Tipo de imóvel · Aix-en-Provence
Comprar um mas em Aix-en-Provence
Aix não se lê sem o seu campo: de Célony a Puyricard e a Le Tholonet, o mas, a bastide e a casa de campo formam um segundo mercado, onde o valor depende da água, das servidões e das vistas sobre a Sainte-Victoire. A Home Select caça estas propriedades, vendidas entre iniciados, à distância.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Aix-en-Provence, procura mas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 5300 €/m² (388 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de mass em Aix-en-Provence, em números
O mas e a bastide negociam-se em torno de 5300 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, mediana DVF das casas da cidade, um número que mistura a vivenda de bairro e o domínio com parque: numa propriedade do campo de Aix, o valor julga-se pela terra, pela água e pela exposição tanto como pelo edificado. Quem compra: residências secundárias parisienses, lionesas, belgas ou suíças, famílias que se instalam pelo jardim e pelas escolas, e transmissões familiares fora do mercado aberto. O que é raro: a bastide com as suas terras e a sua água, a dez minutos do cours Mirabeau.
O que se verifica: os títulos de água, furo, tanque ou ligação ao canal de Provence; as servidões agrícolas ou vitícolas; as classificações em torno da Sainte-Victoire; o saneamento não coletivo, controlado pelo SPANC; a limpeza de matos, obrigatória em 50 m à volta das construções em zona exposta. As bastides antigas reservam obras de telhado ou de eletricidade: mande orçamentar as obras antes da proposta. A Home Select qualifica a propriedade em documentos, pré-visita-a em vídeo com o agente do vendedor e confronta o preço com as vendas DVF comparáveis.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar uma casa de carácter
O terreno
O que o seu orçamento compra como mas em Aix-en-Provence
- aprox. 150 m²
- 800 000 €
- aprox. 220 m²
- 1 170 000 €
- aprox. 300 m²
- 1 590 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Bouches-du-Rhône
Onde exatamente, em Aix-en-Provence e em torno?
Célony, Puyricard e Les Pinchinats pela bastide rodeada de terras agrícolas, alameda de plátanos e sossego absoluto a dez minutos do cours Mirabeau; Le Tholonet e a rota Cézanne pela propriedade frente à Sainte-Victoire, com vistas protegidas pelas classificações; Éguilles, Venelles e o pays d’Aix pela casa de aldeia e pela propriedade mais acessível, com a mesma qualidade de vida.
Caçador de imóveis em Aix-en-Provence caçador de imóveis na Provença
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu mas em Aix-en-Provence?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Bouches-du-Rhône
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Perguntas frequentes
Comprar um mas em Aix-en-Provence: as suas perguntas
Bastide no campo de Aix ou propriedade nas aldeias do pays d’Aix?
De Célony a Puyricard, o campo imediato vende a bastide com as suas terras, um mercado de conhecedores onde os imóveis se vendem entre iniciados. As aldeias da coroa oferecem propriedades mais acessíveis: o levantamento DVF des 12 meses até ao fim de junho de 2026 dá 5300 €/m² de mediana às casas de Aix-en-Provence, contra 4700 €/m² em Éguilles, Venelles e Le Tholonet, e 3800 €/m² em Le Puy-Sainte-Réparade, Saint-Cannat e Lambesc.
O que verificar antes de comprar um mas ou uma bastide perto de Aix-en-Provence?
A água primeiro: furo, tanque, direitos de uso ou ligação ao canal de Provence, porque um parque sem rega segura não continuará a ser um parque. Depois as servidões agrícolas e vitícolas, as classificações em torno da Sainte-Victoire, o saneamento não coletivo controlado pelo SPANC, a limpeza de matos em zona exposta e os diagnósticos, a cargo do vendedor. A Home Select exige estas peças no dossiê antes de qualquer visita; as obras mandam-se orçamentar antes da proposta.
Quanto custa um mas em Aix-en-Provence?
A mediana situa-se em 5300 €/m² em 388 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Aix-en-Provence com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Aix-en-Provence e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Aix-en-Provence?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Aix-en-Provence, a vigilância começa por dois setores: Bairro Mazarin, depois Centro antigo e cours Mirabeau. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar um mas em Aix-en-Provence?
A Home Select, caçador de imóveis em Aix-en-Provence, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Aix-en-Provence
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
