Type de bien · Les Issambres
Aux Issambres, l’appartement à vendre est un deux-pièces en résidence au-dessus d’une crique, une terrasse face au golfe de Saint-Tropez, un pied-à-terre près du port de San Peïre. Home Select le chasse avant l’annonce, le qualifie sur pièces et en vidéo, et regroupe vos visites décisives en un seul voyage.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (141 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier aux Issambres, recherche des appartements pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 4 400 €/m² (197 ventes, DVF). Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
La médiane des appartements du relevé couvre toute la commune de Roquebrune-sur-Argens, 4 400 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026 : elle mêle les résidences du littoral et les appartements du village et de l’intérieur, et situe le marché sans donner le prix d’une adresse. Au bord de l’eau, la valeur se joue sur une vue mer dégagée plutôt qu’aperçue entre les pins, la plage ou la crique à pied sans traverser la corniche, l’étage, la terrasse, la place de stationnement, rare l’été. Dans les résidences du front de mer, l’état de la copropriété pèse autant que la vue.
Qui achète : des familles qui reviennent chaque été et veulent un appartement simple à fermer l’hiver, des retraités qui s’installent face à la mer, des acquéreurs de toute la France et d’Europe. Le marché s’anime au printemps et à la rentrée ; l’hiver, beaucoup de volets restent fermés et la côte se visite sans la foule. Les plus beaux appartements, dernier étage, grande terrasse, vue sur le golfe, se vendent souvent avant l’annonce : Home Select les reçoit par son réseau de 15 000 partenaires. Autour, 4 800 €/m² pour les appartements de Saint-Raphaël, 4 300 €/m² à Fréjus.
Le terrain
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Var
San Peïre et le port pour l’appartement à pied des commerces, de la plage et des navettes vers Saint-Tropez en saison ; Val d’Esquières, à l’ouest, pour les résidences du vallon de pins ; La Gaillarde, à l’est, pour les résidences proches de la plage et du sentier du littoral ; la corniche et les calanques, où l’appartement vue mer est plus rare que la villa ; Sainte-Maxime et Saint-Aygulf pour comparer.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleQuestions fréquentes
Trois façons d’habiter la côte. San Peïre est le cœur des Issambres : port, commerces, plage de sable, et tout à pied. Val d’Esquières, vers Sainte-Maxime, offre des résidences dans un vallon de pins, autour d’un grand hôtel des années trente devenu village de vacances. La Gaillarde, vers Saint-Aygulf, ajoute sa plage de sable, le sentier du littoral et le vivier gallo-romain. La vue et la distance réelle à l’eau font l’écart.
L’immeuble avant la vue : procès-verbaux d’assemblée, carnet d’entretien, travaux votés ou à voter, façades et étanchéité que les embruns usent, ascenseur, charges réelles, piscine commune s’il y en a. Puis le règlement de copropriété : usage, location, stationnement. Enfin le bruit de la corniche l’été, jugé depuis la terrasse, et le trajet jusqu’à l’eau, filmé en pré-visite vidéo. Près du rivage, la loi Littoral fige l’existant : l’immeuble se choisit avec soin.
Le relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026 donne une médiane des appartements de 4 400 €/m² pour toute la commune de Roquebrune-sur-Argens, y compris Les Issambres, contre 5 700 €/m² à Sainte-Maxime. Sainte-Maxime vend une ville qui vit à l’année, son port face à Saint-Tropez et ses commerces ; Les Issambres, une côte plus calme, des résidences dans les pins, des criques, et San Peïre pour l’essentiel du quotidien. Home Select compare les deux marchés à distance.
La médiane s’établit à 4 400 €/m² sur 197 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé aux Issambres et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : San Peïre et le port, puis Val d’Esquières. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Home Select, chasseur immobilier aux Issambres, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
Vous arrivez par l’une des annonces ou des campagnes de Home Select.Mesure des annonces. Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de cette campagne ? Nous saurons quelle campagne vous a amené et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées.Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de ses annonces ? Si vous arrivez par l’une d’elles, nous saurons laquelle et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées. En savoir plus Votre choix actuel : .
