Type de bien · La Garde-Freinet
À La Garde-Freinet, la maison à vendre se serre dans les ruelles du village ou s’étend sous les châtaigniers, au col du massif des Maures. Home Select la chasse avant les annonces, la qualifie à distance et ne vous fait venir que pour les visites décisives.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (140 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à La Garde-Freinet, recherche des maisons pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 4 100 €/m² (40 ventes, DVF). Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
La maison de La Garde-Freinet se lit sur la médiane des maisons du relevé, 4 100 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, calculée sur toute la commune : elle mêle les maisons de pierre du village et les mas des châtaigneraies, souvent sur de grands terrains boisés. Qui achète : des Marseillais et des Parisiens en quête d’une maison de week-ends, des familles du golfe qui cherchent l’espace, des actifs en télétravail séduits par le col. Ce qui est rare : la maison de village rénovée, qui ne s’affiche presque jamais.
Autour, l’échelle change : 9 100 €/m² descend vers la mer et se paie plus cher ; 3 300 €/m² reste dans la vallée, plus accessible ; 3 100 €/m² s’enfonce sous les châtaigniers et les chênes-lièges. Ce qui se vérifie avant l’offre : le bâti ancien, l’accès en pente et en hiver, l’assainissement individuel, le débroussaillement en zone exposée et les servitudes sur le titre.
Le terrain
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Var
La place du Marché et les ruelles pour la maison de pierre, les commerces et le marché du jeudi à pied ; le col et le fort Freinet pour les maisons qui regardent les deux versants ; les châtaigneraies de la route des Mayons pour les mas sur terrains boisés ; la descente vers Grimaud pour les propriétés avec vue sur le golfe ; le versant nord, vers Le Cannet-des-Maures, pour les terrains plus ouverts.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleQuestions fréquentes
Deux vies. La maison du village donne les ruelles, le marché du jeudi et les ateliers à pied, dans une pierre ancienne qui demande des travaux ; le mas des châtaigneraies donne le terrain, le calme et la forêt, avec la voiture pour tout. Les deux se lisent sur la médiane des maisons de la commune, 4 100 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, quand l’appartement y est rare et se compte en quelques ventes par an.
L’accès et l’hiver d’abord : route du col, chemin privé, largeur, passage des secours, chauffage et eau. Puis le bâti ancien au village, l’assainissement individuel et son contrôle SPANC, le débroussaillement obligatoire en zone exposée. Home Select fait vérifier ces pièces avant toute offre et confronte le prix aux ventes comparables du relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026.
La médiane s’établit à 4 100 €/m² sur 40 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à La Garde-Freinet et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le village et la place du Marché, puis le col et le fort Freinet. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Home Select, chasseur immobilier à La Garde-Freinet, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
Vous arrivez par l’une des annonces ou des campagnes de Home Select.Mesure des annonces. Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de cette campagne ? Nous saurons quelle campagne vous a amené et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées.Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de ses annonces ? Si vous arrivez par l’une d’elles, nous saurons laquelle et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées. En savoir plus Votre choix actuel : .
