Tipo de imóvel · Cap Ferret
Comprar uma villa no cap Ferret
O cap Ferret vende a duna, o pinhal e villas sem andares nem vis-à-vis, a uma hora de Bordéus. A Home Select caça estas casas que quase nunca se publicam.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (mais de 130 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI · Citada no 20 Minutes e no Le Petit Journal
O terreno
O mercado de villas em Cap Ferret, em números
As casas do cap negociam-se em torno da mediana DVF do nosso levantamento, puxadas por um mercado de residências principais e secundárias instalado para ficar.
A península tem regras: altura limitada, materiais, o terreno antes da casa. O preço joga-se primeiro na distância à duna, e a mesma regra lê-se em todas as aldeias do Bassin.
O terreno
O que o seu orçamento compra como villa em Cap Ferret
- aprox. 100 m²
- 810 000 €
- aprox. 140 m²
- 1 130 000 €
- aprox. 200 m²
- 1 620 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF 2025, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Gironde
Onde exatamente, em Cap Ferret e em torno
O horizonte da ponta e as suas villas dispersas; as pistas cicláveis sob os pinheiros; as aldeias de l’Herbe e du Canon; Pyla-sur-Mer pela face oceano.
Caçador de imóveis au Cap Ferret caçador de imóveis sur la Côte atlantique
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu villa em Cap Ferret
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A nossa rede de 15 000 parceiros faz chegar mais de 100 imóveis fora do mercado por dia.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação: 3 visitas em média em vez de 40, e uma proposta defendida pela Home Select, com dossiê completo na mão (6 % obtidos em média sobre o preço anunciado).
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Gironde
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Perguntas frequentes
Comprar uma villa em Cap Ferret: as suas perguntas
Pode-se construir no cap Ferret?
Quase não: a península é protegida, alturas limitadas, e o mercado é sobretudo de villas existentes, muitas vezes renovadas. Um mercado de stock raro, exatamente o terreno do fora de mercado.
Oceano ou bassin, que lado?
O oceano vende vistas imensas e exposição, o bassin águas calmas e aldeias. Os preços seguem a duna: cada fila rumo ao mar paga-se. A caça avalia os dois lados, endereço a endereço.
Quais são os vossos honorários au Cap Ferret?
A Home Select cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
Porque usar um caçador para comprar o seu villa em Cap Ferret
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (mais de 130 avaliações)
- 1 200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
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