Tipo de imóvel · Cancale
Comprar uma casa em Cancale
Cancale vende as suas casas de granito em redor do porto da Houle, os parques de ostras a descoberto a cada maré, a costa selvagem desde a pointe du Grouin, e Saint-Malo a quinze minutos. A Home Select caça a casa de Cancale, muitas vezes antes do anúncio, e agrupa as visitas decisivas numa só viagem.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Cancale, procura casas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 3300 €/m² (67 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de casas em Cancale, em números
A casa de Cancale lê-se na mediana das casas do levantamento, 3300 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, acima dos 4300 €/m² dos apartamentos: em redor do porto da Houle, as casas de pescadores alinham fachadas de granito sobre os parques de ostras, e o mercado apertou-se desde que a baía do Monte-Saint-Michel atrai parisienses, compradores de Rennes e clientela estrangeira. O burgo, comércios e escolas, vive todo o ano; a pointe du Grouin vende as vistas mais raras; as aldeias da baía vendem a calma frente ao Monte.
Em redor da cidade das ostras, a escala muda: Saint-Coulomb, as suas praias e malouinières, lê-se a 3600 €/m²; Saint-Méloir-des-Ondes e Hirel, as aldeias da baía, a 2800 €/m²; Dol-de-Bretagne e Cherrueix, ao pé do Monte, a 2100 €/m². Cancale vende o porto, as ostras e o caminho dos aduaneiros; Saint-Malo, a cidade murada e o seu TGV, fica a quinze minutos. A arbitragem entre a costa e a baía calcula-se antes da primeira visita.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar uma casa de carácter
O terreno
O que o seu orçamento compra como casa em Cancale
- aprox. 100 m²
- 330 000 €
- aprox. 140 m²
- 460 000 €
- aprox. 200 m²
- 660 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Ille-et-Vilaine
Onde exatamente, em Cancale e em torno?
O porto da Houle e as suas casas de pescadores sobre os parques de ostras; o burgo e os seus comércios para a vida de todo o ano; a pointe du Grouin e o caminho dos aduaneiros para a costa selvagem; as aldeias da baía, casas de pedra e calma frente ao Monte-Saint-Michel.
Caçador de imóveis em Cancale caçador de imóveis na Bretanha
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu casa em Cancale?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Ille-et-Vilaine
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Perguntas frequentes
Comprar uma casa em Cancale: as suas perguntas
Uma casa no porto da Houle ou no burgo?
Duas vidas. No porto da Houle, a casa de pescador vende os parques de ostras sob as janelas e o mercado no cais, num edificado antigo, estreito, batido pela maresia. No burgo, a casa ganha os comércios, as escolas e a vida de todo o ano, longe da agitação de verão. Ambas se leem na mediana das casas, 3300 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, acima dos 4300 €/m² dos apartamentos.
Cancale ou a costa de Saint-Coulomb e Saint-Méloir?
O levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026 dá uma mediana das casas de 3300 €/m² em Cancale, contra 3600 €/m² em Saint-Coulomb e 2800 €/m² em Saint-Méloir-des-Ondes e Hirel. Cancale vende o porto da Houle e as suas ostras; Saint-Coulomb, as malouinières e as praias; a baía, a calma frente ao Monte. A Home Select documenta os dois mercados à distância.
Quanto custa uma casa em Cancale?
A mediana situa-se em 3300 €/m² em 67 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Cancale com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Cancale e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Cancale?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Cancale, a vigilância começa por dois setores: o porto da Houle, depois o burgo. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar uma casa em Cancale?
A Home Select, caçador de imóveis em Cancale, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Cancale
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
