Tipo de imóvel · La Trinité-sur-Mer
Para comprar uma casa em La Trinité-sur-Mer, tudo depende da relação com a água: o porto, o rio de Crac’h, Kervillen ou a baía. A Home Select caça a casa antes do anúncio, organiza a pré-visita em vídeo e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas, agrupadas numa única viagem.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em La Trinité-sur-Mer, procura casas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 6600 €/m² (26 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
A casa à venda em La Trinité-sur-Mer lê-se na mediana DVF das casas, 6600 €/m², pouco acima da dos apartamentos, 6200 €/m²: o intervalo é muito largo de uma venda para outra, da casa de vila à villa sobre a baía, e o levantamento assenta em poucas vendas. A mediana situa o mercado; a vista real, o acesso à água e o que o terreno permite fazem o preço de uma morada.
Quem compra: famílias e amantes da vela, em residência secundária mais do que todo o ano. O que é raro: a casa com vista de mar ou sobre o rio, a pé da água. O que se verifica: submersão, lei Littoral, edificado sob a salsugem. Em redor da baía, Carnac negoceia-se a 5200 €/m², Saint-Philibert e Locmariaquer a 4700 €/m², Plouharnel e Erdeven a 3700 €/m².
O terreno
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Morbihan
O porto e os seus cais para a casa a pé dos pontões; a vila para a casa de vila, em torno da igreja; Kervillen e as praias para a casa à beira-mar, numa praia abrigada e virada a sul; o rio de Crac’h para a casa com vista para a água; a ponta e a baía para a villa aberta sobre a baía de Quiberon.
O terreno
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Ambas só são faturadas se o imóvel for encontrado e a compra concluída. Nada é devido antecipadamente, nada durante a pesquisa.
Mandato de pesquisa exclusivo
2,5 % do preço líquido do vendedor, mínimo de 10 000 € com IVA
O serviço integral, para todos os orçamentos: caderno de encargos, sourcing, off-market, pré-visitas, negociação e acompanhamento até à assinatura no notário.
Ver os honorários
Mandato de pesquisa simples
1,5 % do preço líquido do vendedor, projetos a partir de 2 M€
Exatamente o mesmo serviço integral, numa seleção composta apenas por imóveis off-market. Para quem nunca quer ver a sua pesquisa passar por um portal.
Ver os honoráriosMorbihan
Perguntas frequentes
Duas vidas. A casa de vila vive-se a pé, em torno da igreja, num edificado antigo que se lê de perto: telhado, isolamento, humidade. A casa à beira de água, no rio ou de frente para a baía, ganha a vista e o acesso à água, e paga a salsugem, o vento e a animação da época. Ambas se leem na mediana das casas de La Trinité-sur-Mer, 6600 €/m²; a morada decide depois.
O edificado primeiro: telhado, caixilharias, fachadas e humidade, que a salsugem e o vento salgado solicitam mais do que no interior, depois o diagnóstico energético, muitas vezes decisivo para o orçamento. Verifique depois as licenças das ampliações, o saneamento e a autorização de uma rampa. A Home Select manda verificar estes documentos antes de qualquer proposta; a vista julga-se em pré-visita em vídeo, divisão a divisão. Mande orçamentar as obras antes da proposta.
A mediana situa-se em 6600 €/m² em 26 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em La Trinité-sur-Mer e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em La Trinité-sur-Mer, a vigilância começa por dois setores: o porto, depois a vila. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
A Home Select, caçador de imóveis em La Trinité-sur-Mer, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
Basta 1 minuto.
Chegou através de um dos anúncios ou campanhas da Home Select.Medição de anúncios. Aceita que a Home Select meça a eficácia dessa campanha? Saberemos que campanha o trouxe e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos.Aceita que a Home Select meça a eficácia dos seus anúncios? Se chegar através de um deles, saberemos qual e, se entrar em contacto, a plataforma de anúncios fica apenas a saber que o anúncio funcionou, sem receber os seus contactos. Saber mais A sua escolha atual: .
