Type de bien · Porto-Vecchio
Acheter une maison à Porto-Vecchio
Porto-Vecchio, en Corse, vend des maisons entre les pins, le maquis et la mer, de Palombaggia à Cala Rossa. Home Select chasse la maison à vendre à Porto-Vecchio avant les annonces, organise la pré-visite en vidéo et ne vous fait venir que pour les visites décisives, regroupées en un seul voyage.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Porto-Vecchio, recherche des maisons pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 5 800 €/m² (98 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des maisons à Porto-Vecchio, chiffré
La maison de Porto-Vecchio se lit sur la médiane des maisons du relevé DVF, 5 800 €/m², un peu au-dessus de celle des appartements, 5 500 €/m². Elle couvre tout, de la maison de lotissement en retrait à la villa de bord de mer, et la fourchette est très large : la médiane situe le marché, elle ne donne pas le prix d’une adresse. La mer, le terrain et la rareté se paient au-dessus.
Autour du golfe, l’échelle change : Lecci, où se trouve Cala Rossa, se situe à 7 000 €/m², bien au-dessus de Porto-Vecchio ; Zonza et Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, vers l’intérieur, à 5 500 €/m² ; Sotta et Figari, vers l’aéroport, à 5 200 €/m². La rive nord se paie davantage, l’intérieur un peu moins : l’arbitrage se chiffre avant de visiter.
Voir les honoraires Biens off-market Acheter une maison de caractère
Le terrain
Ce que votre budget achète comme maison à Porto-Vecchio
- environ 100 m²
- 580 000 €
- environ 140 m²
- 810 000 €
- environ 200 m²
- 1 160 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Corse-du-Sud
Où exactement, à Porto-Vecchio et autour ?
La vieille ville et la citadelle, pour les rares maisons de ville en pierre ; Le port et la marine, pour une maison proche de l’eau et du port ; Palombaggia, ses villas dans les pins ; Santa Giulia, ses villas autour de la baie ; Le golfe nord et Cala Rossa, dans la commune de Lecci, pour les villas de bord de mer.
Chasseur immobilier à Porto-Vecchio chasseur immobilier en Corse
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre maison à Porto-Vecchio ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Corse-du-Sud
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Questions fréquentes
Acheter une maison à Porto-Vecchio : vos questions
Palombaggia, Santa Giulia ou Cala Rossa : où chercher sa maison ?
Le relevé DVF donne une médiane des maisons de 5 800 €/m² à Porto-Vecchio, contre 7 000 €/m² à Lecci, où se trouve Cala Rossa. Palombaggia vend les pins et la grande plage, Santa Giulia une baie à l’eau calme, Cala Rossa des villas de bord de mer à l’écart de la ville. La comparaison se fait vente par vente, à surface et à vue comparables, et Home Select la documente à distance avant de vous faire venir.
Maison à vendre par un particulier à Porto-Vecchio : que vérifier ?
Que le vendeur soit un particulier ou une agence, la maison se vérifie sur pièces. D’abord l’origine de propriété : titres, successions, indivision, que le notaire remonte avant l’offre. Puis ce que permettent la loi Littoral, le PADDUC et le plan local d’urbanisme, le débroussaillement, l’assainissement et l’eau. Home Select fait vérifier ces points avant toute offre ; faites chiffrer les travaux avant de vous engager.
Quel est le prix d’une maison à Porto-Vecchio ?
La médiane s’établit à 5 800 €/m² sur 98 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter à Porto-Vecchio avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Porto-Vecchio et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market à Porto-Vecchio ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : la vieille ville et la citadelle, puis le port et la marine. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter une maison à Porto-Vecchio ?
Home Select, chasseur immobilier à Porto-Vecchio, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet à Porto-Vecchio
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
