Type de bien · Marseille
Acheter un appartement à Marseille
Marseille vend la mer, le soleil et des appartements encore à la médiane la plus douce des grandes métropoles françaises. Home Select chasse la vue mer au bon étage, du Roucas-Blanc au Prado.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (130+ avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI · Cité par 20 Minutes et Le Petit Journal
Le terrain
Le marché des appartements à Marseille, chiffré
L’appartement marseillais se négocie autour de la médiane DVF de notre relevé, sur le plus gros volume de France : la ville des mille marchés, où chaque quartier a le sien.
La mer change l’échelle : le 7e arrondissement (Roucas-Blanc, Endoume, Malmousque) et le 8e (Prado) ont chacun leur médiane propre, relevée dans l’encadré, bien au-dessus de la ville. La vue se paie, et se chiffre.
Le terrain
Ce que votre budget achète comme appartement à Marseille
- environ 50 m²
- 160 000 €
- environ 80 m²
- 260 000 €
- environ 120 m²
- 380 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF 2025, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Bouches-du-Rhône
Où exactement, à Marseille et autour
Le Roucas-Blanc et ses falaises ; Endoume et Malmousque pour les criques ; le Prado et ses grands appartements ; le Vieux-Port pour la vie marseillaise.
Chasseur immobilier à Marseille chasseur immobilier en Provence
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre appartement à Marseille
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Notre réseau de 15 000 partenaires fait remonter plus de 100 biens hors marché chaque jour.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement : 3 visites en moyenne, au lieu de 40, et une offre défendue par Home Select, dossier complet à l’appui (6 % obtenus en moyenne sur le prix affiché).
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Bouches-du-Rhône
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Questions fréquentes
Acheter un appartement à Marseille : vos questions
Quels quartiers pour la vue mer à Marseille ?
Le 7e concentre les adresses cotées, du Roucas-Blanc à Malmousque ; le 8e suit avec les grands appartements du Prado. Les médianes de notre relevé chiffrent l’écart avec la ville entière : l’arbitrage est factuel.
Pourquoi les prix varient-ils autant d’un quartier à l’autre ?
Parce que Marseille est vingt villes en une : la médiane de la ville entière se lit dans notre relevé, et les quartiers sud cotés s’en détachent nettement. C’est exactement le travail de chasse : viser le bon micro-marché.
Quels sont vos honoraires à Marseille ?
Home Select facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre appartement à Marseille
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (130+ avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit, gratuit et sans engagement.
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