Type de bien · Meyreuil
À onze kilomètres d’Aix, Meyreuil vend des villas dans les collines boisées, des maisons de village à flanc de colline et des maisons à pied des commerces du Plan de Meyreuil. Home Select chasse votre maison, souvent avant sa mise en vente, et ne vous fait venir que pour les visites décisives.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Meyreuil, recherche des maisons pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 4 600 €/m² (44 ventes, DVF). Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
À Meyreuil, la médiane des maisons du relevé, 4 600 €/m², dépasse celle des appartements, 4 300 €/m² : la commune vit sur deux marchés, les maisons et les villas, du village aux collines, et les logements récents autour de l’écoquartier. La maison à vendre à Meyreuil attire surtout des familles et des actifs qui travaillent à Aix ou à Marseille et cherchent le calme sans s’éloigner de la ville. Le plus rare : une villa des collines avec une vue dégagée sur la Sainte-Victoire, sur une commune restée pour plus de moitié en forêts et milieux naturels.
Autour, Fuveau, à 4 600 €/m², et Châteauneuf-le-Rouge, à 4 700 €/m², se tiennent au niveau de Meyreuil, quand Le Tholonet monte nettement plus haut, à 6 400 €/m². Sur la commune, une villa dans les bois et une maison du Plan de Meyreuil, à pied des commerces, ne répondent pas au même projet : pour un achat maison à Meyreuil, la vue, l’exposition du terrain et, pour qui regarde Le Canet, la distance de l’A8 et de la nationale 7 comptent autant que la surface.
Le terrain
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Bouches-du-Rhône
Le village, à flanc de colline autour de la mairie et de l’église Saint-Marc, pour le calme ; le Plan de Meyreuil pour la maison à pied des commerces ; les collines face à la Sainte-Victoire pour la villa dans les bois et les bastides ; l’écoquartier de Ballon pour le récent ; Le Canet pour les accès ; Fuveau et Le Tholonet pour comparer.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleBouches-du-Rhône
Questions fréquentes
Deux projets. La villa des collines vend l’espace, les bois et parfois la vue sur la Sainte-Victoire, au prix de la voiture et d’un débroussaillement obligatoire en zone exposée, en général sur 50 m autour des constructions. La maison du Plan de Meyreuil vend la vie à pied : commerces, poste, médiathèque, stade ; le voisinage s’y vérifie. Le relevé donne une seule médiane des maisons pour toute la commune, 4 600 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026 : la vue et le calme font l’écart.
Un grand axe s’entend parfois plus qu’il ne se voit. Lors de la pré-visite vidéo, menée avec l’agent du vendeur, Home Select fait filmer la vue depuis chaque pièce de vie et la terrasse, puis enregistrer le son au jardin, en semaine. L’état des risques annexé à la promesse dit ensuite si la parcelle est concernée par l’aléa minier, l’incendie ou l’inondation près de l’Arc. Tout se lit avant l’offre, rien après.
La médiane s’établit à 4 600 €/m² sur 44 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Meyreuil et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le village, puis Le Canet. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Home Select, chasseur immobilier à Meyreuil, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
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