Tipo de imóvel · Porto-Vecchio
Comprar uma casa em Porto-Vecchio
Porto-Vecchio, na Córsega, vende casas entre os pinheiros, o maquis e o mar, de Palombaggia a Cala Rossa. A Home Select caça a casa à venda em Porto-Vecchio antes dos anúncios, organiza a pré-visita em vídeo e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas, agrupadas numa única viagem.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Porto-Vecchio, procura casas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 5800 €/m² (98 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de casas em Porto-Vecchio, em números
A casa de Porto-Vecchio lê-se na mediana das casas do levantamento DVF, 5800 €/m², um pouco acima da dos apartamentos, 5500 €/m². Abrange tudo, da casa de urbanização mais afastada à villa à beira-mar, e o intervalo é muito largo: a mediana situa o mercado, não dá o preço de uma morada. O mar, o terreno e a raridade pagam-se acima dela.
Em redor do golfo, a escala muda: Lecci, onde fica Cala Rossa, situa-se em 7000 €/m², bem acima de Porto-Vecchio; Zonza e Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, para o interior, em 5500 €/m²; Sotta e Figari, rumo ao aeroporto, em 5200 €/m². A margem norte paga-se mais, o interior um pouco menos: a arbitragem calcula-se antes de visitar.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar uma casa de carácter
O terreno
O que o seu orçamento compra como casa em Porto-Vecchio
- aprox. 100 m²
- 580 000 €
- aprox. 140 m²
- 810 000 €
- aprox. 200 m²
- 1 160 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Corse-du-Sud
Onde exatamente, em Porto-Vecchio e em torno?
A cidade velha e a cidadela, para as raras casas de cidade em pedra; O porto e a marina, para uma casa perto da água e do porto; Palombaggia, as suas villas nos pinheiros; Santa Giulia, as suas villas em redor da baía; O golfo norte e Cala Rossa, no concelho de Lecci, para as villas à beira-mar.
Caçador de imóveis em Porto-Vecchio caçador de imóveis na Córsega
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu casa em Porto-Vecchio?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Corse-du-Sud
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Perguntas frequentes
Comprar uma casa em Porto-Vecchio: as suas perguntas
Palombaggia, Santa Giulia ou Cala Rossa: onde procurar a sua casa?
O levantamento DVF dá uma mediana das casas de 5800 €/m² em Porto-Vecchio, contra 7000 €/m² em Lecci, onde fica Cala Rossa. Palombaggia vende os pinheiros e a grande praia, Santa Giulia uma baía de água calma, Cala Rossa villas à beira-mar longe da cidade. A comparação faz-se venda a venda, a área e vista comparáveis, e a Home Select documenta-a à distância antes de lhe pedir que se desloque.
Casa à venda por um particular em Porto-Vecchio: o que verificar?
Seja o vendedor um particular ou uma agência, a casa verifica-se nos documentos. Primeiro a origem da propriedade: títulos, sucessões, indivisão, que o notário remonta antes da proposta. Depois o que permitem a lei Littoral, o PADDUC e o plano local de urbanismo, a limpeza de matos, o saneamento e a água. A Home Select manda verificar estes pontos antes de qualquer proposta; mande orçamentar as obras antes de se comprometer.
Quanto custa uma casa em Porto-Vecchio?
A mediana situa-se em 5800 €/m² em 98 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Porto-Vecchio com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Porto-Vecchio e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Porto-Vecchio?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Porto-Vecchio, a vigilância começa por dois setores: a cidade velha e a cidadela, depois o porto e a marina. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar uma casa em Porto-Vecchio?
A Home Select, caçador de imóveis em Porto-Vecchio, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Porto-Vecchio
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
