Tipo de imóvel · Gordes
Comprar um mas em Gordes
Em Gordes, o mas é a pedra seca do Luberon: muros, bories, socalcos e a lavanda de Sénanque no fundo do vale. Estas casas rurais não se anunciam, transmitem-se. A Home Select caça o mas com as suas terras e a sua água, muitas vezes antes da venda, e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Gordes, procura mas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 4100 €/m² (40 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de mass em Gordes, em números
O mas à venda em Gordes lê-se na mediana das casas do levantamento, 4100 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, uma referência de base: mistura as casas da aldeia alcandorada e as propriedades dos lugares, e um mas julga-se pela terra, pela água e pelo estado da pedra tanto como pelo edificado. O mas dos Imberts ou do Sauvan, paredes de cal e muros alinhados, negoceia-se caso a caso, entre notários e redes de famílias. Quem compra: compradores europeus e americanos atraídos pela paisagem classificada, parisienses que fazem da segunda casa a primeira.
Em redor do vale, a escala muda: Bonnieux, Lacoste e Ménerbes a 4000 €/m², Goult e Joucas a 4600 €/m², Roussillon e Gargas a 2900 €/m². O que é raro: o mas antigo que guardou os socalcos, as bories e a água frente ao Luberon. O que se verifica: a nascente ou o furo, o saneamento não coletivo, os caminhos de acesso e a diretiva paisagística. A Home Select qualifica a propriedade nos documentos e conduz a pré-visita em vídeo.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar uma casa de carácter
O terreno
O que o seu orçamento compra como mas em Gordes
- aprox. 150 m²
- 620 000 €
- aprox. 220 m²
- 900 000 €
- aprox. 300 m²
- 1 230 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Vaucluse
Onde exatamente, em Gordes e em torno?
Os lugares dos Imberts e do Sauvan pelos mas de pedra, socalcos e vales calmos; o vale de Sénanque, entre lavanda e abadia, pela raridade absoluta; as encostas e as vinhas pelas propriedades com vista sobre o Luberon; a aldeia alcandorada, para comparar com a casa sob o castelo.
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu mas em Gordes?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Vaucluse
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Perguntas frequentes
Comprar um mas em Gordes: as suas perguntas
Mas num lugar ou mas isolado nas encostas de Gordes?
Duas implantações. O mas dos Imberts ou do Sauvan vive perto das pessoas, caminho partilhado, vizinhança perto; o mas das encostas vive sozinho, frente ao Luberon. A mediana das casas, 4100 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, situa o mercado, não fixa o preço de uma propriedade com terras, que se negoceia caso a caso; Goult e Joucas, a 4600 €/m², servem de comparação.
O que verificar antes de comprar um mas de pedra seca em Gordes?
A água primeiro: nascente, furo ou direitos de rega, porque socalcos e lavanda não vivem sem ela. Depois o saneamento não coletivo, as servidões dos caminhos, o telhado e a humidade das paredes. Por fim o urbanismo: ampliações e piscinas chocam com o sítio classificado. A Home Select reúne os documentos e manda orçamentar as obras antes da proposta.
Quanto custa um mas em Gordes?
A mediana situa-se em 4100 €/m² em 40 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Gordes com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Gordes e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Gordes?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Gordes, a vigilância começa por dois setores: a aldeia alcandorada, depois os lugares (Les Imberts, Le Sauvan). É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar um mas em Gordes?
A Home Select, caçador de imóveis em Gordes, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Gordes
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
