Tipo de imóvel · Toulouse
Em Toulouse, a casa senhorial, a maison de maître, é de tijolo, com andar, atrás do seu portão e das suas grandes árvores: na Côte Pavée, em Busca, em Saint-Agne ou em Les Chalets, a uma pedalada do centro. A Home Select caça-a antes do anúncio, pelos notários e pelas redes da cidade, e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (141 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Toulouse, procura casas senhoriais por conta exclusiva do comprador. O registo DVF não distingue este tipo de imóvel: conta-o entre as casas, cuja mediana se situa em 3700 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (1201 vendas), uma referência que o endereço, a área, o terreno e o estado deslocam. A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
A casa senhorial à venda em Toulouse lê-se na mediana das casas do levantamento, 3700 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, como referência: o registo DVF arruma-a com a toulousaine térrea e a casa recente, e o seu valor está no jardim, nos volumes, na fachada e na rua. Nos bairros procurados, as mais belas negoceiam-se acima e passam muitas vezes de mão em mão sem anúncio.
A procura é familiar: quadros da aeronáutica e do espaço, médicos e profissões liberais, famílias parisienses vindas pela qualidade de vida e pelas escolas. O tijolo antigo pede uma leitura atenta: telhado, pavimentos, humidade ascensional, redes, desempenho energético antes das obras. A Home Select controla cada documento antes do seu compromisso; peça o orçamento das obras a um arquiteto ou a artesãos antes da proposta.
O terreno
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Haute-Garonne
A Côte Pavée e Busca, entre o Grand-Rond e o canal do Midi; Saint-Agne e o bairro de Les Chalets; Croix-de-Pierre e Saint-Cyprien, na margem esquerda; fora da cidade, Balma e L’Union (3400 €/m²) e Tournefeuille (3200 €/m²) para um jardim maior.
O terreno
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Ambas só são faturadas se o imóvel for encontrado e a compra concluída. Somam-se 10 % da negociação obtida: a Home Select é também paga pelo que o faz poupar.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialHaute-Garonne
Perguntas frequentes
A toulousaine é a casa de cidade térrea, de tijolo, alinhada com a rua, com jardim nas traseiras; a casa senhorial sobe um andar, recua atrás de um portão e oferece salas de receção. As duas leem-se na mediana das casas, 3700 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, a casa senhorial dos bairros procurados negociando-se quase sempre acima.
A Côte Pavée, Busca, Saint-Agne e Les Chalets concentram as casas burguesas com jardim, a uma pedalada do centro e do canal do Midi; Croix-de-Pierre e Saint-Cyprien oferecem a margem esquerda; Balma e L’Union, a leste, guardam grandes casas num tecido mais arejado. A Home Select documenta as vendas reais de cada bairro antes da sua primeira visita.
Nenhuma estatística pública distingue este tipo de imóvel: o registo DVF conta-o entre as casas, cuja mediana se situa em 3700 €/m² em 1201 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de leitura, não uma avaliação: o endereço, a área, o terreno, a vista e o estado fazem o preço de cada imóvel, e a Home Select documenta-o venda a venda antes de qualquer proposta.
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Toulouse e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Toulouse, a vigilância começa por dois setores: Les Carmes, Saint-Étienne e Le Busca, depois Les Chalets e Saint-Aubin. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
A Home Select, caçador de imóveis em Toulouse, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
Basta 1 minuto.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
