Type de bien · Gassin
Sur la presqu’île de Saint-Tropez, l’appartement de Gassin est un pied-à-terre au bord du golfe, aux Marines, une résidence avec piscine dans la plaine ou, plus rarement, un étage du village perché. Home Select le chasse avant les annonces, le qualifie sur pièces puis en vidéo, et ne vous fait venir que pour les visites décisives, regroupées en un seul voyage.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (141 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Gassin, recherche des appartements pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 6 900 €/m² (30 ventes, DVF). Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Gassin compte peu d’appartements : quelques dizaines de ventes par an, de petites surfaces et une médiane de 6 900 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, bien sous celle des maisons (10 100 €/m²). Sur un marché aussi étroit, chaque vente comparable compte, et la fourchette va du studio de résidence de vacances à l’appartement au bord de l’eau, terrasse sur le golfe. La valeur tient à la vue réelle, à l’étage, à la place de stationnement et à l’état de la résidence, bien plus qu’au nom du quartier.
Qui achète : des couples et des familles qui veulent la presqu’île sans le prix du village de Saint-Tropez, des plaisanciers attachés à la marina, des retraités qui partagent l’année entre leur ville et le golfe. Autour, l’appartement se paie 12 400 €/m² à Saint-Tropez, 6 400 €/m² à La Croix-Valmer et 4 300 €/m² à Cogolin. Les lots les mieux placés circulent entre propriétaires et professionnels avant publication ; Home Select les reçoit par son réseau de 15 000 partenaires. L’été sature la plaine de la Foux : les visites se préparent d’octobre à avril.
Le terrain
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Var
Les Marines de Gassin, en limite de Cogolin, pour l’appartement au bord de l’eau, la marina, l’école de voile et les plages à pied ; la plaine de la Foux pour les résidences avec piscine et stationnement, les commerces à deux pas et les vignes en lisière ; le village perché pour le rare appartement dans une maison de pierre, la vue sur le golfe et les Maures depuis les ruelles.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleQuestions fréquentes
Deux usages. Saint-Tropez vend le village à pied, ses quais et ses ruelles, à une médiane des appartements de 12 400 €/m² ; Gassin vend la presqu’île à 6 900 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, avec plus de surface, souvent une piscine et une place de stationnement, au prix de la voiture ou du bateau pour rejoindre le port tropézien. Le bon choix suit la vie que vous voulez en août : le village et son animation, ou le calme d’une résidence.
Les Marines donnent l’eau : la marina, les plages, les bateaux et la vue sur le golfe, avec un air salin qui use façades et menuiseries plus vite qu’ailleurs. La plaine de la Foux donne les résidences avec piscine, le stationnement et les commerces, au prix de la circulation d’été sur le grand carrefour de la presqu’île. La vue réelle et l’état de la résidence font l’écart des deux côtés.
Le règlement de copropriété et les derniers procès-verbaux d’assemblée d’abord : travaux votés, charges de piscine, d’espaces verts et de gardiennage, périodes d’ouverture. Si la résidence est une résidence de tourisme liée à un exploitant par un bail commercial, vos semaines d’occupation sont limitées : à lire avant l’offre. Puis le stationnement, l’état des risques et la vue réelle, que Home Select contrôle en pré-visite vidéo, fenêtre par fenêtre.
La médiane s’établit à 6 900 €/m² sur 30 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Gassin et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le village perché, puis le golfe et les Marines de Gassin. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Home Select, chasseur immobilier à Gassin, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
Vous arrivez par l’une des annonces ou des campagnes de Home Select.Mesure des annonces. Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de cette campagne ? Nous saurons quelle campagne vous a amené et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées.Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de ses annonces ? Si vous arrivez par l’une d’elles, nous saurons laquelle et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées. En savoir plus Votre choix actuel : .
