Type de bien · Cavalaire-sur-Mer
À Cavalaire-sur-Mer, la maison n’est pas toujours une villa vue mer : c’est aussi la maison familiale à jardin, la maison de ville à quelques rues de la plage, la maison de plain-pied qu’on habite à l’année. Home Select la chasse avant les annonces, la qualifie sur pièces puis en vidéo, et ne vous fait venir que pour les visites décisives, regroupées en un seul voyage.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (141 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Cavalaire-sur-Mer, recherche des maisons pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 7 400 €/m² (88 ventes, DVF). Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
La maison à vendre à Cavalaire-sur-Mer se lit sur la médiane des maisons du relevé, 7 400 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, au-dessus de celle des appartements (5 700 €/m²). Les trois et quatre-pièces pèsent lourd dans les ventes, à côté des grandes villas des pentes, et la fourchette est plus resserrée que sur la presqu’île. Au mètre carré, la maison de quatre pièces se paie moins cher que les plus petites et les plus grandes : le budget d’une famille y achète le plus de surface. Le jardin plat, la plage à pied et le calme de la rue font le prix d’une adresse.
Qui achète : des familles installées à l’année, qui veulent l’école et les commerces à portée, des retraités qui veulent un jardin près des commerces et du sable, des Parisiens et des Européens qui préfèrent une maison facile à fermer l’hiver à une grande villa. Les maisons de quartier se vendent souvent entre voisins, notaires et agences locales avant toute annonce ; Home Select les reçoit par son réseau de 15 000 partenaires. Septembre et le printemps rouvrent le marché, et l’hiver, qui montre la rue telle qu’elle vit, est la saison des visites décisives.
Le terrain
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Var
Le centre et les rues derrière le front de mer pour la maison de ville, plage, port et marché à pied ; les quartiers résidentiels des premières pentes pour la maison familiale avec jardin et piscine ; l’Eau Blanche, à l’ouest de la baie, pour les maisons des derniers lots proches de la mer ; les résidences de maisons en copropriété pour la piscine commune et l’entretien partagé.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleQuestions fréquentes
C’est une recherche fréquente et difficile : entre la baie et les collines, la bande plate est étroite, et la plupart des maisons montent sur les pentes. Les maisons de plain-pied proches du centre partent vite, souvent sans annonce. Elles se lisent sur la médiane des maisons, 7 400 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026 ; le jardin plat et la plage à pied se paient au-dessus, et l’état des risques se lit de près pour les terrains bas.
Le statut d’abord. En lotissement, le cahier des charges et l’association syndicale fixent clôtures, hauteurs, piscine et entretien des voies. En copropriété, la maison est un lot : le règlement dit ce que vous pouvez agrandir ou modifier, et l’assemblée vote travaux et charges. Puis le débroussaillement obligatoire en lisière des Maures, l’assainissement et les servitudes. Home Select réunit ces pièces avant toute offre.
Le relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026 donne une médiane des maisons de 7 400 €/m² à Cavalaire-sur-Mer, contre 13 500 €/m² à Gassin et Ramatuelle. La presqu’île vend Pampelonne et ses caps ; Cavalaire vend sa baie, son port et une ville qui vit à l’année, avec davantage de jardin pour le même budget. Home Select compare les deux marchés vente par vente.
La médiane s’établit à 7 400 €/m² sur 88 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Cavalaire-sur-Mer et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le centre et le front de mer, puis Le Cros de Mouton. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Home Select, chasseur immobilier à Cavalaire-sur-Mer, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
Vous arrivez par l’une des annonces ou des campagnes de Home Select.Mesure des annonces. Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de cette campagne ? Nous saurons quelle campagne vous a amené et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées.Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de ses annonces ? Si vous arrivez par l’une d’elles, nous saurons laquelle et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées. En savoir plus Votre choix actuel : .
