Type de bien · Cancale
Acheter une maison à Cancale
Cancale vend ses maisons de granite autour du port de la Houle, les parcs à huîtres à découvert à chaque marée, la côte sauvage dès la pointe du Grouin, et Saint-Malo à quinze minutes. Home Select chasse la maison cancalaise, souvent avant l’annonce, et groupe les visites décisives en un seul voyage.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Cancale, recherche des maisons pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 3 300 €/m² (67 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des maisons à Cancale, chiffré
La maison cancalaise se lit sur la médiane des maisons du relevé, 3 300 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, au-dessus des 4 300 €/m² des appartements : autour du port de la Houle, les maisons de pêcheurs alignent leurs façades de granite au-dessus des parcs à huîtres, et le marché s’est tendu depuis que la baie du Mont-Saint-Michel attire Parisiens, Rennais et clientèle étrangère. Le bourg, commerces et écoles, vit à l’année ; la pointe du Grouin monnaye les vues les plus rares ; les hameaux de la baie vendent le calme face au Mont.
Autour de la cité des huîtres, l’échelle change : Saint-Coulomb, ses plages et ses malouinières, se lit à 3 600 €/m² ; Saint-Méloir-des-Ondes et Hirel, les hameaux de la baie, à 2 800 €/m² ; Dol-de-Bretagne et Cherrueix, au pied du Mont, à 2 100 €/m². Cancale vend le port, les huîtres et le sentier des douaniers ; Saint-Malo, la ville close et son TGV, reste à quinze minutes. L’arbitrage entre côte et baie se chiffre avant la première visite.
Voir les honoraires Biens off-market Acheter une maison de caractère
Le terrain
Ce que votre budget achète comme maison à Cancale
- environ 100 m²
- 330 000 €
- environ 140 m²
- 460 000 €
- environ 200 m²
- 660 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Ille-et-Vilaine
Où exactement, à Cancale et autour ?
Le port de la Houle et ses maisons de pêcheurs au-dessus des parcs à huîtres ; le bourg et ses commerces pour la vie à l’année ; la pointe du Grouin et le sentier des douaniers vers la côte sauvage ; les hameaux de la baie, maisons de pierre et calme face au Mont-Saint-Michel.
Chasseur immobilier à Cancale chasseur immobilier en Bretagne
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre maison à Cancale ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ille-et-Vilaine
Les autres pages par type de bien
Questions fréquentes
Acheter une maison à Cancale : vos questions
Maison du port de la Houle ou maison du bourg ?
Deux vies. Au port de la Houle, la maison de pêcheur vend les parcs à huîtres sous les fenêtres et le marché sur le quai, dans un bâti étroit battu par les embruns. Au bourg, la maison gagne les commerces, les écoles et la vie à l’année, loin de l’animation estivale. Les deux se lisent sur la médiane des maisons, 3 300 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, au-dessus des 4 300 €/m² des appartements.
Cancale ou la côte de Saint-Coulomb et Saint-Méloir ?
Le relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026 donne une médiane des maisons de 3 300 €/m² à Cancale, contre 3 600 €/m² à Saint-Coulomb et 2 800 €/m² à Saint-Méloir-des-Ondes et Hirel. Cancale vend le port de la Houle et ses huîtres ; Saint-Coulomb, ses malouinières et ses plages ; la baie, le calme face au Mont. Home Select documente les deux marchés à distance.
Quel est le prix d’une maison à Cancale ?
La médiane s’établit à 3 300 €/m² sur 67 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter à Cancale avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Cancale et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market à Cancale ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le port de la Houle, puis le bourg. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter une maison à Cancale ?
Home Select, chasseur immobilier à Cancale, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet à Cancale
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
