Type de bien · Maussane-les-Alpilles
Acheter un mas à Maussane-les-Alpilles
Mas, bastide ou maison à vendre à Maussane-les-Alpilles : le village vend d’abord l’oliveraie, avec ses arbres, son eau et la crête des Alpilles en face. Home Select chasse ces propriétés, hors marché compris, et ne vous fait venir que pour les visites décisives.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Maussane-les-Alpilles, recherche des mas pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 5 500 €/m² (42 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des mass à Maussane-les-Alpilles, chiffré
Un mas à vendre à Maussane-les-Alpilles se lit d’abord sur la médiane des maisons du relevé DVF, 5 500 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, un repère prudent : il mêle les maisons de village et les propriétés des oliveraies, sur un écart de ventes très large. Un mas avec ses terres se traite au cas par cas, sur l’oliveraie, l’eau, la vue et l’accès autant que sur le bâti. Qui achète : des résidences secondaires, des familles qui s’installent, des acquéreurs venus de Paris par le TGV d’Avignon.
Les voisins donnent l’échelle : Saint-Rémy-de-Provence à 5 100 €/m², Eygalières à 5 300 €/m², Les Baux-de-Provence et Fontvieille à 3 800 €/m². Ce qui est rare : le mas qui a gardé son oliveraie en bon état, son eau et son accès. Ce qui se vérifie : bail rural et préemption sur les terres, assainissement non collectif (SPANC), débroussaillement sur 50 m en zone exposée, règles du parc pour une extension. Home Select qualifie le mas sur pièces, pilote la pré-visite en vidéo avec l’agent du vendeur et confronte le prix aux ventes DVF comparables.
Voir les honoraires Biens off-market Acheter une maison de caractère
Le terrain
Ce que votre budget achète comme mas à Maussane-les-Alpilles
- environ 150 m²
- 830 000 €
- environ 220 m²
- 1 210 000 €
- environ 300 m²
- 1 650 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Bouches-du-Rhône
Où exactement, à Maussane-les-Alpilles et autour ?
Le village et sa place pour la maison de village, à vivre à pied ; Les oliveraies et les mas pour la propriété avec terres, arbres et calme ; Vers Les Baux-de-Provence pour le mas adossé au massif, avec vues sur les Alpilles ; Le Paradou pour les mêmes oliveraies, en commune voisine ; Mouriès et la plaine pour comparer, à l’est, à des niveaux de prix plus doux.
Chasseur immobilier à Maussane-les-Alpilles chasseur immobilier en Provence
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre mas à Maussane-les-Alpilles ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Bouches-du-Rhône
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Questions fréquentes
Acheter un mas à Maussane-les-Alpilles : vos questions
Mas à Maussane-les-Alpilles, au Paradou ou à Mouriès ?
À Maussane, le mas a le village à portée et la crête des Alpilles en face : le relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026 place la médiane des maisons à 5 500 €/m², contre 4 100 €/m² au Paradou et 3 200 €/m² à Mouriès. L’écart tient à l’adresse, à la taille des biens et au village à portée ; il ne dit rien d’un mas précis, qui se lit bien par bien : oliveraie, eau, vue, accès.
Que vérifier avant d’acheter un mas entouré d’oliviers ?
Les terres d’abord : qui cultive les oliviers, car une oliveraie exploitée par un tiers se vend avec son bail rural, et l’exploitant, comme la Safer pour certaines parcelles, peut préempter. Puis l’eau et l’assainissement : puits, forage ou droits d’arrosage, contrôle du SPANC. Enfin l’accès et le risque d’incendie : le chemin et ses servitudes, le débroussaillement sur 50 m. Home Select exige ces pièces avant toute pré-visite ; les travaux se font chiffrer avant l’offre.
Quel est le prix d’un mas à Maussane-les-Alpilles ?
La médiane s’établit à 5 500 €/m² sur 42 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter à Maussane-les-Alpilles avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Maussane-les-Alpilles et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market à Maussane-les-Alpilles ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le village et sa place, puis les oliveraies et les mas. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter un mas à Maussane-les-Alpilles ?
Home Select, chasseur immobilier à Maussane-les-Alpilles, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet à Maussane-les-Alpilles
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
