Type de bien · Grimaud
À Grimaud, l’appartement se vit sur l’eau à Port Grimaud, dans les résidences proches des plages du golfe ou entre les vieilles pierres du village perché. Home Select le chasse avant les annonces, le qualifie sur pièces puis en vidéo, et ne vous fait venir que pour les visites décisives, regroupées en un seul voyage.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (141 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Grimaud, recherche des appartements pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 6 900 €/m² (123 ventes, DVF). Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
L’appartement à vendre à Grimaud se lit sur la médiane des appartements du relevé, 6 900 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, sous celle des maisons (9 100 €/m²). C’est un marché de petites surfaces : le deux-pièces fait le gros des ventes, et au mètre carré, le studio, recherché comme pied-à-terre, se paie plus cher que le deux ou le trois-pièces. Un balcon sur l’eau vendu avec son amarrage, un dernier étage face à la mer ou une résidence avec piscine sous les pins se traitent bien au-dessus de la médiane.
Qui achète : des couples et des familles pour une résidence secondaire, des plaisanciers qui veulent le bateau sous la fenêtre sans l’entretien d’une maison, des retraités qui s’installent au village, une clientèle européenne fidèle à la cité lacustre. Autour, l’appartement se paie 5 700 €/m² à Sainte-Maxime, 4 300 €/m² à Cogolin et 12 400 €/m² à Saint-Tropez. Les lots qui voient le golfe plutôt qu’un canal intérieur se vendent souvent entre propriétaires avant toute annonce ; Home Select les reçoit par son réseau de 15 000 partenaires. L’hiver, quand la cité se vide, est la saison des visites.
Le terrain
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Var
Port Grimaud pour l’appartement sur l’eau, balcon sur un canal ou vue sur le golfe, amarrage parfois compris ; Saint-Pons-les-Mûres pour les résidences proches des plages, le long de la route du bord de mer ; Beauvallon pour l’appartement en résidence avec piscine sous les pins, le golf à proximité ; le village perché pour l’appartement dans une maison de pierre, la vue sur le golfe et la vie à l’année.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleQuestions fréquentes
Deux vies. À Port Grimaud, l’appartement donne l’eau sous le balcon, les quais, les plages et parfois l’amarrage. Au village perché, il donne la pierre, les ruelles, la vue sur le golfe et une vie à l’année, au prix d’un stationnement compté et de travaux à chiffrer avant l’offre. Tous deux se lisent sur la médiane des appartements de Grimaud, 6 900 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026 ; l’étage, la vue et l’état de l’immeuble font l’écart.
Oui : certains lots le comprennent, d’autres non, et un amarrage se vend parfois seul. Avant l’offre, on vérifie dans l’acte son rattachement au lot vendu, la longueur de bateau qu’il accepte, sa place sur le canal et les charges qui l’accompagnent. Home Select réunit ces pièces à distance, avec le règlement de copropriété et celui de la cité ; l’emplacement se filme en pré-visite vidéo.
L’immeuble avant l’étage : procès-verbaux d’assemblée, carnet d’entretien, travaux votés ou à venir, façades, quais et menuiseries que le sel use plus vite qu’ailleurs, charges réelles de l’immeuble et de la cité. Puis l’état des risques, pour une cité bâtie sur d’anciens marais, et le stationnement, compté l’été. Home Select contrôle ces pièces avant toute offre ; faites chiffrer les travaux votés avant de vous engager.
La médiane s’établit à 6 900 €/m² sur 123 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Grimaud et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : Port Grimaud, puis le village et le château. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Home Select, chasseur immobilier à Grimaud, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
Vous arrivez par l’une des annonces ou des campagnes de Home Select.Mesure des annonces. Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de cette campagne ? Nous saurons quelle campagne vous a amené et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées.Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de ses annonces ? Si vous arrivez par l’une d’elles, nous saurons laquelle et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées. En savoir plus Votre choix actuel : .
