Tipo de imóvel · Marseille
Comprar um apartamento em Marselha
Marselha vende o mar, o sol e apartamentos ainda à mediana mais suave das grandes metrópoles francesas. A Home Select caça a vista de mar no andar certo, do Roucas-Blanc ao Prado.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (mais de 130 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI · Citada no 20 Minutes e no Le Petit Journal
O terreno
O mercado de apartamentos em Marseille, em números
O apartamento marselhês negocia-se em torno da mediana DVF do nosso levantamento, no maior volume de França: a cidade dos mil mercados, onde cada bairro tem o seu.
O mar muda a escala: o 7.º arrondissement (Roucas-Blanc, Endoume, Malmousque) e o 8.º (Prado) têm cada um a sua mediana no levantamento, bem acima da cidade. A vista paga-se, e quantifica-se.
O terreno
O que o seu orçamento compra como apartamento em Marseille
- aprox. 50 m²
- 160 000 €
- aprox. 80 m²
- 260 000 €
- aprox. 120 m²
- 380 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF 2025, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Bouches-du-Rhône
Onde exatamente, em Marseille e em torno
O Roucas-Blanc e as suas falésias; Endoume e Malmousque pelas calanques urbanas; o Prado e os seus grandes apartamentos; o Vieux-Port pela vida marselhesa.
Caçador de imóveis à Marseille caçador de imóveis en Provence
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu apartamento em Marseille
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A nossa rede de 15 000 parceiros faz chegar mais de 100 imóveis fora do mercado por dia.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação: 3 visitas em média em vez de 40, e uma proposta defendida pela Home Select, com dossiê completo na mão (6 % obtidos em média sobre o preço anunciado).
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Bouches-du-Rhône
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Perguntas frequentes
Comprar um apartamento em Marseille: as suas perguntas
Que bairros para a vista de mar em Marselha?
O 7.º concentra os endereços cotados, do Roucas-Blanc a Malmousque; o 8.º segue com os grandes apartamentos do Prado. As medianas do levantamento quantificam o intervalo com a cidade inteira: arbitragem factual.
Porque variam tanto os preços de bairro para bairro?
Porque Marselha é vinte cidades numa: a mediana da cidade lê-se no levantamento, e os bairros sul cotados destacam-se claramente. É o trabalho de caça: mirar o micro-mercado certo.
Quais são os vossos honorários à Marseille?
A Home Select cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
Porque usar um caçador para comprar o seu apartamento em Marseille
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
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