Tipo de imóvel · Maussane-les-Alpilles
Comprar um mas em Maussane-les-Alpilles
Mas, bastide ou casa à venda em Maussane-les-Alpilles: a aldeia vende primeiro o olival, com as suas árvores, a sua água e a crista das Alpilles em frente. A Home Select caça estas propriedades, fora do mercado incluído, e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Maussane-les-Alpilles, procura mas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 5500 €/m² (42 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de mass em Maussane-les-Alpilles, em números
Um mas à venda em Maussane-les-Alpilles lê-se primeiro na mediana das casas do levantamento DVF, 5500 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, uma referência prudente: mistura casas de aldeia e propriedades dos olivais, num intervalo de vendas muito largo. Um mas com as suas terras negoceia-se caso a caso, pelo olival, pela água, pela vista e pelo acesso tanto como pelo edificado. Quem compra: residências secundárias, famílias que se instalam, compradores vindos de Paris no TGV de Avignon.
Os vizinhos dão a escala: Saint-Rémy-de-Provence a 5100 €/m², Eygalières a 5300 €/m², Les Baux-de-Provence e Fontvieille a 3800 €/m². O que é raro: o mas que guardou o olival em bom estado, a água e o acesso. O que se verifica: arrendamento rural e preferência sobre as terras, saneamento não coletivo (SPANC), limpeza de matos em 50 m em zona exposta, regras do parque para uma ampliação. A Home Select qualifica o mas em documentos, conduz a pré-visita em vídeo com o agente do vendedor e confronta o preço com as vendas DVF comparáveis.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar uma casa de carácter
O terreno
O que o seu orçamento compra como mas em Maussane-les-Alpilles
- aprox. 150 m²
- 830 000 €
- aprox. 220 m²
- 1 210 000 €
- aprox. 300 m²
- 1 650 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Bouches-du-Rhône
Onde exatamente, em Maussane-les-Alpilles e em torno?
A aldeia e a sua praça pela casa de aldeia, para viver a pé; Os olivais e os mas pela propriedade com terras, árvores e calma; Para Les Baux-de-Provence pelo mas encostado ao maciço, com vistas sobre as Alpilles; Le Paradou pelos mesmos olivais, em concelho vizinho; Mouriès e a planície para comparar, a leste, a níveis de preço mais suaves.
Caçador de imóveis em Maussane-les-Alpilles caçador de imóveis na Provença
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu mas em Maussane-les-Alpilles?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Bouches-du-Rhône
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Perguntas frequentes
Comprar um mas em Maussane-les-Alpilles: as suas perguntas
Mas em Maussane-les-Alpilles, Le Paradou ou Mouriès?
Em Maussane, o mas tem a aldeia ao alcance e a crista das Alpilles em frente: o levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026 coloca a mediana das casas em 5500 €/m², contra 4100 €/m² em Le Paradou e 3200 €/m² em Mouriès. A diferença reflete o endereço, a dimensão dos imóveis e a aldeia ao alcance; nada diz sobre um mas concreto, que se lê imóvel a imóvel: olival, água, vista, acesso.
O que verificar antes de comprar um mas entre oliveiras?
Primeiro as terras: quem cultiva as oliveiras, pois um olival explorado por um terceiro vende-se com o arrendamento rural, e o explorador, como a Safer (entidade fundiária) em certas parcelas, pode exercer preferência. Depois a água e o saneamento: poço, furo ou direitos de rega, e o SPANC. Por fim o acesso e o risco de incêndio: o caminho e as servidões, a limpeza de matos em 50 m. A Home Select exige estas peças antes da pré-visita; as obras orçamentam-se antes da proposta.
Quanto custa um mas em Maussane-les-Alpilles?
A mediana situa-se em 5500 €/m² em 42 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Maussane-les-Alpilles com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Maussane-les-Alpilles e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Maussane-les-Alpilles?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Maussane-les-Alpilles, a vigilância começa por dois setores: a aldeia e a sua praça, depois os olivais e os mas. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar um mas em Maussane-les-Alpilles?
A Home Select, caçador de imóveis em Maussane-les-Alpilles, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Maussane-les-Alpilles
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
