Type de bien · Cavalaire-sur-Mer
À Cavalaire-sur-Mer, l’appartement fait l’essentiel du marché : face à la baie sur le front de mer, autour du port, ou dans une résidence des premières pentes qui regarde la grande plage de sable. Home Select le chasse avant les annonces, le qualifie sur pièces puis en vidéo, et ne vous fait venir que pour les visites décisives, regroupées en un seul voyage.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (141 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Cavalaire-sur-Mer, recherche des appartements pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 5 700 €/m² (305 ventes, DVF). Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
L’appartement à vendre à Cavalaire-sur-Mer se lit sur la médiane des appartements du relevé, 5 700 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, sous celle des maisons (7 400 €/m²), sur un volume de ventes large qui rend la comparaison fiable. Le deux-pièces fait le cœur du marché, le studio se paie un peu plus cher au mètre carré, le trois-pièces familial suit la médiane. La fourchette est plus resserrée qu’à La Croix-Valmer voisine : l’écart se joue sur la vue réelle sur la baie, l’étage, la terrasse et l’état de la résidence, plus que sur le quartier.
Qui achète : des retraités qui s’installent face à la baie, à pied des commerces, des familles qui veulent la plage de l’autre côté du boulevard, des couples qui gardent un pied-à-terre fermé l’hiver, une clientèle européenne habituée de la côte des Maures. Les étages élevés face à la baie et les rez-de-jardin avec terrasse partent souvent avant l’annonce, entre propriétaires, syndics et agences ; Home Select les reçoit par son réseau de 15 000 partenaires. L’été fige les visites, septembre et le printemps rouvrent le marché, l’automne laisse comparer les résidences au calme.
Le terrain
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Var
Le front de mer pour l’appartement face à la baie, la plage de l’autre côté du boulevard ; le port et le centre pour la vie à pied toute l’année, commerces, marché et navette maritime vers Saint-Tropez l’été ; les rues en retrait du boulevard pour des résidences plus calmes, à quelques minutes du sable ; les premières pentes au-dessus du centre pour les résidences avec piscine et vue sur la baie.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleQuestions fréquentes
Deux façons de vivre la baie. Le front de mer donne la plage de l’autre côté du boulevard, les commerces et le port à pied, dans des résidences souvent anciennes, animées l’été. Les premières pentes donnent la vue sur la baie, le calme et parfois une piscine, avec la voiture ou une marche en côte. Le relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026 donne une médiane des appartements de 5 700 €/m² : la vue dégagée et l’étage élevé se traitent au-dessus, l’aperçu mer en dessous.
L’immeuble avant l’étage : carnet d’entretien, derniers procès-verbaux d’assemblée, ravalement, étanchéité et ascenseur votés ou à prévoir, charges réelles. L’air salin travaille façades et balcons, et les résidences des années soixante à quatre-vingt arrivent souvent à l’âge des gros travaux. Puis l’état des risques, le bruit du boulevard en août et le stationnement. Home Select contrôle ces pièces avant toute offre.
Le deux-pièces est le format le plus échangé, donc le plus facile à comparer et à revendre ; le studio se paie un peu plus cher au mètre carré ; le trois-pièces accueille la famille, et sa terrasse face à la baie reste rare. À 5 700 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, comparez aussi La Croix-Valmer voisine, à 6 400 €/m² : une offre plus étroite et plus chère.
La médiane s’établit à 5 700 €/m² sur 305 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Cavalaire-sur-Mer et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le centre et le front de mer, puis Le Cros de Mouton. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Home Select, chasseur immobilier à Cavalaire-sur-Mer, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
Vous arrivez par l’une des annonces ou des campagnes de Home Select.Mesure des annonces. Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de cette campagne ? Nous saurons quelle campagne vous a amené et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées.Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de ses annonces ? Si vous arrivez par l’une d’elles, nous saurons laquelle et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées. En savoir plus Votre choix actuel : .
