage ou d’un puits : demandez les droits d’usage, le débit et l’état des installations. L’assainissement est souvent non collectif, contrôlé par le SPANC : une filière à refaire se chiffre avant l’offre, car piscine, jardin et oliviers dépendent de cette eau.
Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées. Premier échange confidentiel et sans engagement.
Une part des plus belles ventes à Eygalières se conclut sans jamais paraître en annonce. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur publication, et approche aussi directement les propriétaires quand le cadre s’y prête.
Ces biens ne sont pas en ligne : ils se présentent à un cahier des charges écrit, jamais à une annonce. Le vôtre commence par un échange.
Décrivez votre projet à EygalièresHome Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Après de longs mois de recherches, nous avons trouvé LA maison que nous cherchions pour notre famille grâce à Véronique. Sa disponibilité, sa compréhension de nos critères et son travail avec l’agent immobilier en charge de la vente nous ont permis d’aller jusqu’au bout du projet. Nous sommes ravis !
Caroline P. La maison de famille, enfin
Notre chasseuse Marie, nous a été recommandé par une amie qui nous a prévenu que nous ne serions pas déçus. Mission accomplie, elle a trouvé le pied à terre de nos rêves. On ne peut plus satisfait par les services de Home Sélect
Steve R. Le pied-à-terre rêvé, sur recommandation
Nous te remercions Anne pour ton aide précieuse et ton empathie qui dès le début nous ont permis d’avancer sans encombre dans le monde complexe de la recherche d’un appartement. Nous avons particulièrement apprécié ta sympathie, ton soutien, ta positivité et tes visites virtuelles. Grâce à toi, nous avons trouvé la perle rare.
Olivier M. La perle rare, en visites virtuelles
Des avis Google, recueillis au fil de quinze ans de recherches. 4,8/5 sur Google · 1 200+ acquéreurs accompagnés. Avis clients
Les questions communes à toutes les villes (frais d’achat, recherche à distance, choix du chasseur) sont réunies sur une page : toutes les questions fréquentes.
Parce que le marché local a ses règles. Un marché de maisons, étroit : peu de ventes, des mas et des propriétés avec terrain, presque aucun appartement. Un chasseur immobilier travaille pour vous seul, côté acheteur : veille quotidienne, accès aux ventes hors annonce, présélection sévère et négociation. Depuis 2011, Home Select a mené plus de 1 200 recherches avec cette méthode, notée 4,8/5 sur Google.
D’après les ventes réelles enregistrées (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026), le prix médian à Eygalières s’établit à 5 300 €/m² pour une maison. Dans les secteurs du relevé, la médiane va de 3 300 €/m² (Orgon et Eyguières) à 5 100 €/m² (Saint-Rémy-de-Provence). Ces médianes sont des repères de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Sur 12 mois à fin juin 2026, les 5 pièces et plus se sont échangés en médiane à 4 600 €/m², sur une surface médiane de 195 m² (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). Un bien médian de la catégorie se négocie autour de 897 000 € ; l’état, l’étage et l’adresse font ensuite tout le prix.
Deux vies. La plaine donne des terres ouvertes, un mas isolé et un paysage cultivé ; le piémont, la vue, le calme et l’adossement au massif, au prix du risque d’incendie et d’accès plus délicats. Le choix suit l’usage : recevoir, ou se retirer. Home Select compare les deux sur pièces avant tout voyage.
Saint-Rémy est la ville : centre ancien, commerces, marché du mercredi, à un quart d’heure. Eygalières est le village : habitat dispersé, mas dans la campagne, plus de calme et moins de biens en vente. Les deux marchés ne se comparent pas ; Home Select cherche sur les deux à la fois si le cahier des charges le demande.
Sur 12 mois à fin juin 2026, 32 ventes ont été enregistrées à Eygalières : de quoi choisir, jamais assez pour les plus belles adresses. Après +2 % depuis juin 2022, la dernière année marque la pause (-9 %) : de quoi négocier, pas de quoi s’inquiéter.
