Tipo de imóvel · Évian-les-Bains
Comprar uma casa em Évian-les-Bains
Évian vende o Léman, os seus cais Belle Époque e a Suíça a vinte minutos: a Riviera francesa do lago. A Home Select caça a casa entre lago e encostas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (mais de 130 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI · Citada no 20 Minutes e no Le Petit Journal
O terreno
O mercado de casas em Évian-les-Bains, em números
A casa de Évian negocia-se em torno da mediana DVF do nosso levantamento, num mercado raro: poucas vendas, clientela internacional e genebrina permanente.
A aglomeração alarga a escala: Neuvecelle, Maxilly e Publier à mediana casa própria no levantamento, Thonon-les-Bains pela cidade abaixo. O lago tem os seus degraus.
O terreno
O que o seu orçamento compra como casa em Évian-les-Bains
- aprox. 100 m²
- 480 000 €
- aprox. 140 m²
- 670 000 €
- aprox. 200 m²
- 960 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF 2025, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Haute-Savoie
Onde exatamente, em Évian-les-Bains e em torno
Os cais e o palácio; Neuvecelle e as suas encostas; Thonon pela cidade lacustre; a margem suíça para comparar, não para comprar.
Caçador de imóveis à Évian-les-Bains caçador de imóveis en Rhône-Alpes
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu casa em Évian-les-Bains
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A nossa rede de 15 000 parceiros faz chegar mais de 100 imóveis fora do mercado por dia.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação: 3 visitas em média em vez de 40, e uma proposta defendida pela Home Select, com dossiê completo na mão (6 % obtidos em média sobre o preço anunciado).
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Haute-Savoie
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Perguntas frequentes
Comprar uma casa em Évian-les-Bains: as suas perguntas
Évian é mais cara que Thonon?
Sim, e o levantamento quantifica-o: a mediana casa de Évian fica acima da de Thonon. Évian vende o palácio e a notoriedade, Thonon a cidade ao ano: dois usos, dois preços.
Os compradores são sobretudo suíços?
Uma parte significativa vem da bacia genebrina, pela qualidade de vida e preços ainda abaixo da margem norte. As fiscalidades diferem: o conselho pertence aos especialistas, a caça à casa a nós.
Quais são os vossos honorários à Évian-les-Bains?
A Home Select cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
Porque usar um caçador para comprar o seu casa em Évian-les-Bains
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
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- 1 200+
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- Ao sucesso, nada antecipado
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