Tipo de imóvel · Bidart
Comprar uma casa em Bidart
Em Bidart, a casa tem cinco moradas: a aldeia e a sua praça, Ilbarritz, a frente de oceano, as alturas e o sul, para Guéthary. A Home Select caça-a antes do anúncio, conduz a compra à distância e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Bidart, procura casas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 6700 €/m² (45 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de casas em Bidart, em números
A casa à venda em Bidart lê-se na mediana DVF das casas, 6700 €/m² nos últimos doze meses do levantamento, acima da dos apartamentos (6100 €/m²). As casas vendidas têm, na maioria das vezes, cinco divisões ou mais, e o intervalo é muito largo de um endereço para outro: uma casa do campo vizinho, em Arcangues e Arbonne, situa-se em 4400 €/m², enquanto a villa frente ao oceano negoceia-se no topo do intervalo. A mediana não dá o preço de um endereço.
Quem compra: famílias da aglomeração basca à procura de espaço perto de Biarritz, parisienses e bordaleses em residência secundária, estrangeiros seduzidos pelo oceano. O que é raro: a casa basca da aldeia com o seu jardim, a villa no alto da falésia com vista desafogada, uma casa em Ilbarritz perto do golfe. O que se verifica: ampliações das casas antigas, maresia, o recuo em relação à borda da falésia; mande orçamentar as obras antes da proposta.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar uma casa de carácter
O terreno
O que o seu orçamento compra como casa em Bidart
- aprox. 100 m²
- 670 000 €
- aprox. 140 m²
- 940 000 €
- aprox. 200 m²
- 1 340 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Pyrénées-Atlantiques
Onde exatamente, em Bidart e em torno?
A aldeia e a sua praça para a casa basca e a vida a pé; Ilbarritz para a casa perto do golfe e de Biarritz; As praias e a corniche para a villa frente ao oceano; As alturas e o campo, rumo a Arbonne e Ahetze, para a casa com jardim; Para Guéthary, a villa com vista, no sul da comuna.
Caçador de imóveis em Bidart caçador de imóveis no País Basco
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu casa em Bidart?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Pyrénées-Atlantiques
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Perguntas frequentes
Comprar uma casa em Bidart: as suas perguntas
Casa da aldeia ou villa da frente de oceano em Bidart?
Duas vidas. A casa basca da aldeia vive-se a pé, com o seu jardim e o seu comércio, um pouco afastada das praias; a villa da frente de oceano ganha a vista e a praia a pé, ao preço da maresia, de um recuo a verificar e de um orçamento no topo do intervalo. Ambas se leem na mediana das casas, 6700 €/m² nos últimos doze meses do levantamento DVF; no campo vizinho, em Arcangues e Arbonne, é de 4400 €/m².
O que verificar antes de comprar uma casa junto à falésia em Bidart?
O recuo primeiro: as falésias recuam e desmoronam-se, pelo que a distância à borda, o talude e a drenagem se controlam antes da proposta. Depois a lei Littoral: fora dos espaços urbanizados, a faixa de 100 m a partir do limite superior da margem é inedificável, e a margem pertence ao domínio público marítimo. A Home Select lê estes documentos à distância e confronta o preço com as vendas comparáveis do levantamento DVF; mande orçamentar as obras antes da proposta.
Quanto custa uma casa em Bidart?
A mediana situa-se em 6700 €/m² em 45 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Bidart com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Bidart e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Bidart?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Bidart, a vigilância começa por dois setores: a aldeia e a sua praça, depois Ilbarritz. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar uma casa em Bidart?
A Home Select, caçador de imóveis em Bidart, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Bidart
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