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Eygalières et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. À Eygalières, la veille commence par deux secteurs : le village perché, puis la plaine et les mas. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Tout dépend de l’usage. Pour des séjours courts, une maison de pierre dans le village perché, simple à fermer, avec le village à pied. Pour recevoir en famille, un mas de la plaine, avec son terrain et sa piscine. Pour le calme et la vue, une propriété du piémont des Alpilles, plus exposée au feu et plus isolée. Dans tous les cas, comptez l’entretien d’une maison fermée l’hiver : jardin, oliviers, débroussaillement.
Home Select, chasseur immobilier à Eygalières, pilote la recherche à distance depuis sa direction, avec son réseau de 15 000 partenaires. Le cahier des charges se fixe en visioconférence ou au téléphone, chaque bien est qualifié sur pièces puis en pré-visite vidéo menée avec l’agent du vendeur, et le prix est confronté aux ventes DVF comparables avant la négociation. Vous ne venez que pour les visites décisives, regroupées en un seul voyage par la gare TGV d’Avignon ou l’aéroport de Marseille-Provence ; Home Select sécurise ensuite l’acquisition et coordonne le notaire.
Le feu d’abord : près du massif, le débroussaillement est obligatoire, en général sur 50 m autour des constructions en zone exposée, à la charge du propriétaire. Puis l’accès des secours et l’eau, l’assainissement non collectif contrôlé par le SPANC, et l’état des risques fourni par le vendeur avec les diagnostics. Home Select fait vérifier ces points sur pièces avant toute offre ; faites chiffrer les travaux avant de vous engager.
Par la pré-visite vidéo, menée avec l’agent du vendeur : Home Select fait filmer l’arrivée et les accès, la vue depuis chaque pièce de vie, les dépendances, la piscine et les limites du terrain, avec ce qui fait face et ce qui peut se construire autour. Le plan local d’urbanisme et les servitudes du titre de propriété complètent l’image. Un mas se juge à ce que l’annonce ne montre pas : l’eau, l’assainissement, les murs.
Oui, c’est un village qui vit à l’année : un peu moins de 1 800 habitants selon l’Insee, un marché de producteurs, et Saint-Rémy-de-Provence à un quart d’heure pour les commerces et les services. La gare TGV d’Avignon est à une trentaine de minutes, et Paris à 2 h 40 de cette gare. Hors saison, le village montre le visage que vous habiterez : c’est celui qu’il faut juger.
En Provence, les décisions se prennent plutôt au printemps et à la rentrée. L’été rend les visites difficiles, chaleur et risque d’incendie compris ; l’hiver montre le village tel qu’il vit, mistral inclus. La bonne méthode : fixer le cahier des charges l’hiver, enchaîner les pré-visites vidéo au printemps, puis venir pour les visites décisives, regroupées en un seul voyage.
Oui, mais pas comme une agence locale : hors Île-de-France, Home Select conduit chaque recherche depuis sa direction, avec son réseau de 15 000 partenaires professionnels. Chaque bien est qualifié sur pièces, puis visité en pré-visite vidéo menée avec l’agent du vendeur, et vous ne voyagez qu’une fois, pour les visites décisives. Le guide « Acheter un bien immobilier à distance » détaille ce fonctionnement.
Pour chasser à Eygalières, vérifiez quatre points : un mandat de recherche côté acheteur uniquement, des honoraires publiés et dus au succès, une méthode écrite, des preuves qui durent. Home Select répond aux quatre : fondé en 2011, 1 200+ acquéreurs accompagnés, 4,8/5 sur Google (139 avis), honoraires affichés, 100 % au succès.
Home Select, chasseur immobilier à Eygalières, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Préciser la recherche
Pour aller plus loin
Une seule maison, une seule méthode, les mêmes honoraires : la recherche ne s’arrête pas aux limites d’Eygalières. Beaucoup de projets se jouent sur deux ou trois communes, et le cahier des charges le prévoit dès le premier échange.
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