Tipo de imóvel · Meyreuil
A onze quilómetros de Aix, Meyreuil vende villas nas colinas arborizadas, casas de aldeia na encosta e casas a pé do comércio do Plan de Meyreuil. A Home Select caça a sua casa, muitas vezes antes de ser posta à venda, e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Meyreuil, procura casas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 4600 €/m² (44 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
Em Meyreuil, a mediana das casas do levantamento, 4600 €/m², fica acima da dos apartamentos, 4300 €/m²: o concelho vive de dois mercados, as casas e as villas, da aldeia às colinas, e as habitações recentes em torno do ecobairro. A casa à venda em Meyreuil atrai sobretudo famílias e profissionais que trabalham em Aix ou em Marselha e procuram a calma sem se afastarem da cidade. O mais raro: uma villa das colinas com vista desafogada sobre a Sainte-Victoire, num concelho ainda coberto, em mais de metade, por florestas e espaços naturais.
Em redor, Fuveau, a 4600 €/m², e Châteauneuf-le-Rouge, a 4700 €/m², ficam ao nível de Meyreuil, enquanto Le Tholonet sobe bem mais alto, a 6400 €/m². No próprio concelho, uma villa nos bosques e uma casa no Plan de Meyreuil, a pé do comércio, não respondem ao mesmo projeto: para comprar uma casa em Meyreuil, a vista, a exposição do terreno e, para quem olha para Le Canet, a distância da A8 e da antiga Nationale 7 contam tanto como a área.
O terreno
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Bouches-du-Rhône
A aldeia, na encosta em torno da câmara municipal e da igreja Saint-Marc, pela calma; Le Plan de Meyreuil, para a casa a pé do comércio; as colinas de frente para a Sainte-Victoire, para a villa nos bosques e as bastides; o ecobairro de Ballon, para o recente; Le Canet, para os acessos; Fuveau e Le Tholonet para comparar.
O terreno
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Ambas só são faturadas se o imóvel for encontrado e a compra concluída. Somam-se 10 % da negociação obtida: a Home Select é também paga pelo que o faz poupar.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA + 10 % da negociação obtida
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
A Oferta Exclusiva
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€ + 10 % da negociação obtida
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
A Oferta ConfidencialBouches-du-Rhône
Perguntas frequentes
Dois projetos. A villa das colinas vende o espaço, os bosques e por vezes a vista sobre a Sainte-Victoire, à custa do carro e de uma limpeza de matos obrigatória em zona exposta, em geral num raio de 50 m em torno das construções. A casa no Plan de Meyreuil vende a vida a pé: comércio, correios, mediateca, estádio; a vizinhança verifica-se. O levantamento dá uma só mediana das casas para todo o concelho, 4600 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: a vista e a calma fazem a diferença.
Um grande eixo ouve-se por vezes mais do que se vê. Na pré-visita em vídeo, conduzida com o agente do vendedor, a Home Select manda filmar a vista desde cada divisão de estar e o terraço, e depois gravar o som no jardim, num dia de semana. O relatório de riscos anexo à promessa diz em seguida se a parcela está abrangida pela herança mineira, pelo incêndio ou pela inundação junto ao Arc. Tudo se lê antes da proposta, nada depois.
A mediana situa-se em 4600 €/m² em 44 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Meyreuil e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Meyreuil, a vigilância começa por dois setores: a aldeia, depois Le Canet. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
A Home Select, caçador de imóveis em Meyreuil, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais, mais 10 % da negociação obtida em ambos os casos. A Home Select só cobra ao sucesso, e também pelo que o faz poupar: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
Basta 1 minuto.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
