Tipo de imóvel · Megève
Comprar um chalet em Megève
Megève vende uma aldeia, não uma estação: o chalet negocia-se no mais alto nível dos Alpes franceses. A Home Select caça estas moradas raras, do coração da aldeia aos casarios, e audita a construção antes de qualquer compromisso.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (mais de 130 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI · Citada no 20 Minutes e no Le Petit Journal
O terreno
O mercado de chalets em Megève, em números
Com a mediana casa do nosso levantamento, Megève está no topo do mercado alpino francês; a raridade das mutações diz tudo: os chalets quase nunca passam pelo mercado aberto.
O apartamento segue à mediana apartamento do mesmo levantamento: a porta de entrada habitual, o chalet depois. Combloux e Demi-Quartier são a alternativa calma.
O terreno
O que o seu orçamento compra como chalet em Megève
- aprox. 100 m²
- 1 550 000 €
- aprox. 140 m²
- 2 170 000 €
- aprox. 200 m²
- 3 100 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF 2025, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Haute-Savoie
Onde exatamente, em Megève e em torno
O coração da aldeia; les Chozeaux e o Mont d’Arbois; Combloux e Demi-Quartier, com vistas ao Maciço a menos de metade da mediana.
Caçador de imóveis à Megève caçador de imóveis dans les Alpes
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu chalet em Megève
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A nossa rede de 15 000 parceiros faz chegar mais de 100 imóveis fora do mercado por dia.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação: 3 visitas em média em vez de 40, e uma proposta defendida pela Home Select, com dossiê completo na mão (6 % obtidos em média sobre o preço anunciado).
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Haute-Savoie
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Perguntas frequentes
Comprar um chalet em Megève: as suas perguntas
Porque são os chalets de Megève tão caros?
Porque quase nada se vende: o número de vendas de casas registado em 2025 cabe numa conta de dois algarismos, uma aldeia protegida que proíbe construir e uma procura internacional permanente. O preço é o da raridade.
É preciso visitar antes da neve?
O mercado de Megève joga-se todo o ano, mas as melhores janelas são o fim do inverno e o outono. Nós visitamos e documentamos por si: só vem para os chalets retidos, três em média.
Quais são os vossos honorários à Megève?
A Home Select cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
Porque usar um caçador para comprar o seu chalet em Megève
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
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- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
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