Tipo de imóvel · Saint-Briac-sur-Mer
Comprar uma casa em Saint-Briac-sur-Mer
A casa à venda em Saint-Briac-sur-Mer escolhe-se pela distância real ao mar, pelo estado do edificado e pelo que a loi Littoral ainda permite. A Home Select caça-a antes do anúncio, organiza a pré-visita em vídeo e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas, agrupadas numa única viagem.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Saint-Briac-sur-Mer, procura casas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 5600 €/m² (34 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de casas em Saint-Briac-sur-Mer, em números
Comprar uma casa em Saint-Briac-sur-Mer lê-se na mediana das casas do levantamento, 5600 €/m², acima de 4500 €/m² em Saint-Lunaire e de 4300 €/m² em Lancieux, do outro lado do Frémur. A diferença vem do que a comuna reúne: villas e casas senhoriais à beira-mar, um golfe de 18 buracos, praias. A mediana situa o mercado, não dá o preço de uma morada: uma villa frente ao mar negoceia-se no topo do intervalo.
Três produtos não se comparam ao metro quadrado: a casa da vila, junto à igreja; a villa ou casa senhorial à beira-mar; a casa do golfe, junto a Port Hue. O edificado antigo decide o orçamento: o ar marinho desgasta telhados, caixilharias e rebocos, e o desempenho energético das grandes villas pesa no financiamento. Do lado do Rance e do aeroporto, Pleurtuit e Le Minihic-sur-Rance vendem a casa a 3100 €/m². Qualquer que seja o bairro, mande orçamentar as obras antes da proposta.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar uma casa de carácter
O terreno
O que o seu orçamento compra como casa em Saint-Briac-sur-Mer
- aprox. 100 m²
- 560 000 €
- aprox. 140 m²
- 780 000 €
- aprox. 200 m²
- 1 120 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Ille-et-Vilaine
Onde exatamente, em Saint-Briac-sur-Mer e em torno?
A vila para a casa da vila, junto à igreja; o Béchet e La Salinette para a casa à beira da água; as villas à beira-mar para o património da estância; o golfe para a casa junto ao percurso e a Port Hue; as praias e as pontas para as vistas mais raras, até à Garde-Guérin.
Caçador de imóveis em Saint-Briac-sur-Mer caçador de imóveis na Bretanha
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu casa em Saint-Briac-sur-Mer?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Ille-et-Vilaine
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Perguntas frequentes
Comprar uma casa em Saint-Briac-sur-Mer: as suas perguntas
Saint-Briac-sur-Mer ou Lancieux para uma casa?
Duas comunas vizinhas, separadas pelo estuário do Frémur. O levantamento DVF dá uma mediana das casas de 5600 €/m² em Saint-Briac-sur-Mer, contra 4300 €/m² em Lancieux: Saint-Briac vende o património da estância, as suas villas à beira-mar, o seu golfe e as suas praias. A Home Select documenta os dois mercados à distância, sobre as vendas comparáveis, antes de lhe pedir que se desloque.
O que verificar numa villa à beira-mar em Saint-Briac-sur-Mer?
Primeiro o edificado: telhado, estrutura, caixilharias e rebocos, que o ar marinho desgasta depressa; depois o desempenho energético, muitas vezes severo nas grandes villas antigas. Por fim o enquadramento: loi Littoral, sítio classificado da ponta da Garde-Guérin, envolvente da igreja classificada. A Home Select verifica estes pontos nos documentos e depois em pré-visita por vídeo, janela a janela; as obras orçamentam-se antes da proposta.
Quanto custa uma casa em Saint-Briac-sur-Mer?
A mediana situa-se em 5600 €/m² em 34 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Saint-Briac-sur-Mer com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Saint-Briac-sur-Mer e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Saint-Briac-sur-Mer?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Saint-Briac-sur-Mer, a vigilância começa por dois setores: a vila, depois o Béchet e La Salinette. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar uma casa em Saint-Briac-sur-Mer?
A Home Select, caçador de imóveis em Saint-Briac-sur-Mer, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Saint-Briac-sur-Mer
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
