Tipo de imóvel · Annecy
Comprar uma casa em Annecy
Uma casa no lago de Annecy é um endereço que se transmite mais do que se vende. A Home Select caça nas duas margens, de Veyrier a Duingt, e avalia cada pista pelo registo antes de qualquer visita.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (mais de 130 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI · Citada no 20 Minutes e no Le Petit Journal
O terreno
O mercado de casas em Annecy, em números
A casa mediana de Annecy negocia-se à mediana DVF do nosso levantamento, acima do apartamento: o lago paga, sobretudo a vista.
As margens leem-se no registo: margem leste (Veyrier, Menthon, Talloires) e margem oeste (Sevrier, Saint-Jorioz, Duingt) têm cada uma a sua mediana no levantamento: a mesma água, dois mercados, uma arbitragem que a caça documenta.
O terreno
O que o seu orçamento compra como casa em Annecy
- aprox. 100 m²
- 590 000 €
- aprox. 140 m²
- 830 000 €
- aprox. 200 m²
- 1 180 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF 2025, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Haute-Savoie
Onde exatamente, em Annecy e em torno
A margem leste e as suas villas Belle Époque; a margem oeste e os jardins à beira-água; o Annecy antigo pelas casas de cidade a restaurar.
Caçador de imóveis à Annecy caçador de imóveis en Rhône-Alpes
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu casa em Annecy
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A nossa rede de 15 000 parceiros faz chegar mais de 100 imóveis fora do mercado por dia.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação: 3 visitas em média em vez de 40, e uma proposta defendida pela Home Select, com dossiê completo na mão (6 % obtidos em média sobre o preço anunciado).
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
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Perguntas frequentes
Comprar uma casa em Annecy: as suas perguntas
Porque é a margem leste mais cara?
Pela geografia: acumula a exposição, as vistas à Tournette e os endereços históricos de villas; o levantamento DVF coloca a sua mediana acima da da margem oeste. É uma escolha de quadro e orçamento, não de qualidade de vida.
As casas do lago vendem-se por anúncio?
Cada vez menos: a vista lac tornou-se tão rara que uma grande parte das vendas se joga antes da publicação, entre vizinhos e por notários. É o coração do trabalho de caça.
Quais são os vossos honorários à Annecy?
A Home Select cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
Porque usar um caçador para comprar o seu casa em Annecy
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (mais de 130 avaliações)
- 1 200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
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