Onde comprar em Carnac: os bairros

A vila e o centro oferecem o coração que vive os doze meses do ano: mercado, comércio, a escola de vela a dois passos, o museu de pré-história para situar os alinhamentos. As casas de vila são aí raras e tratam-se depressa, muitas vezes entre gente do país: é a resposta para quem quer Carnac sem depender do carro. O comprador: a família instalada todo o ano, o reformado que quer tudo a pé, o parisiense chegado pela linha de TGV de Auray.

Carnac-Plage e a Grande-Plage formam a estação a sul da vila, virada para a baía de Quiberon: a Grande-Plage orientada a pleno sul, villas familiares dos anos trinta em primeira ou segunda fila, casas e residências a pé da areia. A primeira fila vende-se muitas vezes sem anúncio, de família para família; o imóvel e a exposição ao vento e ao sal verificam-se divisão por divisão.

A leste da vila, as enseadas abrigadas de Beaumer alinham as suas villas familiares, dos anos trinta ou contemporâneas: água calma, luz da manhã, a escola de vela ao alcance. É o Carnac das famílias, mais suave do que a Grande-Plage, a alguns minutos do centro. Os terrenos são mais largos, os vizinhos estáveis, e as casas que dominam Beaumer quase nunca se anunciam: passam de mão em mão.

O comprador: a família bretã que compra ao lado da casa dos avós, nantenses e renneses em residência secundária, algumas famílias britânicas e belgas fiéis à vela. A armadilha é a comparação impossível: o fosso é claro entre uma morada de vila, prática mas sem vista, e uma villa aberta sobre a baía; dois produtos que o metro quadrado não reconcilia.

À parte da vila, a aldeia antiga de Saint-Colomban vive em torno da sua capela: casas com carácter, calma, uma escala diferente da da beira-mar. Procura-se aí uma casa de aldeia ou uma propriedade com jardim, a um nível mais contido do que a frente marítima, e a circulação é discreta, quase sempre local. É a escolha de quem prefere o espaço à fila na areia.

A procura estende-se de bom grado ao resto da baía: La Trinité-sur-Mer e o seu porto são vizinhos, e a estrada de Quiberon fecha o horizonte a sul, sobre setores que seguem o mesmo ritmo, familiar e sazonal. A Home Select qualifica cada pista sobre documentos, pré-visita-a em vídeo com o agente do vendedor, confronta o preço com as vendas comparáveis e depois agrupa as suas visitas decisivas numa única viagem desde Paris.